Para alquilar: Apartementos Oude-IJselstraat 20 1 en Amsterdam

Descripción

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COMPARTIR POSIBLE PARA 2 PROFESIONALES EN ACTIVIDAD

Impresionante apartamento renovado de nueva construcción (2025) en el primer piso de 66m2 con una etiqueta energética A. Este apartamento de 2 habitaciones sin amueblar incluye acabados como suelos de laminado, rieles para cortinas y luminarias. El apartamento se encuentra en una ubicación muy tranquila y verde. Ofrece una sala de estar, 2 dormitorios, un baño, un baño separado, un área de lavandería con conexión para lavadora/secadora y un balcón.

DISTRIBUCIÓN:
Entrada común, escaleras al primer piso, área de lavandería con conexión para lavadora/secadora, pasillo con acceso a todas las áreas, luminoso espacio habitable en la parte trasera con acceso al balcón orientado al norte, cocina en esquina en la parte trasera con refrigerador, congelador, lavavajillas, horno combinado e inducción, baño con ducha y bañera separadas, dos lavabos, un baño separado y 2 espaciosos dormitorios en la parte delantera.

ÁREA:
La Oude-IJsselstraat es una calle tranquila pero agradable en el popular barrio Rivierenbuurt. En las inmediaciones encontrarás muchos restaurantes y tiendas agradables. Por ejemplo, ve a Vis aan de Schelde, Orbit, Loulou Pizzabar o Café Vrijdag para una deliciosa cena. Puedes conseguir el mejor helado en la heladería Venetië. Puedes hacer tus compras diarias en Albert Heijn. Los entusiastas del deporte pueden disfrutar de las instalaciones de TrainMore, Basic Fit y Fit for Free. El Beatrixpark y el Amstelpark son perfectos para un bonito paseo. La casa también está muy cerca de la Pijp, con muchas terrazas agradables, cafés y, por supuesto, el mercado Albert Cuyp. En 10-15 minutos puedes llegar al centro de Ámsterdam en bicicleta o por la línea Norte-Sur. Las muchas escuelas y parques en las cercanías hacen de este un vecindario muy adecuado para familias. En resumen; un vecindario diverso donde nunca te aburrirás.

El apartamento es fácilmente accesible en transporte público. La parada de tranvía/autobús, la línea Norte-Sur, la estación RAI, la estación Sud/WTC y la estación Amstel están todas cerca. Puedes llegar al aeropuerto de Schiphol en 20 minutos. El apartamento también es fácilmente accesible en coche, la A10 (S109/S110) y la circunvalación A2 se pueden alcanzar en pocos minutos.

DETALLES:

• Totalmente renovado 2025
• Tamaño 66 m2 (medido según las pautas NEN2580)
• 2 habitaciones de buen tamaño
• Sin amueblar
• Suelo laminado y rieles para cortinas
• Suficiente energía con doble acristalamiento que resulta en una etiqueta energética A
• Zona tranquila, rodeada de verde
• Hermosa vista verde
• Estacionamiento a través del sistema de permisos del municipio

CONDICIONES DE ALQUILER:

• Precio de alquiler € 2.395,- excl. utilidades por mes (incluyendo 30 € de costos de servicio)
• Disponible desde el 1 de enero por un contrato mínimo de 12 meses
• No fumar, no se permiten mascotas
• 2 meses de depósito
• Compartir posible para 2 profesionales en actividad
• Sujeto a la aprobación del propietario
• Requisito de ingresos: al menos 3,7 veces el alquiler mensual bruto

Esta propiedad está listada por JLG Real Estate un corredor expat certificado por la MVA

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