à louer: Appartement Oude-IJselstraat 20 1 dans Amsterdam
Show on map- 66 m²
- 3 pièces
- Non meublé
Description
LES APPELS NE SERONT PAS PLANIFIÉS, VEUILLEZ RÉPONDRE VIA L'ANNONCE
PARTAGE POSSIBLE POUR 2 PROFESSIONNELS TRAVAILLANT
Superbe appartement rénové de 66m2 au premier étage, tout neuf (2025) avec un classement énergétique A. Cet appartement de 2 chambres non meublé est équipé de revêtements comme des sols en stratifié, des tringles à rideaux et des luminaires. L'appartement est situé dans un endroit très calme et verdoyant. Il offre un salon, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, un espace laverie avec connexion pour machine à laver/sèche-linge et un balcon.
AGENCEMENT :
Entrée commune, escaliers menant au premier étage, espace laverie avec connexion pour lave-linge/sèche-linge, couloir avec accès à toutes les zones, espace de vie lumineux à l'arrière avec accès au balcon orienté au nord, cuisine d'angle à l'arrière avec réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four combiné et induction, salle de bain avec douche séparée et baignoire, double évier, un WC séparé et 2 chambres spacieuses à l'avant.
EMPLACEMENT :
La rue Oude-IJsselstraat est une rue calme mais agréable dans le quartier populaire de Rivierenbuurt. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux restaurants et magasins sympas. Par exemple, allez à Vis aan de Schelde, Orbit, Loulou Pizzabar ou Café Vrijdag pour un délicieux dîner. Vous pouvez obtenir la meilleure glace chez la glace Venetië. Vous pouvez faire vos courses quotidiennes à l'Albert Heijn. Les amateurs de sport peuvent se régaler au TrainMore, Basic Fit et Fit for Free. Le parc Beatrix et le parc Amstel sont propices à de belles promenades. La maison est également très proche de la Pijp, avec de nombreuses terrasses, cafés et bien sûr le marché Albert Cuyp. En 10-15 minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville d'Amsterdam en vélo ou par la ligne Nord-Sud. Les nombreuses écoles et parcs aux alentours font de ce quartier un endroit très adapté pour les familles. En résumé; un quartier diversifié où vous ne vous ennuierez jamais.
L'appartement est facilement accessible par les transports en commun. L'arrêt de tram/bus, la ligne Nord-Sud, la gare RAI, la gare Zuid/WTC et la gare d'Amstel sont toutes à proximité. Vous pouvez rejoindre l'aéroport Schiphol en 20 minutes. L'appartement est également facilement accessible en voiture, l'A10 (S109/S110) et le périphérique A2 peuvent être atteints en quelques minutes.
DÉTAILS :
- Rénové entièrement en 2025
- Taille 66 m2 (mesuré selon les normes NEN2580)
- 2 chambres de bonne taille
- Non meublé
- Sol en stratifié et tringle à rideaux
- Énergétiquement suffisant avec double vitrage résultant en un classement énergétique A
- Zone calme, entourée de verdure
- Belle vue sur la verdure
- Stationnement par système de permis municipal
CONDITIONS DE LOCATION :
- Loyer de 2 395 €,- hors charges par mois (incluant 30 € de frais de service)
- Disponible à partir du 1er janvier pour une durée minimale de 12 mois
- Non fumeur, animaux non acceptés
- 2 mois de dépôt
- Partage possible pour 2 professionnels travaillants
- Sous réserve de l'approbation du propriétaire
- Exigence de revenu : au moins 3,7 fois le loyer brut mensuel.
Cette propriété est répertoriée par JLG Real Estate, un courtier expat certifié MVA
AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ
Cette information a été compilée par nos soins avec le soin nécessaire. De notre part, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute éventuelle incomplétude, inexactitude ou autre, ou ses conséquences. Toutes les tailles et dimensions sont indicatives.
Cession
- Prix de location
-
€ 2.395 par mois
- Y compris Frais de service
- En vente depuis
- 16-12-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-01-2026
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 66 m²
- Capacité
- 264 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1923
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Situé sur un parc
- Dans un quartier résidentiel
- À l'abri
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Installations
-
- Baignoire
- TV câblée
- Ventilation mécanique
- Douche
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- A
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Permis, licence, autorisation
Garage
- Présent
- Non
