In affitto: Appartamento IJdoornlaan 251 L 3 in Amsterdam

Descrizione

Appartamento molto spazioso al 9° piano con due camere da letto! Adatto per la condivisione.

L'IJdoornlaan ad Amsterdam-Noord è una zona residenziale vivace e versatile che si è sviluppata notevolmente negli ultimi anni. Questo ampio viale cittadino costituisce un importante percorso di collegamento all'interno del Nord e combina la praticità di una buona accessibilità con il carattere crescente di un quartiere in transizione.

Vivere all'IJdoornlaan significa beneficiare di un'infrastruttura eccellente. Con la linea della metropolitana Nord/Sud a breve distanza, sei nel centro di Amsterdam in pochi minuti, mentre la tangenziale A10 e vari collegamenti di autobus garantiscono un accesso agevole al resto della città e oltre. Questo rende la posizione attraente sia per i pendolari che per le persone che lavorano ad Amsterdam stessa.

L'area circostante offre un mix di servizi e verde. Il centro commerciale Boven ’t Y è a due passi e soddisfa tutte le esigenze quotidiane, dai supermercati ai negozi specializzati. Inoltre, ci sono scuole, strutture sportive e locali nelle vicinanze, il che contribuisce al comfort della vita quotidiana. Per il relax, il Noorderpark e la zona rurale di Waterland sono facilmente raggiungibili, offrendoti sia dinamismo urbano che tranquillità a portata di mano.

Disposizione:

Tramite l'ingresso centrale con cassette postali e sistema di citofono, si raggiungono gli ascensori. Da questo ingresso si ha anche accesso ai ripostigli. Si entra in un corridoio con armadio contatori e il primo WC con lavandino. Il soggiorno ha molte finestre, il che lo rende un appartamento molto luminoso. C'è una cucina aperta dotata di elettrodomestici da incasso come piano cottura a induzione, lavastoviglie, frigorifero con congelatore, microonde combinato e cappa aspirante. Ci sono due camere da letto (15m2 e 14m2). Il bagno ha una doccia, un lavandino e il secondo WC. C'è un ampio ripostiglio e una lavanderia con attacco per la lavatrice. Al piano inferiore c'è un ripostiglio e un posto auto privato nel garage.

Condizioni di affitto:

• L'affitto è di € 2.250,00 escluse le utenze;
• L'affitto include un ripostiglio privato e un posto auto nel garage.
• Le spese di servizio sono di € 80,00 al mese;
• Il requisito di reddito è tre volte l'affitto mensile come reddito mensile lordo (congiunto);
• Il deposito cauzionale è pari a un mese di affitto. Per i coinquilini o i lavoratori autonomi, è di due mesi di affitto;
• Adatto per single, famiglie, coppie o un massimo di due coinquilini;
• Non si accettano garanti;
• Inizio del contratto di locazione da settembre 2026;
• Il periodo di locazione è di almeno 12 mesi, poi a tempo indeterminato;
• La proprietà ha un'etichetta energetica A+;
• La proprietà è semi-arredata (senza illuminazione, tende, lavatrice);
• Soggetto all'approvazione del proprietario.