In affitto: Appartamento Herengracht in Amsterdam

Descrizione

Appartamento maisonette completamente ristrutturato in un edificio monumentale sul canale Herengracht

Questo splendido appartamento maisonette si trova in un edificio monumentale del XVII secolo ad Amsterdam, situato sul magnifico Herengracht nel cuore di Centrum-West. L'immobile offre una combinazione unica di caratteristiche originali come travi a vista, soffitti a volta alti e finiture di lusso contemporanee con parquet a spina di pesce. Da diverse stanze è possibile godere di una vista spettacolare sul Herengracht e sulla torre della Westerkerk. Questa casa si sviluppa su due piani e dispone di un ampio soggiorno e cucina open space, un'area soggiorno separata, una camera da letto accogliente e un bagno in marmo finemente rifinito. La combinazione di fascino monumentale e lusso moderno rende questo alloggio un soggiorno eccezionale in una delle ubicazioni più ricercate di Amsterdam.

Distribuzione:

Ingresso con area guardaroba fornita di armadi a muro con ante a specchio. Dall'ingresso si accede all'ampio soggiorno e cucina open space con un grande isola cucina, armadi bianchi alti, piano di lavoro nero, cappa aspirante e tutti gli elettrodomestici moderni integrati, tra cui lavastoviglie, forno, microonde e piano cottura a induzione. L'area soggiorno separata presenta un grande lucernario con vista sul Herengracht. Una scala conduce al piano superiore, dove si trova la camera da letto accogliente con travi a vista originali e lucernario con vista sul canale. Il bagno finemente rifinito in marmo ha pareti e pavimenti in marmo, una vasca da bagno indipendente, una doccia con soffione a pioggia, doppio lavabo e lavatrice integrata. Dal piano notte si può godere di una vista unica sul centro di Amsterdam attraverso le finestre nel tetto.

Posizione:

L'immobile si trova sul Herengracht nel quartiere Centrum-West, nel quartiere Grachtengordel-West, una delle posizioni più pittoresche e storiche di Amsterdam. A pochi passi si trovano la Stazione Centrale, il Jordaan, il Westerpark e le Nove Strade con i loro negozi, ristoranti e caffè unici. La Westerkerk, la Casa di Anna Frank e Dam si possono raggiungere in pochi minuti. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili tramite varie linee tramviarie, bus e metropolitana nelle vicinanze. In bicicletta, tutta Amsterdam è a portata di mano.

Particolari:

• Superficie abitabile 80 metri quadrati
• Due camere, di cui una camera da letto
• Distribuito su due piani
• Arredato in consegna
• Certificato energetico A
• Travi a vista originali e parquet a spina di pesce
• Lussuoso bagno in marmo con vasca indipendente e doccia
• Lavatrice presente
• Edificio monumentale del XVII secolo
• Residenza permanente consentita e registrazione presso il comune consentita

Condizioni:

• Canone di affitto base EUR 2.400 al mese
• Costi di arredamento EUR 100 al mese
• Canone totale EUR 2.500 al mese
• Deposito EUR 4.800 (due mesi di affitto base)
• Durata minima del contratto 12 mesi
• Aggiornamento annuale dell'affitto del 4,10 percento
• Disponibile dal 1° giugno 2026
• Animali domestici su accordo
• Vietato fumare
• Non adatto per la condivisione