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In affitto: Appartamento Johan van der Keukenstraat in Amsterdam

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1087 BC (IJburg-West)
2.400 € al mese
  • 111 m²
  • 3 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Questa proprietà non è disponibile per studenti.

Appartamento unico su livelli sfalsati (split-level) di circa 111 m² con due camere da letto, una spaziosa cucina a pianta aperta con isola, un soggiorno al primo piano e un patio. Situato nella verde Joris Ivensplein a IJburg.

Alcune case sono difficili da confrontare con l'offerta standard del mercato. Johan van der Keukenstraat 99 ne è un esempio perfetto. Il suo layout giocoso su livelli sfalsati, la generosa cucina abitabile e le finiture di alta qualità conferiscono a questa proprietà un carattere davvero distintivo.

Entrando, si viene immediatamente accolti dalla spaziosa cucina a pianta aperta con una grande isola. Senza dubbio, questo è il cuore della casa, uno spazio meraviglioso per cucinare, intrattenersi, godersi lunghe cene o riunirsi con gli amici. Le grandi finestre permettono a un'abbondanza di luce naturale di inondare la stanza, creando un'atmosfera luminosa e invitante.

Sempre al piano terra si trovano due camere da letto ben proporzionate, un bagno moderno dotato di una spaziosa cabina doccia e doppio lavabo, un bagno separato e diversi pratici spazi di archiviazione.

La scala conduce allo spazioso soggiorno al piano superiore. Il design su livelli sfalsati crea un senso di spazio giocoso, con il soggiorno che rimane visivamente collegato alla cucina mentre ogni area mantiene la propria atmosfera e funzione. Questo layout intelligente conferisce alla casa un carattere unico che la distingue dagli appartamenti convenzionali.

La proprietà è circondata da un patio privato dove è possibile godersi comodamente la vita all'aria aperta. Il comune ha creato un bordo giardino paesaggistico attorno al patio, offrendo ulteriore privacy. È il luogo perfetto per godersi un tranquillo caffè mattutino o cenare all'aperto nelle calde serate estive.

Vivere a IJburg.
IJburg è diventato uno dei quartieri residenziali più ricercati di Amsterdam. L'area combina pace, spazio e verde con tutti i servizi quotidiani a portata di mano. A pochi passi troverete diversi supermercati, negozi specializzati, caffè e ristoranti. Il Diemerpark, il porto turistico e la spiaggia cittadina di Blijburg sono tutti nelle vicinanze. Inoltre, la vicina Joris Ivensplein ospita un mercato locale settimanale.

L'accessibilità è eccellente. Il tram 26 vi porta alla Stazione Centrale di Amsterdam in circa 15 minuti, mentre le autostrade A10, A1 e A9 sono raggiungibili in pochi minuti di auto.

Caratteristiche:
La proprietà viene offerta non arredata
Superficie abitabile di circa 111 m²
Appartamento unico su livelli sfalsati distribuito su due piani
Spaziosa cucina a pianta aperta con isola
Grande soggiorno al primo piano
Due camere da letto
Bagno moderno con cabina doccia e doppio lavabo
Bagno separato
Molteplici pratici spazi di archiviazione
Patio privato
Classe energetica A+
Situato nella verde Joris Ivensplein
Eccellente accessibilità con i mezzi pubblici e in auto
Contratto di locazione Modello A (a tempo indeterminato).

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.400 al mese
Prezzo al m²
€ 22
In offerta dal
13-08-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 12 mesi
Caparra
€ 4.800
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
111 m²
Contenuto
397 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano terra
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2005
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • Vicino a un parco
  • In zona residenziale
  • Vicino a un trasporto pubblico
  • Vicino a una scuola
Porch
Type
Closed porch
Doorbell panel
Presente

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
2
Piano
1
Numero di piani dell'edificio
3
Infrastrutture
  • Toilette
  • Doccia
  • WC sospeso
Kitchen
Appliances
  • Built-in appliances
  • Combi microwave
  • Dishwasher
  • Extractor hood
  • Freezer
  • Fridge
  • Kitchen island
  • Microwave
  • Oven
  • Single-lever tap
  • Thermostatic tap
Cooktop type
Induction
Year of construction
2021

Spazio esterno

Garden
Size
17 m²
Orientation
Facing sud-ovest
Rear entrance
Non presente

Energia

Isolamento
Completamente isolato
Riscaldamento
Teleriscaldamento
Acqua calda
Teleriscaldamento
Classe energetica
A+

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Non presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pagato

Garage

Presente
No

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
Not allowed
Pubblico di destinazione
Occupato
Numero massimo di residenti
2

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