à louer: Appartement Houthavenweg dans Amsterdam

Description

La traduction anglaise se trouve sous le texte néerlandais

À LOUER : APPARTEMENT NEUF LUXUEUX DE 3 CHAMBRES AVEC PLACE DE PARKING PRIVÉE À HOUTHAVENS !

Cet appartement non meublé comprend 3 chambres, 2 salles de bains, une terrasse spacieuse et une unité de stockage séparée.

EMPLACEMENT
Houthavens est LE nouvel endroit tendance pour vivre à Amsterdam.
Situé le long des rives de l’IJ, directement adjacent au quartier animé de Spaarndammerbuurt et au Westerpark, cette zone offre tous les commerces nécessaires au quotidien.

Avec le développement de Houthavens, la Spaarndammerstraat a subi une transformation complète, offrant une grande variété de magasins, de restaurants et de cafés.

Il n’y a certainement pas de pénurie d’options de restauration. Profitez des lieux populaires tels que Baut et De Walvis, ou restez au bord de l’eau et dînez au REM Eiland ou au Vessel, tous deux juste au coin de la rue. De plus, le charmant quartier de Jordaan est à moins de 5 minutes à vélo.

L’emplacement est très bien desservi par les transports en commun et en voiture. La gare centrale d’Amsterdam se trouve à seulement 15 minutes à vélo, et le périphérique A10 Ouest est accessible en 5 minutes en voiture.

Le stationnement est exceptionnellement pratique grâce à votre place de parking privée dans le garage souterrain, directement sous le bâtiment. La place de parking est équipée de sa propre station de recharge.

AGENCEMENT
En passant par l’entrée bien entretenue au niveau de la rue, vous pouvez accéder au 4ème étage et au dernier étage par l’ascenseur ou les escaliers. L’appartement est situé à un coin, ce qui signifie que vous n’avez que des voisins de deux côtés (à gauche et en bas).

En entrant dans l’appartement fraîchement peint, la finition de haute qualité se démarque immédiatement. Les caractéristiques comprennent des murs et des plafonds lissés, un sol clair, des portes en panneau élégant, de nombreux placards encastrés et un éclairage et des rideaux stylés dans toutes les pièces.

Le couloir central donne accès à toutes les pièces. D’abord, il y a deux chambres de taille égale situées côte à côte. Les propriétaires ont habilement intégré des placards sur mesure dans le couloir, créant une sensation plus spacieuse dans les chambres. Les deux chambres peuvent confortablement accueillir un lit double.

Sur le côté gauche du couloir se trouvent la salle de stockage interne et les deux salles de bains. La salle de stockage est idéale pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que pour les articles ménagers quotidiens tels qu'un aspirateur et une planche à repasser. D’autres affaires peuvent être stockées dans la unité de stockage externe au rez-de-chaussée.

La première salle de bains comprend une douche à l’italienne, un lavabo et des toilettes. La deuxième salle de bains comprend une baignoire avec douche, un lavabo et des toilettes supplémentaires - parfait pour les invités. Les deux salles de bains sont modernes, finies avec style et ont un aspect frais et contemporain.

Le salon possède une spectaculaire façade en verre s’ouvrant sur l’énorme terrasse. Associé à sa position de coin, cela crée une abondance de lumière naturelle. L’espace offre plusieurs possibilités d’aménagement d’un coin salon confortable et peut être adapté de différentes manières grâce aux portes coulissantes modernes menant à la pièce adjacente.

Les propriétaires ont installé une magnifique cuisine haut de gamme avec un îlot central, entièrement équipée d’appareils modernes, y compris une cuisinière à induction Smeg avec un grand four et une hotte aspirante, un lave-vaisselle Siemens et un réfrigérateur rétro Smeg à part.

L’îlot de cuisine offre un espace de rangement supplémentaire et sert de coin chaleureux pour prendre le petit déjeuner ou l’apéritif.

Et puis il y a la terrasse : WOW !
Un immense espace extérieur avec vue dégagée au sud. Ouvert et spacieux, mais agréablement abrité.
Grâce à la façade en verre du sol au plafond, cela ressemble à une extension naturelle du salon.

La pièce adjacente au salon peut être utilisée comme salle à manger, chambre d’invités, bureau ou comme troisième chambre lorsque les portes coulissantes sont fermées.

Au rez-de-chaussée, l’appartement comprend une place de parking privée et une grande unité de stockage externe avec une station de recharge électrique. Cela signifie qu'il n'y a plus de recherche de stationnement !

En résumé : un appartement merveilleusement lumineux et magnifiquement fini avec un espace extérieur exceptionnel, situé dans un complexe résidentiel moderne et comprenant un parking privé.

CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES

• Environ 89 m2
• Ascenseur
• Place de parking privée avec station de recharge électrique
• Grand salon avec pièce latérale séparable
• Grande terrasse orientée au sud connectée au salon
• Cuisine de luxe avec îlot de cuisson
• 3 chambres
• 2 salles de bains
• Rangement intégré étendu dans toute la halle
• Chauffage et refroidissement par le sol dans tout l’appartement
• Non meublé
• L’appartement a été entièrement repeint à l'intérieur et le revêtement de sol a été traité professionnellement
• Unité de stockage externe
• Faibles coûts énergétiques grâce au label énergétique A++ et aux 7 panneaux solaires sur le toit

CONDITIONS DE LOCATION

• Non meublé
• Loyer (appartement + place de parking) : 2 750 € par mois, hors chauffage urbain, électricité, eau, internet et télé.
• Caution : 2 mois de loyer
• Disponible immédiatement
• Pas de colocation
• Pas d’étudiants
• Pas d’animaux de compagnie
• L’inscription à l’adresse est autorisée

Ces informations ont été compilées par nos soins avec le soin nécessaire. De notre part, cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour d'éventuelles incomplétudes, inexactitudes ou autres, ni pour les conséquences en découlant. Toutes les tailles et surfaces spécifiées sont indicatives. L'acheteur a son propre devoir d'explorer toutes les questions qui sont importantes pour lui ou pour elle. L'agent immobilier est un conseiller du vendeur concernant ce bien. Nous vous conseillons de faire appel à un expert (NVM) qui vous guidera tout au long du processus d'achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant la maison, nous vous conseillons de les communiquer à votre agent d'achat en temps opportun et de les faire examiner indépendamment. Si vous n'engagez pas un représentant expert, vous vous considérez comme assez compétent selon la loi pour pouvoir comprendre toutes les questions d'intérêt. Les conditions NVM s'appliquent.