à louer: Appartement Hellingstraat 246 dans Amsterdam

Description

DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER AVRIL 2026 | APPARTEMENT 3 PIÈCES | MEUBLÉ | LABEL ÉNERGIE A++ | ASCENSEUR

Hellingstraat 246

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Les photos affichées sont d'une propriété similaire située à Hellingstraat.
*pas de garantie possible

Lumière, espace et vue ! Avez-vous toujours voulu vivre au bord de l'IJ ? Alors c'est l'endroit qu'il vous faut.

Bel appartement de 3 pièces au NDSM Wharf situé directement au bord de l'IJ à Amsterdam. Pontkade a été construit en 2020 comme un nouveau projet sur le NDSM-wharf d'Amsterdam. Pontkade se caractérise par deux tours positionnées autour du jardin intérieur et reliées aux 8 maisons de pont. Pontkade a même été déclaré l'un des dix plus beaux projets construits à Amsterdam l'année dernière. Il est situé au bord du port, vous permettant d'atteindre Amsterdam Centraal en quelques minutes en ferry.

Caractéristiques :
L'appartement dispose d'un sol en PVC de haute qualité et d'une cuisine moderne avec des appareils intégrés tels que : une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes combiné et un réfrigérateur-congélateur ou un réfrigérateur avec compartiment congélateur. Tous les logements sont également équipés de stores solaires design automatiques et de chauffage au sol. La salle de bain est entièrement carrelée jusqu'au plafond et dispose d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Il y a un toilette séparé dans la propriété. De plus, l'appartement dispose d'un balcon situé au nord-ouest.

• Particularités :
  • Dépôt : équivalent à 2 mois de loyer.
  • Charges de service : 85,00 €
  • Type de contrat : A - minimum 12 mois
  • Label énergie A++
  • Exigence de revenu : 3,5 x le loyer sur le revenu brut mensuel.
  • Animaux de compagnie non admis
  • Garantie pas possible
  • Augmentation de loyer : CPI + 3%
  • Type de contrat : libéralisé
  • Valeur WOZ : 01/01/2025 --> ****** €
  • Chauffage au sol dans tout le bien ;
  • Sol en PVC de haute qualité
  • Connexion fibre optique ;
  • Connexion vidéophone ;
  • Ascenseur
  • Local à vélos commun
  • Vue magnifique sur l'IJ.
  • Cuisine avec appareils intégrés.
  • Double vitrage
  • appartement situé au 14ème étage

Situation et accessibilité :
Le quai de NDSM est une place vivante au bord de l'IJ. Ici, vous pouvez vous installer avec votre café à emporter préféré sur un banc, profiter du soleil au bord de l'IJ et avoir une vue spectaculaire sur l'eau vers Amsterdam.

Avec les ferries gratuits, vous serez à Amsterdam-Centrum ou à Houthaven en quinze minutes et à Pontsteiger en cinq minutes. En voiture, vous atteignez l'A10 en dix minutes par la Klaprozenweg, S118. S'il fait beau, vous pouvez également choisir de faire du bateau.
Pour vos courses quotidiennes, prenez l'ascenseur ; le rez-de-chaussée de Pontkade est en effet destiné aux commerces, y compris un supermarché AH, un magasin de pain, l'IJscuypje, des bureaux et des restaurants. Et si vous avez envie d'un déjeuner, d'un verre ou de bons plats à l'extérieur, rendez-vous dans l'un des lieux de restauration passionnants au chantier, notamment Pllek, Noorderlicht, Loetje, CanibaleXL, etc.

Toutes les informations ont été compilées avec le plus grand soin. Malheureusement, nous ne pouvons pas toujours éviter que les informations s'écartent quelque peu de la réalité. Dans certains cas, des photos d'une propriété ou d'un appartement similaire sont utilisées et servent d'impression. Aucun droit ne peut être tiré des textes, plans d'étage, photos et mesures.