Zur Miete: Etagenwohnung Roelof Hartplein 7 2 in Amsterdam

Beschreibung

GERÄUMIGE WOHNUNG MIT BALKON IN TOPLAGE AM ROELOF HARTPLEIN

Diese geräumige Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in Amsterdam-Zuid im zweiten Stock. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine praktische Aufteilung und einen Balkon.

BESCHREIBUNG / RAUMAUFTEILUNG
Über den gemeinschaftlichen Eingang und das Treppenhaus gelangt man in den zweiten Stock. Der Flur bietet Zugang zu allen Räumen der Wohnung.
Vorne befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das durch den charakteristischen Kamin und den schönen Bogen zum Nebenzimmer eine gemütliche Atmosphäre hat. Das Nebenzimmer kann hervorragend als Arbeits-, Studenten- oder Fernsehzimmer genutzt werden. Über die authentischen Schiebetüren ist das Esszimmer erreichbar, das direkten Zugang zum Balkon bietet.
Auf der Rückseite der Wohnung befindet sich die geschlossene Küche, ausgestattet mit einem Gasherd, Dunstabzugshaube, Kombi-Mikrowelle, Geschirrspüler, Einbaukühlschrank und Einbaugefrierschrank.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung, das zweite Schlafzimmer an der Rückseite.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine separate Toilette.

Kurz gesagt, eine geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Balkon und charakteristischen Details, gelegen in einer ausgezeichneten Lage im beliebten Amsterdam-Zuid.

LAGE / ERREICHBARKEIT
Die Wohnung befindet sich am Roelof Hartplein, einem der begehrtesten Standorte in Amsterdam-Zuid. In fußläufiger Entfernung befinden sich das Museumplein, das Concertgebouw und die Cornelis Schuytstraat mit einer breiten Auswahl an Luxusgeschäften, Cafés und Restaurants. Auch der Vondelpark liegt in unmittelbarer Nähe, ideal zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Die Erreichbarkeit ist hervorragend: mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, und die Nord/Süd-Linie (Haltestelle De Pijp) ist nur kurze Distanz entfernt. Der Bahnhof Zuid ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Mit dem Auto ist die Ring A10 schnell über die S108 oder S109 zu erreichen.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 86 m²
Balkon: ca. 4 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Mietpreis: 3.350,00 € pro Monat.
• Nebenkosten: n.v.
• Kaution: in Höhe einer Zahlungsverpflichtung von 2 Monaten.
• Mietdauer: unbestimmte Zeit.
• Startdatum: sofort.
• Die Mietpreise verstehen sich zuzüglich Gas, Wasser und Licht.
• Einkommensanforderung: netto mindestens 2,5 mal die Miete.

BESONDERHEITEN

• Energieeffizienzklasse C
• Baujahr: 1923
• Balkon

MIETVERTRAG UND WEITERE BEDINGUNGEN
Für den Mietvertrag wird das Standard-ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen verwendet.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind vollkommen unverbindlich und stellen lediglich eine Einladung zur Abgabe eines Angebots dar. Ein Vertrag kann erst mit ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für etwaige Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder Ähnliches sowie deren Folgen wird jedoch keinerlei Haftung übernommen.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind unverbindlich. Die Nutzfläche wurde gemäß der branchenüblichen NEN2580-Norm berechnet. Die Fläche kann daher von vergleichbaren Objekten und/oder alten Referenzen abweichen. Dies hängt insbesondere mit dieser (neuen) Berechnungsmethode zusammen. Wir geben unser Bestes, um die richtige Fläche zu berechnen. Dennoch möchten wir betonen, dass aus etwaigen Unterschieden zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können.
Der Mieter hat die Pflicht, alle für ihn wichtigen Dinge selbst zu prüfen. In Bezug auf diese Wohnung ist der Makler Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen qualifizierten (NVM-)Makler hinzuzuziehen, der Sie im Mietenprozess unterstützt. Wenn Sie spezifische Wünsche hinsichtlich der Wohnung haben, empfehlen wir Ihnen, dies rechtzeitig Ihrem Mietmakler mitzuteilen und selbstständig Nachforschungen anzustellen. Wenn Sie keinen qualifizierten Vertreter hinzuziehen, betrachten Sie sich gemäß dem Gesetz als kompetent genug, um alle wichtigen Angelegenheiten zu überblicken. Es gelten die NVM-Bedingungen.