à louer: Appartement Tilanusstraat 320 dans Amsterdam

Description

À louer à Amsterdam-Oost (quartier Oosterpark) :

Appartement de 3 pièces d'environ 60 m², durable et bien agencé, avec deux balcons, situé à un emplacement agréable au coin du parc Oosterpark dans le quartier prisé d'Amsterdam-Oost.

Dans la rue Tilanus — une rue caractéristique avec de hauts bâtiments atmosphériques qui vient d'être entièrement rénovée — se trouve cet appartement lumineux et bien agencé au deuxième étage. Le logement combine le confort d'une rue résidentielle calme avec l'animation et les commodités du quartier d'Oosterpark à distance de marche. L'appartement est proposé uniquement en location non meublée, est doté d'un label énergétique A et sera disponible à partir du 15 juillet 2026.

Grâce à la disposition réfléchie, aux deux chambres spacieuses et aux deux balcons — dont un large balcon à l'arrière — l'appartement offre une expérience de vie agréable et pratique. L'ensemble du logement est doté d'un magnifique nouveau parquet, contribuant à l'atmosphère agréable et contemporaine.
Avec environ 60 m² de surface habitable, un salon lumineux à l'avant, une cuisine séparée et une salle de bain centrale, c'est un appartement confortable et complet dans un emplacement recherché à Amsterdam-Oost.

EMPLACEMENT :
Le bien est situé rue Tilanus, une rue plaisante et caractéristique au cœur du quartier d'Oosterpark, à deux pas du parc Oosterpark et du quartier prisé de Plantage. La rue vient d'être entièrement rénovée, avec un nouveau pavage, la conservation des arbres existants, des plantations supplémentaires et des infrastructures cyclables étendues.

Le quartier offre de nombreuses commodités. Le centre commercial Oosterpoort, la rue Linnaeus avec ses magasins et ses boutiques spécialisées, la charmante Beukenplein avec divers établissements de restauration, des écoles, des équipements sportifs et l'OLVG Oost se trouvent tous dans les environs immédiats.

Côté culturel et récréatif, vous y êtes également très bien. Des destinations renommées telles que le zoo Artis, le Théâtre Royal Carré et le Tropenmuseum sont accessibles à pied ou à vélo. Le parc Oosterpark à proximité est idéal pour une promenade, un jogging ou un moment de détente dans la nature.

L'accessibilité est excellente. La gare d'Amstel et la station de métro Wibautstraat sont à courte distance et offrent des liaisons directes en train, métro, tram et bus. Environ dix minutes de vélo vous séparent du cœur d'Amsterdam et, en voiture, les autoroutes A1, A2 et A10 sont facilement accessibles.

AGENCEMENT :
Vous accédez à l'appartement au deuxième étage par un escalier commun bien entretenu.
À l'avant, se trouve le salon spacieux et lumineux avec balcon à la française. Les grandes fenêtres permettent une agréable entrée de lumière et offrent suffisamment d'espace pour une grande table à manger ainsi qu'un coin salon confortable. Depuis le salon, vous pouvez également accéder à la seconde chambre, plus petite, à l'avant, idéale comme chambre d'amis, bureau ou chambre d'enfant.

À l'arrière, se trouve la cuisine séparée, équipée de divers appareils encastrés, dont un lave-vaisselle, une plaque de cuisson, une hotte en acier inoxydable et un four.
Également à l'arrière, se trouve la chambre spacieuse, avec assez d'espace pour un lit double spacieux et suffisamment de rangement. Cette chambre donne accès au large balcon de derrière, un endroit agréable pour s'asseoir à l'extérieur.

La salle de bain, située au centre, est dotée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. De plus, le logement dispose d'un WC séparé avec un petit lavabo. L'ensemble de l'appartement est doté d'un magnifique nouveau parquet.

CARACTÉRISTIQUES :

• Appartement de 3 pièces agréablement agencé ;
• Situé à un emplacement privilégié au coin d'Oosterpark ;
• Surface habitable d'environ 60 m² ;
• Deux chambres ;
• Durable, label énergétique A ;
• Deux balcons, dont un large à l'arrière ;
• Salon lumineux avec balcon à la française à l'avant ;
• Cuisine séparée avec appareils encastrés (lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte en acier inoxydable et four) ;
• Salle de bain centrale avec baignoire, douche à l'italienne et lavabo ;
• WC séparé avec petit lavabo ;
• L'ensemble de l'appartement est doté d'un magnifique nouveau parquet ;
• Situé sur une rue récemment rénovée ;
• Excellent accès aux transports en commun (gare d'Amstel et station de métro Wibautstraat) ;
• À proximité d'Oosterpark, du quartier Plantage, d'Artis, de Carré et du Tropenmuseum ;
• Animaux de compagnie non autorisés ;
• Non adapté aux étudiants et/ou colocataires ;
• Disponible à partir du 15 juillet 2026 ;
• Proposé uniquement non meublé ;
• Caution égale à deux mois de loyer.

CONDITIONS DE LOCATION :
Le logement est proposé uniquement en location non meublée et n'est pas adapté aux colocataires. La caution s'élève à deux mois de loyer.
Pour plus d'informations sur ce bien et/ou pour fixer un rendez-vous de visite, veuillez contacter notre bureau. Nos collaborateurs se feront un plaisir de vous assister.
Ce bien est proposé conformément à l'article 7:17, paragraphe 6 du Code civil. Les caractéristiques énumérées ne sont données qu'à titre indicatif.