à louer: Appartement Lauriergracht dans Amsterdam

Description

Situé sur le pittoresque Lauriergracht, dans le quartier apprécié du Jordaan à Amsterdam, cet appartement magnifiquement aménagé allie le luxe contemporain au charme caractéristique de la ville. Avec une surface habitable de 80 m², deux chambres, deux salles de bains et un certificat énergétique B, ce logement offre un cadre de vie élégant et confortable dans un emplacement superbe au bord du canal.

Le salon lumineux dispose de grandes baies vitrées donnant sur le canal, d'une cheminée ouverte pleine d'atmosphère et d'un coin repas confortable avec banquette intégrée. Le parquet en chevrons, les tons naturels chaleureux et un éclairage soigneusement choisi créent une ambiance accueillante et élégante.

Le cœur du logement est la luxueuse cuisine ouverte, équipée de placards en bois, d'un plan de travail effet marbre et d'un généreux îlot central avec assises. La cuisine comprend plusieurs appareils intégrés, dont une plaque à induction et une cave à vin Miele. Un lieu agréable pour cuisiner au quotidien ou recevoir des invités.

La chambre principale dispose d'un dressing intégré, d'une climatisation et de portes-fenêtres donnant sur un charmant balcon à l'arrière. Un endroit idéal pour commencer la journée avec une tasse de café. La deuxième chambre est polyvalente et peut servir de chambre d'amis, de chambre d'enfant ou de bureau à domicile. Les deux salles de bains modernes sont équipées de douches à l'italienne et de finitions élégantes aux tons chauds. Il existe également un WC séparé.

Un avantage particulièrement pratique de ce logement est la présence d'un ascenseur, rendant l'appartement facilement accessible. Au rez-de-chaussée se trouve en outre un local de rangement privé offrant suffisamment de place pour des vélos, une poussette ou encore un Bugaboo. Cela rend le logement particulièrement attrayant pour une jeune famille avec un petit enfant. Ces équipements pratiques font de l'appartement un lieu non seulement élégant, mais aussi confortable et fonctionnel.

Le Lauriergracht offre un cadre de vie typiquement amstellodamois, avec de magnifiques maisons de canal, des arbres verts le long de l'eau et les rues caractéristiques du Jordaan à quelques pas. Dans les environs, vous trouverez une large offre de cafés, restaurants et boutiques originales. Les célèbres Negen Straatjes (neuf petites rues), réputées pour leurs boutiques, galeries et magasins spécialisés, sont également à courte distance à pied.

L'appartement est disponible à partir du 1er décembre 2026. La période de location initiale est d'un an, avec la possibilité de prolonger la location d'une deuxième année. La colocation et les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

Attention : avant la date d'entrée en vigueur du contrat de location, les bailleurs retireront du logement certains objets personnels, œuvres d'art et éléments décoratifs.

SALON ET CUISINE

• Parquet en chevrons
• Éclairage au plafond
• Chauffage au sol
• Cheminée ouverte
• Tapis
• Table basse
• Fauteuil
• Canapé en cuir
• Meuble TV
• Table à manger avec chaises et banquette
• Îlot central avec deux tabourets de bar
• Cuisine avec tiroirs et placards de rangement
• Plaque à induction intégrée 4 feux
• Hotte aspirante intégrée
• Combiné four-micro-ondes intégré
• Lave-vaisselle intégré
• Grand réfrigérateur et congélateur intégrés
• Cave à vin intégrée (Miele)

CHAMBRE UN

• Parquet en chevrons
• Éclairage au plafond
• Climatisation
• Rideaux occultants
• Lit double
• Tables de chevet
• Lampes de chevet
• Accès à la salle de bains attenante
• Accès au dressing
• Accès au balcon

CHAMBRE DEUX

• Parquet en chevrons
• Éclairage au plafond
• Climatisation
• Stores
• Double penderie
• Douche à l'italienne
• Lavabo

SALLE DE BAINS (ATTENANTE)

• Douche à l'italienne
• Pommeau de douche fixe et douchette
• Mitigeur thermostatique de douche chromé
• Sol et murs carrelés
• Lavabo
• Miroir de salle de bains
• Prise de courant à côté du lavabo

WC

• Lave-mains
• WC à double chasse

CONDITIONS DE LOCATION

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Charges de services publics : non incluses
• Contrat : 1 an (type C)
• Disponible : 01-12-2026
• Inscription : maximum 2 personnes
• Étudiants : non autorisés
• Animaux : non autorisés
• Colocation : non autorisée
• Prolongation : possibilité de prolonger d'une deuxième année

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