à louer: Appartement Van Tuyll van Serooskerkenweg 110 3 dans Amsterdam

Description

NE CONVIENT PAS AUX COLOCATAIRES
Magnifique appartement situé à Amsterdam Zuid / Disponible à partir du 10-11-2026

AGENCEMENT
PREMIER NIVEAU
Ce spacieux et luxueux appartement est situé dans l'un des quartiers les plus populaires d'Amsterdam Zuid et s'étend sur les 3ème et 4ème étages. En entrant dans l'appartement, il y a un petit espace avec un porte-manteau. Le premier niveau de vie est accessible par l'escalier. La maison, très lumineuse, est entièrement meublée, avec une décoration élégante mais neutre. Parfait pour les locataires qui souhaitent apporter leur propre style en plus du luxe. Le salon spacieux est situé à l'avant de l'appartement. Les fenêtres assurent une belle lumière du sud dans l'appartement. Le coin repas et la cuisine ouverte sont accessibles par le hall et le salon. La luxueuse cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose de nombreux placards. Ici, vous pouvez accéder au premier balcon, situé à l'arrière de l'appartement. Le bureau est facilement intégré au salon par une porte française et sert d'espace agréable où l'on peut s'isoler. Dans le hall, il y a des toilettes séparées et l'escalier qui mène au deuxième niveau de vie.

DEUXIÈME NIVEAU
À cet étage se trouvent trois chambres, meublées aussi élégamment que le premier niveau. La première chambre est située à l'arrière de l'appartement et dispose d'un sommier à ressorts et d'une très grande armoire intégrée avec éclairage. De ce côté de l'appartement se trouve également la première terrasse orientée au Nord. Les deux autres chambres sont situées à l'avant. La chambre de taille moyenne est équipée d'un lit et d'une grande armoire. La troisième chambre peut être meublée optionnellement selon vos souhaits, mais dispose d'un bureau. La salle de bain se trouve à cet étage. La salle de bain est équipée d'une douche à effet pluie, fermée par une porte en verre, d'un meuble vasque avec de luxueux lavabos, de toilettes et d'une baignoire. La fantastique terrasse sur le toit est accessible par l'escalier fermé.

TERRASSE SUR LE TOIT
La terrasse sur le toit est accessible par un espace intermédiaire. Le sol de cette pièce est entièrement aménagé en espace de rangement. De plus, la terrasse sur le toit est accessible par une porte-fenêtre ou une porte coulissante. Cela crée une atmosphère très unique en été. La vue depuis la terrasse sur le toit n'est pas facilement reconnaissable. Une belle vue sur le quartier et les toits et une image claire de la skyline d'Amsterdam Zuidas. En été, vous pourrez profiter du confortable canapé d'angle.

EMPLACEMENT
L'appartement est situé dans le quartier de Stadionbuurt, dans le populaire arrondissement Zuid. La rue calme et large, dotée d'une bande verte, offre toutes les commodités à deux pas. Le quartier, très adapté aux familles, se caractérise par ses charmantes maisons des années 30 avec de nombreux détails authentiques et beaucoup de verdure. C'est un environnement de vie calme et agréable avec uniquement de la circulation locale.
À proximité immédiate, vous trouverez le Stade Olympique, le Zuidas, diverses écoles primaires et secondaires (y compris la British School of Amsterdam et l'ISA). Plusieurs restaurants conviviaux se trouvent à proximité et pour vos courses quotidiennes, vous pouvez vous rendre au Stadionplein, à l'Olympiaplein, à la Cornelis Schuystraat, à la Beethovenstraat et au centre commercial Groot Gelderlandplein.
La gare d'Amsterdam Zuid/WTC est accessible à pied avec diverses liaisons vers, entre autres, le centre d'Amsterdam, la Gare Centrale et l'aéroport de Schiphol. En voiture, vous êtes sur le périphérique A10 en un rien de temps. Pour le sport et les loisirs, le Bois d'Amsterdam, le Beatrixpark et le Vondelpark sont accessibles à vélo.

PARKING
Avec le permis de stationnement (demande auprès de la municipalité), vous pouvez vous garer dans le garage de stationnement fermé à moins de 200 mètres de l'appartement. Il y a un stationnement payant dans ce quartier (permis de stationnement) et quelques bornes de recharge électrique se trouvent également à proximité.

PARTICULARITÉS
• Rénové en 2022 ;
• Plancher en parquet à chevrons bien entretenu ;
• Spacieuse terrasse sur le toit orientée au sud avec vue dégagée ;
• Entièrement isolé ;
• Équipé d'un système de pompe à chaleur ;
• La qualité de l'air intérieur peut être régulée par des grilles de ventilation réglables ;
• Buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge ;
• Excellent emplacement par rapport à Schiphol et au quartier d'affaires Zuidas.

CONDITIONS DE LOCATION
• Proposé meublé ;
• Loyer : 3 995 EUR par mois ;
• Caution : deux mois de loyer ;
• Disponible à partir du : 10-11-2026 ;
• Hors charges (futures) de services publics, internet et télévision ;
• La colocation n'est pas autorisée.

Protocole d'attribution des logements locatifs aux candidats locataires
Vous souhaitez plus d'informations sur l'attribution d'un logement locatif ? Nous vous invitons à consulter le protocole établi par notre partenaire Pararius via le lien ci-dessous :
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Clause de non-responsabilité
Nous avons compilé ces informations avec soin ; cependant, nous déclinons toute responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes, omissions ou leurs conséquences. Toutes les mesures et dimensions indiquées sont indicatives. Les futurs locataires sont responsables de la diligence raisonnable concernant tous les aspects pertinents pour leurs intérêts. L'agent immobilier agit en tant que conseiller du propriétaire pour ce bien. Il est conseillé de faire appel à un agent immobilier pour vous accompagner tout au long du processus de location. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous recommandons de les communiquer en temps voulu à votre agent ou représentant et de procéder à des recherches indépendantes en conséquence. Si vous choisissez de ne pas faire appel à un agent, vous reconnaissez, conformément à la loi, que vous possédez l'expertise nécessaire pour évaluer tous les points cruciaux.