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In affitto: Appartamento Roelof Hartplein 7 2 in Amsterdam

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1071 TR (Museumkwartier)
3.350 € al mese
  • 86 m²
  • 3 stanze
  • 1923

Descrizione

APPARTAMENTO SPAZIOSO CON BALCONE IN UNA POSIZIONE ECCEZIONALE SULLA ROELOF HARTPLEIN

Situato in una posizione eccellente ad Amsterdam-Zuid, questo spazioso appartamento si trova al secondo piano. La proprietà dispone di due camere da letto, una disposizione pratica e un balcone.

DESCRIZIONE / DISPOSIZIONE
Si accede al secondo piano tramite l'ingresso comune e le scale. Il corridoio offre accesso a tutte le aree dell'appartamento.
Nella parte anteriore si trova il soggiorno spazioso, che ha un'atmosfera accogliente grazie al caratteristico camino e al bel arco che porta alla stanza laterale. La stanza laterale può servire perfettamente come ufficio, studio o sala TV. La sala da pranzo, accessibile tramite le autentiche porte in suite, offre accesso diretto al balcone.
Nella parte posteriore della proprietà si trova la cucina chiusa, dotata di piano cottura a gas, cappa, forno combinato, lavastoviglie, frigorifero integrato e congelatore integrato.
La proprietà dispone di due camere da letto. Una camera si trova nella parte anteriore della proprietà e la seconda camera si trova nella parte posteriore.
Il bagno è dotato di doccia, lavandino con specchio e attacco per la lavatrice. Inoltre, la proprietà dispone di un WC separato.

In sintesi, un ampio appartamento con due camere da letto, un balcone e dettagli caratteristici, situato in una posizione eccellente nell'amato Amsterdam-Zuid.

POSIZIONE / ACCESSIBILITÀ
La proprietà si trova su Roelof Hartplein, uno dei luoghi più desiderati di Amsterdam-Zuid. A pochi passi si trovano il Museumplein, il Concertgebouw e la Cornelis Schuytstraat con una vasta gamma di negozi di lusso, caffè e ristoranti. Anche il Vondelpark è nelle immediate vicinanze, ideale per il relax e il tempo libero. L'accessibilità è eccellente: diverse linee di tram e autobus si trovano nelle vicinanze e la linea Nord/Sud (fermata De Pijp) è a breve distanza. La stazione Zuid è raggiungibile in pochi minuti in bicicletta. In auto, il Ring A10 è rapidamente raggiungibile tramite S108 o S109.

SUPERFICIE
Superficie abitabile: circa 86 m²
Balcone: circa 4 m²

CONDIZIONI DI AFFITTO

  • Affitto: €3.350,00 al mese.
  • Costi di servizio: n.d.
  • Deposito cauzionale: pari all'importo dell'obbligo di pagamento di 2 mesi.
  • Periodo di affitto: tempo indeterminato.
  • Data di inizio: immediata.
  • I prezzi di affitto sono esclusi gas, acqua e luce.
  • Requisito di reddito: netto almeno 2,5 volte l'affitto.

CARATTERISTICHE

  • Attestato di prestazione energetica C
  • Anno di costruzione: 1923
  • Balcone

CONTRATTO DI AFFITTO E ALTRE CONDIZIONI
Per contratto di affitto sarà utilizzato il modello standard ROZ con disposizioni aggiuntive.
Riserva:
Queste informazioni sono del tutto non vincolanti e costituiscono solo un invito a formulare un'offerta. Un accordo può quindi essere concluso solo dopo espressa e scritta approvazione del nostro cliente.

DICHIARAZIONE DI NON RESPONSABILITÀ
Queste informazioni sono state redatte da Keij & Stefels B.V. con la necessaria cura. D'altra parte, non si accetta alcuna responsabilità per eventuali omissioni, imprecisioni o altro, o le relative conseguenze.
Tutte le misure e le superfici indicate sono indicative. La superficie calcolata è conforme alla normativa NEN2580 stabilita dal settore. La superficie potrebbe quindi differire da altri immobili comparabili e/o da vecchie referenze. Ciò riguarda soprattutto il nuovo metodo di calcolo. Ci impegnamo a calcolare la superficie corretta. Ma vogliamo sottolineare che non si possono derivare diritti su eventuali differenze tra le dimensioni indicate e la dimensione reale.
Il locatario ha il proprio dovere di ricerca su tutte le questioni a lui o lei rilevanti. Riguardo a questo immobile, l'agente è consulente del locatore. Ti consigliamo di ingaggiare un agente esperto (NVM) che ti assista nel processo di locazione. Se hai desideri specifici riguardo alla proprietà, ti consigliamo di comunicarli tempestivamente al tuo agente di locazione e di fare ricerche autonome su di essi. Se non ingaggerai un rappresentante esperto, ti ritieni conforme alla legge competente per prendere visione di tutte le questioni importanti. Si applicano le condizioni NVM.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 3.350 al mese
Prezzo al m²
€ 39
In offerta dal
17-07-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 6.700
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
86 m²
Contenuto
240 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano superiore, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1923
Posizione
In zona residenziale

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Numero di piani dell'edificio
1
Infrastrutture
  • Doccia
  • Toilette

Spazio esterno

Balcone
Presente
Giardino
Presente
Descrizione del giardino
achtertuin
Ingresso sul retro
Non presente
Terrazza sul tetto
Non presente

Energia

Classe energetica
C

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

Garage

Presente
No

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