In affitto: Casa Raamgracht in Amsterdam
Show on map- 329 m²
- 5 stanze
-
Semi arredato
Descrizione
Un luogo unico nel cuore di Amsterdam, dove storia, comfort e qualità contemporanea si incontrano senza soluzione di continuità. Questa bella casa monumentale lungo il canale ha cinque piani, un garage privato, un ascensore per i piani superiori e un giardino interno soleggiato. I soffitti a travi autentiche conferiscono ai piani abitativi carattere e atmosfera.
L'intero edificio è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità, garantendo che il comfort abitativo soddisfi appieno le esigenze di questi tempi.
La proprietà è estremamente adatta per famiglie, e poiché c'è un'area abitativa semi-autonoma al 1° e 2° piano, completamente attrezzata con cucina, soggiorno, camera da letto e bagno, è idonea anche per una au-pair o per un ufficio a casa. In breve: ci sono infinite possibilità.
L'intero immobile sarà disponibile dal 1 agosto 2026.
Distribuzione:
Ingresso: garage, porta verso il giardino interno privato, corridoio, toilette sospesa separata con lavabo, con ascensore e scale ai piani 2°, 3° e 4°. 1° e 5° piano sono accessibili solo tramite scale.
Il giardino interno è attualmente in ristrutturazione.
1° piano: corridoio, soggiorno luminoso con vista sul bel canale, cucina, camera da letto al centro e bagno moderno con doccia a pioggia, lavabo e toilette sospesa.
2° piano: corridoio, soggiorno luminoso con camino e vista sul bel canale, cucina moderna, camera da letto e sul retro il bagno moderno con doccia a pioggia, lavabo e toilette sospesa.
3° piano: corridoio, ampio soggiorno soleggiato dove puoi goderti una vista fantastica sul canale, e un camino scoppiettante aggiunge un tocco di convivialità. Cucina aperta moderna attrezzata con tutti gli elettrodomestici incorporati. Il quarto piano è raggiungibile tramite scale interne e ascensore.
4° piano: disimpegno, lungo corridoio con unità di cassetti integrate, ampia camera da letto principale luminosa con travi autentiche e vista sulla splendida Raamgracht, grande bagno moderno con doppio lavabo con specchi, vasca e doccia a pioggia e toilette sospesa separata con lavabo. Spazio separato per lavatrice e asciugatrice. Scale interne al 5° piano.
5° piano (sottotetto): scale interne, un ampio spazio aperto con una vista fantastica su Amsterdam storica, un angolo cottura, doccia a pioggia con toilette sospesa.
Posizione:
Questa casa lungo il canale si trova nel centro storico, a pochi passi da Nieuwmarkt, Waterlooplein e ovviamente da numerosi negozi, ristoranti, cultura e varie scuole tra cui l'Università di Amsterdam. La fermata della metropolitana Nieuwmarkt (linea Nord/Sud) e la Stazione Centrale si trovano a pochi minuti in bicicletta, e attraverso il tunnel IJ si riesce a raggiungere rapidamente l'A-10.
In breve: Un'opportunità rara di vivere in una vera casa lungo il canale di Amsterdam. Siete cordialmente invitati a una visita.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
Prezzo a richiesta
- In offerta dal
- 02-12-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Particolarità
- Edificio tutelato, Paesaggio urbano protetto
- Tipo di contratto
- Periodo illimitato
- Durata del contratto
- Almeno 12 mesi
- Caparra
-
€ 25.000
- Interni
-
Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 329 m²
- Contenuto
- 1.410 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa sul canale
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1712
- Posizione
-
- Su un corso d’acqua
- Vicino a un corso d’acqua
- In centro storico
- In zona residenziale
- Vicino a un trasporto pubblico
- Vicino a un centro commerciale
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 3
- Numero di piani
- 5
- Infrastrutture
-
- Toilette
- Allarme
- Ascensore
- Citofono
- Allacciamento fognario
- Lucernario
- Doccia
- Vasca da bagno
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (45 m², situato in ovest)
- Ingresso sul retro
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Vetri ad alta efficienza, Isolamento del pavimento, Isolamento del soffitto, Doppi vetri, Isolamento delle pareti
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
Garage
- Presente
- Sì
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
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