In affitto: Appartamento Hellingstraat 246 in Amsterdam

Descrizione

DISPONIBILE DAL 1 APRILE 2026 | APPARTAMENTO DI 3 CAMERE | ARREDATO | ETICHETTA ENERGETICA A++ | ASCENSORE

Hellingstraat 246

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*nessuna garanzia possibile

Luce, spazio e vista! Hai sempre desiderato vivere presso l'IJ? Allora questo è il posto giusto.

Bel appartamento con 3 camere presso il Cantiere NDSM, situato direttamente presso l'IJ ad Amsterdam. Puntkade è stato costruito nel 2020 come un nuovo progetto presso il cantiere NDSM di Amsterdam. Puntkade si caratterizza per due torri posizionate attorno al giardino interno e collegate alle 8 case del ponte. Puntkade è stato addirittura dichiarato uno dei dieci progetti più belli costruiti ad Amsterdam nell'ultimo anno. Si trova al porto, il che consente di raggiungere il centro di Amsterdam in pochi minuti in traghetto.

Caratteristiche:
L'appartamento è dotato di un pavimento in PVC di alta qualità e di una cucina moderna con elettrodomestici da incasso come: un piano cottura a induzione, cappa aspirante, lavastoviglie, forno a microonde combinato e combinazione frigorifero-congelatore o frigorifero con scomparto freezer. Tutte le abitazioni sono inoltre dotate di tende a rullo automatiche di design e riscaldamento a pavimento. Il bagno è completamente rivestito fino al soffitto e dispone di una doccia walk-in e lavabo. Nella proprietà è presente un bagno separato. Inoltre, l'appartamento ha un balcone orientato a nord-ovest.

• Note particolari:
  • Deposito: pari a 2 mesi di affitto.
  • Spese di condominio: € 85,00
  • Tipo di contratto: A - minimo 12 mesi
  • Etichetta energetica A++
  • Requisito di reddito: 3,5 x il prezzo di affitto sul reddito lordo mensile.
  • Animali domestici non ammessi
  • Nessuna garanzia possibile
  • Aumento dell'affitto: CPI + 3%
  • Tipo di contratto: liberalizzato
  • Valore WOZ: 01/01/2025 --> € 810.000,-
  • Riscaldamento a pavimento in tutta l'abitazione;
  • Pavimento in PVC di alta qualità
  • Collegamento in fibra ottica;
  • Collegamento video citofonico;
  • Ascensore
  • Spazio di deposito per biciclette comune
  • Vista splendida sull'IJ.
  • Cucina con apparecchi integrati.
  • Vetri doppi
  • appartamento situato al 14° piano

Posizione e accessibilità:
Il molo NDSM è una piazza vivace sulle rive dell'IJ. Qui puoi sistemarti con il tuo caffè da asporto preferito su una panchina, goderti il sole presso l'IJ e avere una vista spettacolare sull'acqua verso Amsterdam.

Con i traghetti gratuiti, sei a Amsterdam-Centrum o Houthaven in quindici minuti e in cinque minuti a Pontsteiger. In auto, raggiungi l'A10 in dieci minuti tramite Klaprozenweg, S118. Se c'è bel tempo, puoi anche scegliere di andare a navigare.
Per le spese quotidiane prendi l'ascensore; il piano terra di Pontkade è infatti destinato a negozi, tra cui un supermercato AH, un negozio di pane, l'IJscuypje, uffici e ristorazione. E se hai voglia di un pranzo, una bevanda o un buon pasto fuori, vai in uno dei luoghi gastronomici entusiasmanti dell'area, tra cui Pllek, Noorderlicht, Loetje, CanibaleXL, ecc.

Tutte le informazioni sono state raccolte con la massima cura. Purtroppo non possiamo sempre evitare che le informazioni differiscano in qualche modo dalla realtà. In alcuni casi, vengono utilizzate foto di un immobile o appartamento simile e servono solo come impressione. Non è possibile derivare diritti dai testi, piante, immagini e misure.