Zur Miete: Wohnhaus Raamgracht in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 329 m²
- 5 Zimmer
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Teilmöbliert
Beschreibung
Ein einzigartiger Ort im Herzen von Amsterdam, wo Geschichte, Komfort und zeitgemäße Qualität nahtlos zusammenkommen. Dieses schöne monumentale Grachtenhaus hat fünf Etagen, eine eigene Garage, einen Aufzug zu den oberen Etagen und einen sonnigen Innenhof. Die authentischen Balkendecken verleihen den Wohnbereichen Charakter und Atmosphäre.
Das gesamte Gebäude wurde kürzlich hochwertig renoviert, sodass der Wohnkomfort den Anforderungen dieser Zeit vollständig entspricht.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Familienwohnen, und da es im 1. und 2. Stock einen halbautonomen Wohnbereich gibt, der vollständig mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer ausgestattet ist, ist sie auch für au-pairs oder ein Homeoffice geeignet. Kurz gesagt: Es gibt endlose Möglichkeiten.
Das gesamte Gebäude ist ab dem 1. August 2026 verfügbar.
Aufteilung:
Eingang: Garage, Tür zum eigenen Innenhof, Flur, separates hängendes WC mit Waschbecken, mit Aufzug und Treppe zu den 2., 3. und 4. Etagen. Der 1. und 5. Stock sind nur über die Treppe zugänglich.
Der Innenhof wird derzeit renoviert.
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Stock: Flur, helles Wohnzimmer mit Blick auf den schönen Kanal, Küche, Schlafzimmer in der Mitte und modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und hängendem WC.
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Stock: Flur, helles Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf den schönen Kanal, moderne Küche, Schlafzimmer und auf der Rückseite das moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und hängendem WC.
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Stock: Flur, geräumiges, sonniges Wohnzimmer, wo Sie die fantastische Aussicht über den Kanal genießen können, und ein knisterndes Kaminfeuer sorgt für Gemütlichkeit. Moderne offene Küche mit allen Einbaugeräten. Die 4. Etage ist über die interne Treppe und den Aufzug erreichbar.
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Stock: Flur, langer Flur mit eingebauten Schubladeneinheiten, geräumiges helles Hauptschlafzimmer zur Vorderseite mit authentischen Balken und Blick auf die wunderschöne Raamgracht, großes modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Spiegel, Badewanne und begehbare Dusche sowie separates hängendes WC mit Waschbecken. Separater Raum für Waschmaschine und Trockner. Interne Treppe zum 5. Stock.
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Stock (Dachfirst): interne Treppe, ein großer offener Raum mit fantastischem Blick auf das historische Amsterdam, eine Pantry, begehbare Dusche mit hängendem WC.
Lage:
Dieses Grachtenhaus liegt im historischen Zentrum, in Laufnähe zur Nieuwmarkt, zum Waterlooplein und natürlich zu zahlreichen Geschäften, Restaurants, Kulturangeboten und verschiedenen Schulen, darunter die Universität von Amsterdam. Die U-Bahn-Haltestelle Nieuwmarkt (Nord/Süd-Linie) und der Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und über den IJ-Tunnel ist die A-10 in kürzester Zeit erreichbar.
Zusammenfassend: Eine seltene Gelegenheit, in einem echten Amsterdamer Grachtenhaus zu wohnen. Sie sind herzlich zu einer Besichtigung eingeladen.
Übertragung
- Mietpreis
-
Preis auf Anfrage
- Angeboten seit
- 02-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Mietvertrag Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
-
€ 25.000
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 329 m²
- Inhalt
- 1.410 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Grachtenhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1712
- Lage
-
- An Bootsgewässer
- Am Wasser
- Im Zentrum
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe eines Einkaufszentrums
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 3
- Anzahl Wohnebenen
- 5
- Grundriss & Ausstattung
-
- Toilette
- Alarmanlage
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- Kanalanschluss
- Dachfenster
- Dusche
- Bad
Außenbereich
- Size
- 45 m²
- Orientation
- Facing Westen
- Rear entrance
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Isolierglas, Fußbodenisolierung, Dachisolierung, Sturmfenster, Wanddämmung
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Ja
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Not allowed
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