In affitto: Appartamento Lauriergracht in Amsterdam

Descrizione

Situato sulla pittoresca Lauriergracht, nel amato quartiere Jordaan di Amsterdam, questo appartamento finemente rifinito unisce il lusso contemporaneo al fascino caratteristico della città. Con una superficie abitabile di 80 m², due camere da letto, due bagni e classe energetica B, questa abitazione offre un ambiente di vita elegante e confortevole in una splendida posizione sul canale.

Il luminoso soggiorno dispone di ampie vetrate con vista sul canale, un suggestivo camino aperto e un accogliente angolo pranzo con panca integrata. Il pavimento in legno a spina di pesce, le calde tonalità naturali e l'illuminazione accuratamente scelta creano un'atmosfera invitante ed elegante.

Il cuore dell'abitazione è la lussuosa cucina a vista, dotata di mobili da cucina in legno, piano di lavoro effetto marmo e un generoso isola cucina con posti a sedere. La cucina è provvista di diversi elettrodomestici da incasso, tra cui un piano a induzione e una cantina vini Miele. Un luogo piacevole per cucinare ogni giorno o accogliere gli ospiti.

La camera matrimoniale dispone di armadio a muro, aria condizionata e porte-finestre che danno su un grazioso balcone sul retro. Un posto ideale per iniziare la giornata con una tazza di caffè. La seconda camera da letto è versatile e può essere utilizzata, ad esempio, come camera per gli ospiti, cameretta o studio domestico. I due moderni bagni sono dotati di docce a pioggia a filo pavimento e finiture eleganti nei toni caldi. È inoltre presente un WC separato.

Un vantaggio particolarmente pratico di questa abitazione è la presenza di un ascensore, che rende l'appartamento facilmente accessibile. Al piano terra si trova inoltre un ripostiglio privato con spazio sufficiente per biciclette, un passeggino o, ad esempio, un Bugaboo. Ciò rende l'abitazione particolarmente attraente per una giovane famiglia con un bambino piccolo. Queste comodità pratiche fanno sì che l'appartamento non sia solo elegante, ma anche confortevole e funzionale.

La Lauriergracht offre un ambiente tipicamente amsterdamese, con splendidi palazzi lungo il canale, alberi verdi che costeggiano l'acqua e le caratteristiche viuzze del Jordaan proprio davanti alla porta. Nelle vicinanze troverete una vasta offerta di accoglienti caffè, ristoranti e negozi particolari. Anche le amate Negen Straatjes (Nove Stradine), note per le loro boutique, gallerie e negozi specializzati, si trovano a breve distanza a piedi.

L'appartamento è disponibile dal 1° dicembre 2026. Il periodo di locazione iniziale è di un anno, con la possibilità di prolungarlo di un secondo anno. La condivisione dell'abitazione e gli animali domestici non sono consentiti.

Nota bene: prima della data di decorrenza del contratto di locazione, i proprietari rimuoveranno dall'abitazione alcuni oggetti personali, opere d'arte e articoli decorativi.

SOGGIORNO E CUCINA

• Pavimento in legno a spina di pesce
• Illuminazione a soffitto
• Riscaldamento a pavimento
• Camino aperto
• Tappeto
• Tavolino da salotto
• Poltrona
• Divano in pelle
• Mobile TV
• Tavolo da pranzo con sedie e panca
• Isola cucina con due sgabelli da bar
• Cucina con cassetti e vani di stoccaggio
• Piano cottura a induzione integrato a 4 fuochi
• Cappa aspirante integrata
• Forno-microonde combinato integrato
• Lavastoviglie integrata
• Frigorifero e congelatore grandi integrati
• Cantina vini integrata (Miele)

CAMERA UNO

• Pavimento in legno a spina di pesce
• Illuminazione a soffitto
• Aria condizionata
• Tende oscuranti
• Letto matrimoniale
• Comodini
• Abat-jour
• Accesso al bagno privato
• Accesso alla cabina armadio
• Accesso al balcone

CAMERA DUE

• Pavimento in legno a spina di pesce
• Illuminazione a soffitto
• Aria condizionata
• Tende a persiana
• Doppio armadio
• Doccia a filo pavimento
• Lavabo

BAGNO (PRIVATO)

• Doccia a filo pavimento
• Soffione fisso e doccetta
• Miscelatore termostatico della doccia cromato
• Pavimento e pareti piastrellati
• Lavabo
• Specchio da bagno
• Presa di corrente accanto al lavabo

WC

• Lavamani
• WC con doppio scarico

CONDIZIONI DI LOCAZIONE

• Deposito cauzionale: 2 mensilità
• Utenze: escluse
• Contratto: 1 anno (tipo C)
• Disponibile: 01-12-2026
• Iscrizione: massimo 2 persone
• Studenti: non ammessi
• Animali domestici: non ammessi
• Condivisione dell'abitazione: non ammessa
• Proroga: possibilità di prolungare di un secondo anno

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