In affitto: Appartamento Houthavenweg in Amsterdam

Descrizione

La traduzione inglese può essere trovata sotto il testo olandese

IN AFFITTO: APPARTAMENTO NUOVO DI LUSSO CON 3 CAMERE DA LETTO E POSTO AUTO PRIVATO A HOUTHAVENS!

QUESTO APPARTAMENTO NON ARREDATO È DOTATO DI 3 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, UNA TERRAZZA SPAZIOSA E UNA CANTINA SEPARATA.

POSIZIONE
Houthavens è IL nuovo e trendy posto dove vivere ad Amsterdam.
Situato lungo il lungofiume IJ, direttamente adiacente al vivace quartiere Spaarndammerbuurt e al Westerpark, l'area offre tutti i negozi necessari per la spesa quotidiana e comodità.

Con lo sviluppo di Houthavens, la Spaarndammerstraat ha subito una trasformazione completa, offrendo una grande varietà di negozi, ristoranti e caffè.

Non c'è sicuramente carenza di opzioni gastronomiche. Goditi locali famosi come Baut e De Walvis, oppure rimani vicino all'acqua e cena al REM Eiland o al Vessel, entrambi a pochi passi. Inoltre, il delizioso quartiere Jordaan è a meno di 5 minuti in bicicletta.

La posizione è perfettamente collegata sia con i mezzi pubblici che con l'auto. La Stazione Centrale di Amsterdam dista solo 15 minuti in bicicletta e la tangenziale A10 Ovest è raggiungibile in 5 minuti in auto.

Il parcheggio è estremamente comodo con il tuo posto auto privato nel garage sotterraneo, direttamente sotto l'edificio. Il posto auto è dotato di una propria stazione di ricarica.

DISPOSIZIONE
Attraverso l'ingresso ben curato a livello stradale, puoi raggiungere il 4° e ultimo piano con l'ascensore o le scale. L'appartamento è situato all'angolo, il che significa che hai solo vicini su due lati (a sinistra e sotto).

Entrando nell'appartamento appena dipinto, spicca immediatamente l'alto livello di finitura. Caratteristiche includono pareti e soffitti intonacati in modo liscio, pavimenti chiari, eleganti porte a pannello, ampie armadiature a muro e illuminazione e tende eleganti in tutto l'appartamento.

Il corridoio centrale offre accesso a tutte le stanze. Prima di tutto, ci sono due camere da letto di dimensioni uguali situate affiancate. I proprietari hanno sapientemente integrato armadi su misura nel corridoio, creando una sensazione di maggiore spaziosità nelle camere da letto. Entrambi i locali possono ospitare comodamente un letto matrimoniale.

Sul lato sinistro del corridoio si trovano un ripostiglio interno e i due bagni. Il ripostiglio è ideale per una lavatrice e un asciugatrice, nonché per articoli domestici quotidiani come un aspirapolvere e un asse da stiro. Ulteriori oggetti possono essere riposti nell'unità di stoccaggio esterna al piano terra.

Il primo bagno dispone di una doccia a filo, lavabo e WC; il secondo bagno include una vasca da bagno con doccia, lavabo e un ulteriore WC. Perfetto per gli ospiti! Entrambi i bagni sono moderni, finemente rifiniti e presentano un aspetto fresco e contemporaneo.

Il soggiorno vanta una spettacolare facciata in vetro che si apre sulla enorme terrazza. Combinato con la sua posizione angolare, questo crea un abbondante flusso di luce naturale. Lo spazio offre molteplici possibilità per sistemare un'area salotto confortevole e può essere adattato in vari modi grazie alle moderne porte scorrevoli che portano alla stanza adiacente.

I proprietari hanno installato una cucina bellissima e di alta qualità con un'isola centrale, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, tra cui un piano cottura a induzione Smeg con grande forno e cappa aspirante, lavastoviglie Siemens e un frigorifero retro Smeg a libera installazione.

L'isola della cucina offre ulteriore spazio di stoccaggio e funge da posto accogliente per fare colazione o sorseggiare drink.

E poi c'è la terrazza: WOW!
Un immenso spazio esterno con vista sud senza ostacoli. Aperta e spaziosa, ma piacevolmente protetta.
Grazie alla facciata in vetro dal pavimento al soffitto, sembra un'estensione naturale del soggiorno.

La stanza accanto al soggiorno può essere utilizzata come sala da pranzo, camera per gli ospiti, studio o come terza camera quando si chiudono le porte scorrevoli.

Al piano terra, l'appartamento comprende un posto auto privato con una stazione di ricarica elettrica e un'ampia unità di stoccaggio esterna. Questo significa niente più ricerca di parcheggio!

In breve: un appartamento meravigliosamente luminoso e splendidamente rifinito con uno spazio esterno eccezionale, situato in un moderno complesso residenziale e comprensivo di parcheggio privato.

CARATTERISTICHE SPECIALI

• Circa 89 m2
• Ascensore
• Posto auto privato con stazione di ricarica elettrica
• Ampio soggiorno con stanza laterale separabile
• Grande terrazza esposta a sud collegata al soggiorno
• Cucina di lusso con isola di cottura
• 3 camere da letto
• 2 bagni
• Ampio spazio di stoccaggio integrato attraverso il corridoio
• Riscaldamento a pavimento e raffreddamento in tutto l'appartamento
• Non arredato
• L'appartamento è stato completamente ridipinto internamente e il pavimento è stato trattato professionalmente
• Unità di stoccaggio esterna
• Bassi costi energetici grazie all'etichetta energetica A++ e 7 pannelli solari sul tetto

CONDIZIONI DI AFFITTO

• Non arredato
• Canone (appartamento + posto auto): € 2.750 al mese, esclusi riscaldamento distrettuale, elettricità, acqua, internet e TV.
• Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto
• Disponibile immediatamente
• No condivisione
• No studenti
• No animali domestici
• La registrazione all'indirizzo è consentita

Queste informazioni sono state raccolte da noi con la necessaria attenzione. Tuttavia, da parte nostra non viene assunta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, imprecisioni o altro, né per le loro conseguenze. Tutte le dimensioni e le superfici specificate sono indicative. L'acquirente ha l'obbligo di indagare su tutte le questioni che sono importanti per lui o per lei. L'agente immobiliare è un consulente del venditore riguardo a questo immobile. Ti consigliamo di assumere un esperto (NVM) mediatore che ti guiderà durante il processo di acquisto. Se hai desideri specifici riguardo alla casa, ti consigliamo di farli conoscere al tuo mediatore di acquisto in tempo e di farli verificare indipendentemente. Se non ingaggi un rappresentante esperto, ti consideri legalmente abbastanza esperto da poter esaminare tutte le questioni di interesse. Si applicano le condizioni NVM.