à louer: Maison de famille Raamgracht dans Amsterdam
Show on map- 329 m²
- 5 pièces
-
Non meublé
Description
Un endroit unique au cœur d'Amsterdam, où l'histoire, le confort et la qualité contemporaine se rejoignent parfaitement. Cette belle maison de canal monumentale compte cinq étages, dispose d'un garage privé, d'un ascenseur menant aux étages et d'un jardin intérieur ensoleillé. Les plafonds en poutres authentiques donnent aux étages de vie du caractère et de l'ambiance.
L'ensemble du bâtiment a récemment été renové avec des matériaux de haute qualité, assurant un confort de vie qui répond pleinement aux exigences de notre époque.
Le bien est extrêmement adapté à la vie en famille, et grâce à un espace de vie semi-indépendant au 1er et au 2ème étage, entièrement équipé avec cuisine, salon, chambre et salle de bain, il convient éventuellement à une au pair ou pour un bureau à domicile. En résumé : il y a d'innombrables possibilités.
L'ensemble du bâtiment sera disponible à partir du 1er août 2026.
Agencement :
Entrée : garage, porte vers le jardin intérieur privé, hall, toilette flottante séparée avec lavabo, avec ascenseur et escaliers menant aux 2e, 3e et 4e étages. 1er et 5e étage accessibles uniquement par les escaliers.
Le jardin intérieur est actuellement en cours de rénovation.
1er étage : hall, salle de séjour lumineuse avec vue sur le beau canal, cuisine, chambre au milieu, et salle de bain moderne avec douche à l'italienne, lavabo et toilette flottante.
2ème étage : hall, salle de séjour lumineuse avec cheminée et vue sur le beau canal, cuisine moderne, chambre et à l'arrière, salle de bain moderne avec douche à l'italienne, lavabo et toilette flottante.
3ème étage : hall, salle de séjour spacieuse et ensoleillée où vous pourrez profiter de la vue fantastique sur le canal et où un feu de cheminée crépitant ajoute une touche de convivialité. Cuisine ouverte moderne équipée de tous les appareils encastrés. Le quatrième étage est accessible par les escaliers internes et l'ascenseur.
4ème étage : palier, long couloir avec tiroirs encastrés, chambre principale spacieuse et lumineuse à l'avant avec poutres authentiques et vue sur la magnifique Raamgracht, grande salle de bain moderne avec double lavabo avec miroirs, baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une toilette flottante séparée avec lavabo. Espace séparé pour lave-linge et sèche-linge. Escaliers internes vers le 5ème étage.
5ème étage (faîtage) : escaliers internes, un grand espace ouvert avec une vue imprenable sur le vieil Amsterdam, un coin cuisine, douche à l'italienne avec toilette flottante.
Emplacement :
Cette maison de canal est située en plein centre historique, à distance de marche de la Nieuwmarkt, du Waterlooplein et bien sûr de nombreux magasins, restaurants, culture et diverses écoles, dont l'Université d'Amsterdam. La station de métro Nieuwmarkt (ligne Nord/Sud) et la gare centrale sont à quelques minutes à vélo, et par le tunnel IJ, vous êtes rapidement sur l'A-10.
En résumé : Une occasion rare de vivre dans une véritable maison de canal d'Amsterdam. Vous êtes chaleureusement invités à une visite.
Cession
- Prix de location
-
Prix sur demande
- En vente depuis
- 02-12-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- Particularités
- Bâtiment monumental, Monument historique
- Type de contrat
- À durée indéterminée
- Durée contrat
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
-
€ 25.000
- Intérieur
-
Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 329 m²
- Capacité
- 1.410 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison mitoyenne, Maison au bord d'un canal
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1712
- Emplacement
-
- Près du canal
- Au bord de l'eau
- En centre-ville
- Dans un quartier résidentiel
- Proche des transports publics
- Près d'un centre commercial
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre d'étages
- 5
- Installations
-
- Toilette
- Alarme
- Ascenseur
- Interphone
- Raccordement au réseau d'égouts
- Lucarne
- Douche
- Baignoire
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (45 m², situé sur ouest)
- Entrée arrière
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Vitrage HR, Isolation au sol, Toit isolé, Fenêtres profilés d'angle, Isolation des murs
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain propre
Garage
- Présent
- Oui
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
Points d'intérêt
-
Amsterdamse Hogeschool voor de Kunsten Université5 min. | 342 m
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De Witte Olifant École8 min. | 622 m
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Universiteit van Amsterdam Université12 min. | 974 m
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ASVO École21 min. | 1686 m
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Dr E Boekman École21 min. | 1724 m
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Burght École22 min. | 1750 m
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(V)SO Schakenbosch Onderwijs & Werk École23 min. | 1889 m
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Openbare Basisschool Jordaan École24 min. | 1972 m
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Nieuwmarkt, Amsterdam Gare5 min. | 365 m
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Waterlooplein, Amsterdam Arrêt de bus8 min. | 654 m
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Rokin, Amsterdam Gare8 min. | 658 m
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Rembrandtplein, Amsterdam Gare9 min. | 714 m
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Meester Visserplein, Amsterdam Gare11 min. | 833 m
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Dam, Amsterdam Gare11 min. | 853 m
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Muntplein, Amsterdam Arrêt de bus12 min. | 920 m
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Paleisstraat, Amsterdam Gare12 min. | 956 m
