In affitto: Appartamento Tilanusstraat 320 in Amsterdam

Descrizione

In affitto a Amsterdam-Oost (quartiere Oosterpark):

Appartamento di 3 camere di circa 60 m², sostenibile e ben distribuito, con due balconi, situato in una bella posizione dietro l'angolo del parco Oosterpark nel amato Amsterdam-Oost.

In Tilanusstraat - una strada caratteristica con alti palazzi suggestivi recentemente ristrutturata - si trova questo luminoso e ben organizzato appartamento al secondo piano. L'abitazione combina il comfort di una tranquilla strada residenziale con la vivacità e i servizi del quartiere Oosterpark a pochi passi. L'appartamento viene offerto solo vuoto, ha un'etichetta energetica A ed è disponibile dal 15 luglio 2026.

Grazie alla disposizione ben studiata, due camere da letto di buone dimensioni e due balconi - di cui uno ampio sul retro - l'appartamento offre un'esperienza abitativa piacevole e pratica. L'intero appartamento è dotato di un bel pavimento in legno nuovo, che contribuisce all'atmosfera piacevole e contemporanea.
Con circa 60 m² di superficie abitabile, un ampio soggiorno sul davanti, una cucina separata e un bagno centralmente posizionato, questo è un appartamento confortevole e completo in una posizione ambita di Amsterdam-Oost.

POSIZIONE:
L'immobile si trova in Tilanusstraat, una strada piacevole e caratteristica situata nel cuore del quartiere Oosterpark, a due passi dal parco Oosterpark e dal quartiere Plantage tanto amato. La strada è stata recentemente completamente ristrutturata, con nuovo pavimentazione, mantenimento degli alberi esistenti, nuove piantumazioni e ampie strutture per i ciclisti.

Il quartiere offre molteplici servizi. Il centro commerciale Oosterpoort, la Linnaeusstraat con i suoi negozi e le specialità, il vivace Beukenplein con vari ristoranti, scuole, strutture sportive e l'OLVG Oost si trovano tutti nelle immediate vicinanze.

Anche per quanto riguarda la cultura e il tempo libero, qui sei ben posizionato. Destinazioni famose come lo zoo Artis, il Royal Theater Carré e il Tropenmuseum sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. Il parco Oosterpark all'angolo è ideale per una passeggiata, un giro di corsa o un momento di relax nella natura.

L'accessibilità è ottima. La stazione Amstel e la stazione della metropolitana Wibautstraat sono a breve distanza e offrono collegamenti diretti con treni, metro, tram e autobus. In circa dieci minuti in bicicletta si raggiunge il cuore di Amsterdam e in auto le autostrade A1, A2 e A10 sono facilmente accessibili.

DISPOSIZIONE:
Puoi accedere all'appartamento al secondo piano tramite l'ordinaria scala comune.
Sul davanti si trova il soggiorno spazioso e luminoso con balcone francese. Le grandi finestre permettono una piacevole luce naturale e offrono spazio sufficiente sia per un grande tavolo da pranzo che per un comodo angolo soggiorno. Dal soggiorno si può anche raggiungere la seconda camera da letto, più piccola, con ingresso dalla parte anteriore, ideale come camera per gli ospiti, studio o stanza per bambini.

Nella parte posteriore si trova la cucina separata, dotata di vari elettrodomestici da incasso, tra cui lavastoviglie, piano cottura, cappa in acciaio inox e forno.
Anche nella parte posteriore c'è la camera da letto spaziosa, con spazio per un grande letto matrimoniale e sufficiente spazio per armadi. Questa camera da letto offre accesso all'ampio balcone sul retro, un luogo ideale per sedersi all'aperto.

Il bagno centralmente ubicato è dotato di vasca, doccia walk-in e lavabo. Inoltre, l'appartamento dispone di un bagno separato con lavabo. L'intero appartamento è dotato di un bel pavimento in legno nuovo.

CARATTERISTICHE:

• Appartamento di 3 camere ben distribuito;
• Situato in una posizione privilegiata dietro l'angolo dall'Oosterpark;
• Superficie abitabile di circa 60 m²;
• Due camere da letto;
• Sostenibile, etichetta energetica A;
• Due balconi, di cui uno ampio sul retro;
• Soggiorno luminoso con balcone francese sul davanti;
• Cucina separata con elettrodomestici da incasso (lavastoviglie, piano cottura, cappa in acciaio inox e forno);
• Bagno centrale con vasca, doccia walk-in e lavabo;
• Bagno separato con lavabo;
• L'intero appartamento è dotato di un bel pavimento in legno nuovo;
• Situato su una strada recentemente ristrutturata;
• Eccellente accessibilità con i mezzi pubblici (stazione Amstel e stazione della metropolitana Wibautstraat);
• Vicinanza all'Oosterpark, al quartiere Plantage, ad Artis, a Carré e al Tropenmuseum;
• Animali domestici non ammessi;
• Non adatto per studenti e/o coinquilini;
• Disponibile dal 15 luglio 2026;
• Offerto esclusivamente non arredato;
• Deposito cauzionale pari a due mesi di affitto.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
L'immobile viene offerto esclusivamente non arredato e non è adatto per coinquilini. La cauzione è pari a due mesi di affitto.
Per ulteriori informazioni su questo immobile e/o per fissare un appuntamento per una visita, contattare il nostro ufficio. I nostri collaboratori saranno lieti di assistervi.
Questo immobile è offerto conformemente all'articolo 7:17, comma 6 del Codice civile. Le caratteristiche elencate sono solo indicative.