à louer: Appartement Herengracht dans Amsterdam

Description

Appartement en maisonette entièrement rénové dans un bâtiment monumental au Herengracht

Cet magnifique appartement en maisonette est situé dans un bâtiment monumental du XVIIe siècle à Amsterdam, sur le splendide Herengracht, au cœur de Centrum-West. La propriété offre une combinaison unique de poutres originales caractéristique, de hauts plafonds voûtés et de finitions luxueuses contemporaines avec parquet en chevron. Dans différentes pièces, vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire sur le Herengracht et la tour de la Westerkerk. Ce logement s'étend sur deux étages et dispose d'un espace de vie et de cuisine ouvert spacieux, d'un coin salon séparé, d'une chambre agréable et d'une salle de bain en marbre luxueusement finie. La combinaison du charme monumental et du luxe moderne fait de ce logement un séjour exceptionnel dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Amsterdam.

Agencement :

Entrée avec un dressing équipé de placards intégrés avec façades miroir. De l'entrée, vous accédez à l'espace de vie et de cuisine ouvert avec un grand îlot de cuisson, des armoires de cuisine blanches hautes, un plan de travail noir, un hotte aspirante, et tous les appareils intégrés modernes, y compris lave-vaisselle, four, micro-ondes, et plaque de cuisson à induction. Le coin salon séparé dispose d'un grand chien arrière avec vue sur le Herengracht. Un escalier mène à l'étage supérieur où se trouve la chambre intime avec une structure de poutres originales et un chien arrière avec vue sur le canal. La salle de bain luxueusement finie dispose de murs et de sols en marbre, une baignoire indépendante, une douche à l'italienne avec pomme de douche pluie, un double lavabo et un lave-linge intégré. Depuis l'étage de la chambre, vous pourrez profiter d'une vue unique sur le centre d'Amsterdam à travers les verrières.

Emplacement :

La propriété est située au Herengracht dans le quartier Centrum-West, dans le quartier de Grachtengordel-West, l'un des emplacements les plus pittoresques et historiques d'Amsterdam. À distance de marche se trouvent la Gare Centrale, le Jordaan, le Westerpark, et les Neuf Rues avec leurs magasins, restaurants et cafés uniques. La Westerkerk, la Maison d'Anne Frank et la Dam sont accessibles en quelques minutes. Le transport en commun est facilement accessible via diverses lignes de tram, bus et métro à proximité. À vélo, tout Amsterdam est à portée de main.

Particularités :

• Surface habitable 80 mètres carrés
• Deux pièces, dont une chambre
• Réparti sur deux niveaux de vie
• Loué meublé
• Étiquette d'énergie A
• Poutres originales et parquet en chevron
• Salle de bain en marbre luxueusement finie avec baignoire indépendante et douche à l'italienne
• Lave-linge présent
• Bâtiment monumental datant du XVIIe siècle
• Résidence permanente autorisée et inscription à la municipalité autorisée

Conditions :

• Loyer hors charges EUR 2,400 par mois
• Coût de location EUR 100 par mois
• Loyer total EUR 2,500 par mois
• Dépôt EUR 4,800 (deux mois de loyer hors charges)
• Durée minimale du contrat 12 mois
• Indexation annuelle des loyers 4,10 pour cent
• Disponible à partir du 1er juin 2026
• Animaux de compagnie sur demande
• Interdiction de fumer
• Pas adapté pour être partagé