à louer: Appartement Stadhouderskade dans Amsterdam

Description

Stadhouderskade 16A, 1054 ES Amsterdam

Un appartement unique et entièrement rénové (environ 157 m²) réparti sur deux étages, situé dans le prestigieux complexe d'appartements Byzantium adjacent au Vondelpark. L'appartement de Stadhouderskade 16A est disponible à la fois à la vente et à la location. La propriété dispose d'un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte et une salle à manger attenante, de trois chambres, de deux salles de bains et d'une généreuse terrasse ensoleillée (environ 8 m²) orientée au sud-ouest. De plus, l'appartement possède un label énergétique A !

Emplacement & Accessibilité

Byzantium est idéalement situé : d'un côté, le centre-ville animé, et de l'autre, la tranquillité du Vondelpark. L'hôtel Americain, le Stadsschouwburg, le DeLaMar Theater, le Leidseplein avec ses nombreux restaurants internationaux, les cinémas Pathé, le Rijksmuseum, le Stedelijk Museum, le musée Van Gogh et le Concertgebouw, tous accessibles à pied. Des rues commerçantes renommées telles que P.C. Hooftstraat et Van Baerlestraat se trouvent juste au coin de la rue. L'appartement est facilement accessible en voiture comme par les transports en commun. Près du Leidseplein, des arrêts de tram pour les lignes 1, 2, 5, 7, 11 et 19 sont disponibles, tandis que la gare routière de Marnixstraat (près de Elandsgracht) offre des connexions vers différentes lignes de bus, y compris une navette express vers l'aéroport de Schiphol. En voiture, les routes principales, y compris la rocade A10, sont accessibles en 15 minutes. Le stationnement est disponible dans le garage du rez-de-chaussée du complexe ou dans les rues voisines moyennant des frais.

Complexe Byzantium

L'appartement est situé au deuxième étage du moderne bâtiment d'appartements "Byzantium". Conçu par l'architecte de renommée mondiale Rem Koolhaas, le bâtiment dispose d'une luxueuse entrée en pierre naturelle. Le hall élégant comprend un ascenseur et un escalier bien entretenu. Le complexe est hautement sécurisé, équipé d'une surveillance par caméras 24 heures sur 24 et d'un concierge. L'entrée principale et le garage de stationnement sont sécurisés. Le garage offre un accès direct à l'escalier, permettant un accès interne à l'appartement. De plus, le garage dispose d'un espace de rangement pour vélos et d'une laverie pour voitures. L'association des propriétaires offre également un toit communmagnifiquement paysagé et meublé au premier étage.

Configuration

Premier Étage

En entrant, vous êtes accueilli par un spacieux hall d'entrée. À droite, des placards intégrés avec des branchements pour laveuse et sécheuse mènent directement à la cuisine ouverte. La cuisine comprend un élégant îlot de cuisson avec une plaque à induction, un lave-vaisselle, un four combiné, un réfrigérateur-congélateur, un meuble de climatisation et un robinet Quooker. L'éclairage intégré rehausse l'ambiance, faisant de la cuisine un véritable point central de l'appartement. Le salon ouvert donne accès à la généreuse terrasse ensoleillée orientée sud-ouest (environ 8 m²). Des fenêtres du sol au plafond et des portes coulissantes inondent le salon et la salle à manger de lumière naturelle, qui se prolonge à travers les portes en verre à cadre en acier dans la chambre arrière. Cette chambre principale, mesurant près de 22 m², peut accueillir un lit king-size et offre une vue dégagée sur le canal Singelgracht. La chambre principale comprend une salle de bains moderne attenante, avec une baignoire autoportante, une douche à l'italienne avec verre dépoli, une double vanité sur mesure et des toilettes. Cette salle de bains est également accessible depuis le hall central, qui abrite une armoire intégrée haute et l'escalier menant au deuxième étage.

Deuxième Étage

Au deuxième étage de cet appartement clé en main, un palier spacieux donne accès à deux chambres bien proportionnées, toutes deux bénéficiant d'un éclairage élégant et de fenêtres raffinées. La salle de bains du deuxième étage comprend une douche à l'italienne, une double vanité et des toilettes. De plus, un placard intégré sur le palier offre un espace de rangement pratique pour les machines à laver et à sécher.

Enfin, vous avez également accès à un grand local de rangement d'environ 6 m², situé au premier étage du bâtiment.

Caractéristiques Principales :

• Droit d'appartement d'environ 157 m² (mesuré conformément aux directives NEN2580)
• Non meublé, location meublée possible
• Entièrement rénové avec des finitions haut de gamme
• Grande terrasse ensoleillée orientée au sud-ouest (environ 8 m²)
• Partie du complexe Byzantium, situé adjacent au Vondelpark
• Le complexe est très sécurisé, équipé d'une surveillance par caméra 24 heures sur 24 et d'un concierge
• Trois chambres bien proportionnées
• Deux salles de bains
• Entièrement équipé de chauffage par le sol
• Label énergétique A
• Loyer hors charges
• Livraison en consultation

Cette information a été compilée avec soin. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre problème, ni pour toute conséquence qui en découle. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives. L'acheteur est responsable de mener sa propre enquête sur tous les aspects qui lui importent. En ce qui concerne ce bien, l'agent vendeur agit en tant qu'advisor du vendeur. Nous recommandons de faire appel à un agent d'achat professionnel (NVM) pour vous assister dans le processus d'acquisition. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer en temps utile à votre agent d'achat et de mener des recherches indépendantes. Si vous ne faites pas appel à un représentant professionnel, vous êtes considéré comme suffisamment compétent en vertu de la loi pour évaluer toutes les affaires pertinentes de manière indépendante. Les termes et conditions de la NVM s'appliquent.