In affitto: Appartamento Van Tuyll van Serooskerkenweg 110 3 in Amsterdam

Descrizione

NON ADATTO A CONVIVENTI
Splendido appartamento situato ad Amsterdam Zuid / Disponibile dal 10-11-2026

DISPOSIZIONE
PRIMO PIANO ABITATIVO
Questo spazioso e lussuoso appartamento si trova in uno dei quartieri più popolari di Amsterdam Zuid e si estende sul 3° e 4° piano. All'ingresso dell'appartamento si trova un piccolo spazio con appendiabiti. Si accede al primo piano abitativo tramite le scale. L'abitazione, molto luminosa, è completamente arredata, con un design elegante ma neutro. Perfetto per gli inquilini che desiderano aggiungere il proprio stile oltre al lusso. L'ampio soggiorno si trova nella parte anteriore dell'appartamento. Le finestre assicurano una piacevole luce solare nell'appartamento. La zona pranzo e la cucina a vista sono raggiungibili tramite il corridoio e il soggiorno. La lussuosa cucina a vista è completamente attrezzata e dispone di molto spazio armadio. Qui si accede al primo balcone, situato sul retro dell'appartamento. Lo studio è facilmente collegato al soggiorno tramite una porta a battente e funge da piacevole spazio dove potersi isolare. Nel corridoio si trova un WC separato e la scala che dà accesso al secondo piano abitativo.

SECONDO PIANO ABITATIVO
A questo piano si trovano tre camere da letto, arredate con la stessa eleganza del primo piano. La prima camera da letto si trova sul retro dell'appartamento e dispone di un boxspring e di un ampio armadio a muro con illuminazione. Su questo lato dell'appartamento si trova anche il primo terrazzo, orientato a Nord. Le altre due camere da letto si trovano nella parte anteriore. La camera da letto di medie dimensioni è dotata di un letto e di un grande armadio. La terza camera da letto può essere arredata opzionalmente a seconda delle esigenze, ma dispone di una scrivania. A questo piano si trova il bagno. Il bagno è dotato di una doccia a pioggia, chiusa da una porta in vetro, un mobile lavabo con lavabi di lusso, un WC e una vasca da bagno. Tramite la scala chiusa si accede alla fantastica terrazza sul tetto.

TERRAZZA SUL TETTO
La terrazza sul tetto è accessibile tramite uno spazio intermedio. Il pavimento di questo locale è interamente adibito a ripostiglio. Inoltre, la terrazza sul tetto è accessibile tramite una porta finestra o una porta scorrevole. Questo crea un'atmosfera molto particolare in estate. La vista dalla terrazza sul tetto non è facilmente riconoscibile. Una splendida vista sul quartiere e sui tetti e una chiara visione dello skyline di Amsterdam Zuidas. In estate si può godere del comodo divano angolare.

POSIZIONE
L'appartamento si trova nel quartiere Stadionbuurt, nel popolare distretto Zuid. La strada tranquilla e larga, dotata di una striscia verde, offre tutti i servizi a due passi. Il quartiere, molto adatto alle famiglie, è caratterizzato da affascinanti case degli anni '30 con molti dettagli autentici e molto verde. È un ambiente di vita tranquillo e piacevole con solo traffico locale.
Nelle immediate vicinanze si trovano lo Stadio Olimpico, lo Zuidas, diverse scuole primarie e secondarie (tra cui la British School of Amsterdam e l'ISA). Nelle vicinanze si trovano diversi accoglienti locali e per la spesa quotidiana potete recarvi allo Stadionplein, all'Olympiaplein, alla Cornelis Schuystraat, alla Beethovenstraat e al centro commerciale Groot Gelderlandplein.
La stazione Amsterdam Zuid/WTC è raggiungibile a piedi con diversi collegamenti, tra cui il centro di Amsterdam, la Stazione Centrale e l'aeroporto di Schiphol. In auto si raggiunge la tangenziale A10 in pochissimo tempo. Per sport e svago, il bosco di Amsterdam, il Beatrixpark e il Vondelpark sono raggiungibili in bicicletta.

PARCHEGGIO
Con il permesso di parcheggio (richiesta al comune) è possibile parcheggiare nel garage chiuso a meno di 200 metri dall'appartamento. In questo quartiere è previsto il parcheggio a pagamento (permesso di parcheggio) e nelle vicinanze si trovano anche alcune colonnine di ricarica elettrica.

PARTICOLARITÀ
• Ristrutturato nel 2022;
• Pavimento in parquet a spina di pesce ben mantenuto;
• Ampia terrazza sul tetto con vista libera a Sud;
• Completamente isolato;
• Impianto di pompa di calore;
• La qualità dell'aria interna può essere regolata tramite griglie di ventilazione regolabili;
• Locale lavanderia separato con lavatrice e asciugatrice;
• Posizione eccellente rispetto a Schiphol e allo Zuidas.

CONDIZIONI DI AFFITTO
• Offerto arredato;
• Affitto: EUR 3.995,- al mese;
• Cauzione: due mensilità di affitto;
• Disponibile dal: 10-11-2026;
• Esclusi (futuri) utenze, internet e televisione;
• La condivisione dell'immobile non è consentita.

Protocollo di assegnazione degli alloggi in affitto ai candidati inquilini
Desiderate maggiori informazioni sull'assegnazione di un alloggio in affitto? Vi invitiamo a consultare il protocollo redatto dal nostro partner Pararius al seguente link:
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Clausola di esclusione di responsabilità
Abbiamo compilato queste informazioni con cura; tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze, incompletezze o loro conseguenze. Tutte le misure e le dimensioni indicate sono indicative. I futuri inquilini sono responsabili di effettuare una due diligence approfondita su tutti gli aspetti rilevanti per i loro interessi. L'agente immobiliare agisce come consulente del locatore per quanto riguarda questo immobile. Si consiglia di avvalersi di un agente immobiliare per assistervi durante il processo di locazione. Se avete esigenze specifiche riguardanti l'immobile, vi consigliamo di comunicarle tempestivamente al vostro agente o rappresentante ed effettuare ricerche indipendenti di conseguenza. Se scegliete di non avvalervi di un agente, riconoscete, ai sensi della legge, di possedere l'esperienza necessaria per valutare tutte le questioni cruciali.