Zur Miete: Etagenwohnung Oude-IJselstraat 20 1 in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 66 m²
- 3 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
ANRUFEN WERDEN NICHT TERMINIERT, BITTE ANTWORTEN SIE ÜBER DIE ANZEIGE
TEILEN MÖGLICH FÜR 2 ARBEITENDE PROFIS
Wunderschöne renovierte brandneue (2025) Wohnung im ersten Stock mit 66 m2 und einem Energiekennwert von A. Diese unmöblierte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über Ausstattungen wie Laminatböden, Vorhangschienen und Beleuchtungskörper. Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und grüner Lage. Sie bietet ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Waschbereich mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner und einen Balkon.
RAUMAUFTEILUNG:
Gemeinschaftseingang, Treppe zum ersten Stock, Waschbereich mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner, Flur mit Zugang zu allen Bereichen, hellen Wohnbereich hinten mit Zugang zum nach Norden ausgerichteten Balkon, Eckküche hinten mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kombi-Ofen und Induktion, Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken, ein separates WC und 2 geräumige Schlafzimmer vorne.
GEGEND:
Die Oude-IJsselstraat ist eine ruhige, aber angenehme Straße im beliebten Rivierenbuurt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie viele nette Restaurants und Geschäfte. Gehen Sie zum Beispiel zu Vis aan de Schelde, Orbit, Loulou Pizzabar oder Café Vrijdag für ein köstliches Abendessen. Das beste Eis gibt es in der Eisdiele Venetië. Ihre täglichen Einkäufe können Sie im Albert Heijn erledigen. Sportbegeisterte können sich bei TrainMore, Basic Fit und Fit for Free verausgaben. Der Beatrixpark und der Amstelpark sind zum Spazierengehen geeignet. Das Haus liegt auch sehr nahe zu De Pijp mit vielen schönen Terrassen, Cafés und natürlich dem Albert Cuyp-Markt. In 10-15 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Amsterdam mit dem Fahrrad oder der Nord-Süd-Linie. Die zahlreichen Schulen und Parks in der Nähe machen diese Nachbarschaft sehr geeignet für Familien. Kurz gesagt, ein vielfältiges Viertel, in dem Sie sich nie langweilen werden.
Die Wohnung ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Straßenbahn-/Bushaltestelle, die Nord-Süd-Linie, der RAI-Bahnhof, der Süd/WTC-Bahnhof und der Amstel-Bahnhof befinden sich alle in der Nähe. Den Flughafen Schiphol erreichen Sie in 20 Minuten. Die Wohnung ist auch mit dem Auto leicht zu erreichen, die A10 (S109/S110) und die A2-Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar.
DETAILS:
- Vollständig renoviert 2025
- Größe 66 m2 (gemessen nach NEN2580 Richtlinien)
- 2 gut proportionierte Schlafzimmer
- Unmöbliert
- Laminatböden und Vorhangschienen
- Energiesparend mit Doppelverglasung, was zu einem Energiekennwert von A führt
- Ruhige Umgebung, umgeben von Grün
- Wunderschöner Ausblick ins Grüne
- Parken über Kommunalgenehmigungssystem
MIETBEDINGUNGEN:
- Mietpreis 2.395 €,- zzgl. Nebenkosten pro Monat (incl. 30 € Nebenkosten)
- Verfügbar ab 1. Januar für mindestens 12 Monate Miete A
- Nichtraucher, keine Haustiere erlaubt
- 2 Monaten Kaution
- Teilen möglich für 2 arbeitende Profis
- Vorbehaltlich der Genehmigung des Vermieters
- Einkommensanforderung: mindestens 3,7 mal die brutto Monatsmiete
Diese Immobilie wird von JLG Real Estate, einem MVA zertifizierten Expat-Broker, gelistet
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Unsererseits wird jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder dergleichen sowie deren Folgen übernommen. Alle Größen und Abmessungen sind indikativ.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.395 pro Monat
- Inklusive: Unterhaltskosten
- Angeboten seit
- 16-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-01-2026
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 66 m²
- Inhalt
- 264 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1923
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- Neben einem Park
- In einem Wohnviertel
- geschützte Lage
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Kabelfernsehen
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Genehmigung
Garage
- Vorhanden
- Nein
