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In affitto: Appartamento Valeriusterras 5 A in Amsterdam

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1075 BK (Willemspark)
13.500 € al mese
  • 258 m²
  • 7 stanze
  • 116 m²

Descrizione

Tra la Cornelis Krusemanstraat e la Pieter Lastmankade, nel cuore di Amsterdam Oud-Zuid, si trova il Valeriusterras, un'area senza auto. Un ensemble residenziale tranquillo e riservato, situato in un edificio monumentale dei primi del '900. L'entrata è situata su una spaziosa terrazza privata, creando un'immediata sensazione di tranquillità e privacy. L'abitazione è stata meticolosamente ristrutturata e migliorata a un alto standard, prestando particolare attenzione alla conservazione del suo carattere originale e dei dettagli architettonici.

Tour
Disposto su tre livelli residenziali, questa casa offre un eccezionale senso di spazio, tranquillità e privacy, situata su una terrazza tranquilla e senza traffico. Il piano terra costituisce il cuore della casa, con una generosa cucina e area living open-space che si collega perfettamente al profondo giardino attraverso una facciata in vetro dal pavimento al soffitto. La cucina deve ancora essere installata e andrà a completare la finitura di alta qualità della casa. Situata anch'essa a questo piano, c'è una camera aggiuntiva con bagno privato, idealmente adatta per essere utilizzata come suite per ospiti, stanza per la tata, ufficio domestico o camera da letto. Il primo piano è dedicato a un'area living luminosa e spaziosa. Le finestre su entrambi i lati offrono una notevole quantità di luce naturale durante il giorno, mentre un angolo studio crea uno spazio ideale per lavorare da casa, leggere o riflessioni tranquille. Il secondo piano funge da livello notte e comprende quattro camere da letto o stanze multifunzionali. Questo piano presenta anche un bagno spazioso dotato di due docce e di una vasca indipendente. Il livello di finitura in tutta la casa è eccezionale. Un pavimento in rovere francese a spina di pesce con motivo ungherese si estende per tutta la residenza ed è completato da riscaldamento a pavimento. I bagni sono generosamente dimensionati e rifiniti con elegante marmo Calacatta Viola. Ogni elemento è stato scelto e coordinato con cura, dalla ferramenta delle porte alle luci. Con un occhio alla sostenibilità, entrambe le residenze hanno ottenuto un'etichetta energetica A, assicurando che lusso e comfort vadano di pari passo con una vita sostenibile.

Quartiere
Il Valeriusterras si trova in uno dei quartieri più ambiti di Amsterdam Zuid, dove il meglio della vita cittadina può essere trovato a pochi passi. Gli acquisti quotidiani possono essere fatti a piedi presso rinomati esercizi locali come il panettiere Simon Meijssen, il verduraio Wessels, il Pasta Paradijs e la cioccolateria Artichoc. L'offerta culinaria è altrettanto varia, spaziando dai classici indonesiani al Made Warung e dai piatti italiani autentici de Il Re di Puglia a delizie raffinate di Local Deli. Gli amanti del caffè apprezzeranno i locali preferiti come Lot61 e Café Esthetique, mentre Café Bonnie, Bar Jules e Loman offrono accoglienti ambienti per pranzare, bere o cenare. Per ricreazione e relax, il Vondelpark è facilmente raggiungibile a piedi. La vicina Cornelis Schuytstraat offre una selezione esclusiva di boutique, negozi specializzati e locali di alta gamma. Un quartiere che combina senza sforzo comfort, qualità e vivacità.

Parcheggio
I residenti hanno la possibilità di richiedere un permesso di parcheggio presso il Comune di Amsterdam. Per la disponibilità attuale, i tempi di attesa e le condizioni per il permesso, raccomandiamo di consultare il sito ufficiale del comune.

Dettagli

  • Prezzo di affitto: € 13.500,- escluso al mese;
  • Data di inizio: Da concordare
  • Deposito cauzionale: due mensilità;
  • Durata del contratto: contratto di locazione modello A per un periodo indeterminato, con una durata minima di dodici mesi;
  • Arredamento: non arredato
  • Animali domestici: non consentiti;
  • Garanzia: il proprietario non accetta garanzie da terzi.
  • Giardino spazioso
  • Una cucina di lusso, completa di elettrodomestici integrati di alta qualità, sarà installata dal proprietario prima dell'occupazione.

Vuoi saperne di più? Visita il sito di Broersma.
Queste informazioni sono state compilate con la massima cura. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, imprecisioni o altro, né per le conseguenze di ciò.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 13.500 al mese
Prezzo al m²
€ 52
In offerta dal
24-06-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Particolarità
Edificio tutelato
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 27.000
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
258 m²
Contenuto
937 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano terra, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1925
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In zona residenziale
  • Appartamento in zona protetta

Classificazione

Numero di stanze
7
Numero di camere da letto
5
Numero di bagni
2
Numero di piani
3
Piano
Piano terra
Numero di piani dell'edificio
3
Infrastrutture
  • Doccia
  • Ripostiglio
  • Toilette

Spazio esterno

Balcone
Non presente
Giardino
Presente (116 m²)
Descrizione del giardino
achtertuin
Ingresso sul retro
Non presente
Terrazza sul tetto
Non presente

Energia

Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
A

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

Garage

Presente
No

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