In affitto: Appartamento Stadhouderskade in Amsterdam

Descrizione

Stadhouderskade 16A, 1054 ES Amsterdam

Unico e completamente ristrutturato appartamento (ca. 157 m²) distribuito su due piani, situato nel prestigioso complesso residenziale Byzantium adiacente al Vondelpark. L'appartamento di Stadhouderskade 16A è disponibile sia per la vendita che per l'affitto. La proprietà presenta un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo in open space, tre camere da letto, due bagni e un generoso terrazzo soleggiato (ca. 8 m²) rivolto a sud-ovest. Inoltre, l'appartamento ha una classe energetica A!

Posizione & Accessibilità

Byzantium è situato in una posizione ideale: da un lato, il vivace centro città e dall'altro, la tranquillità del Vondelpark. L'Hotel Americain, il Stadsschouwburg, il DeLaMar Theater, il Leidseplein con i suoi numerosi ristoranti internazionali, i cinema Pathé, il Rijksmuseum, il Stedelijk Museum, il Museo Van Gogh e il Concertgebouw sono tutti raggiungibili a piedi. Anche le famose vie dello shopping come P.C. Hooftstraat e Van Baerlestraat si trovano proprio dietro l'angolo. L'appartamento è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Nelle vicinanze di Leidseplein, ci sono fermate del tram per le linee 1, 2, 5, 7, 11 e 19, mentre la stazione degli autobus su Marnixstraat (vicino a Elandsgracht) offre collegamenti con varie linee di autobus, inclusa una navetta espressa per l'aeroporto di Schiphol. In auto, è possibile raggiungere le principali strade, inclusa la tangenziale A10, in 15 minuti. Il parcheggio è disponibile nel garage al piano terra del complesso o nelle strade vicine a pagamento.

Complesso Byzantium

L'appartamento si trova al secondo piano del moderno edificio residenziale "Byzantium". Progettato dall'architetto di fama mondiale Rem Koolhaas, l'edificio presenta un ingresso lussuoso in pietra naturale. L'elegante hall include un ascensore e una scala ben curata. Il complesso è molto sicuro, dotato di sorveglianza tramite telecamere 24 ore su 24 e di un concierge. Sia l'ingresso principale che il garage sono sorvegliati. Il garage fornisce accesso diretto allo scalino, consentendo un accesso interno all'appartamento. Inoltre, il garage dispone di un’area di deposito per biciclette e di un lavaggio per auto. L'associazione dei proprietari offre anche un bellissimo giardino panoramico condiviso e arredato al primo piano.

Distribuzione

Primo Piano

All'ingresso, si viene accolti da un ampio corridoio. A destra, armadi a muro con attacchi per lavatrice e asciugatrice conducono direttamente alla cucina aperta. La cucina presenta un elegante isola con piano cottura a induzione, una lavastoviglie, un forno combinato, un frigorifero-congelatore, una cantina e infine un Quooker. L'illuminazione integrata valorizza l'ambiente, rendendo la cucina un vero e proprio punto focale dell'appartamento. L'area living offre accesso a un ampio terrazzo soleggiato rivolto a sud-ovest (ca. 8 m²). Le finestre a tutta altezza e le porte scorrevoli inondano la zona giorno e la sala da pranzo di luce naturale, che si estende attraverso le porte in vetro con cornice in acciaio nella camera da letto retrostante. Questa camera matrimoniale, che misura quasi 22 m², può ospitare un letto king size e offre una vista aperta sul canale Singelgracht. La camera matrimoniale include un moderno bagno en-suite, che presenta una vasca freestanding, una doccia walk-in con vetro opaco, un lavabo doppio su misura e un WC. Questo bagno è anche accessibile dal corridoio centrale, dove si trova anche un armadio a muro alto e la scala che porta al secondo piano.

Secondo piano

Al secondo piano di questo appartamento chiavi in mano, un ampio pianerottolo offre accesso a due camere da letto ben proporzionate, tutte e due beneficiano di un’illuminazione elegante e di finestre raffinate. Il bagno al secondo piano è dotato di una doccia walk-in, un lavabo doppio su misura e un WC. Inoltre, un armadio a muro nel pianerottolo offre uno spazio di stoccaggio conveniente per le lavatrici e asciugatrici.

Infine, hai anche accesso a un ripostiglio separato di circa 6 m², situato al primo piano dell'edificio.

Caratteristiche Principali:

• Diritto di appartamento di circa 157 m² (misurato secondo le linee guida NEN2580)
• Non arredato, possibile locazione arredata
• Completamente ristrutturato con rifiniture di alta qualità
• Ampio terrazzo soleggiato (ca. 8 m²) rivolto a sud-ovest
• Parte del complesso Byzantium, situato adiacente al Vondelpark
• Il complesso è molto sicuro, dotato di sorveglianza camera 24 ore su 24 e un concierge
• Tre camere da letto ben proporzionate
• Due bagni
• Tutto attrezzato con riscaldamento a pavimento
• Etichetta energetica A
• Prezzo di affitto escluso le utilities
• Consegna in consultazione

Queste informazioni sono state raccolte con molta attenzione. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altri problemi, né per le relative conseguenze. Tutte le dimensioni e le superfici indicate sono indicative. L'acquirente è responsabile di condurre le proprie indagini su tutte le questioni a lui importanti. Riguardo a questo immobile, l'agente di vendita agisce come consulente del venditore. Raccomandiamo di coinvolgere un agente di acquisto professionale (NVM) per assisterti nel processo di acquisizione. Se hai requisiti specifici riguardanti la proprietà, ti consigliamo di comunicarli in modo tempestivo al tuo agente di acquisto e di effettuare ricerche indipendenti. Se non coinvolgi un rappresentante professionale, sei considerato legalmente sufficientemente competente per valutare in modo indipendente tutte le questioni rilevanti. Si applicano i termini e condizioni NVM.