Zur Miete: Etagenwohnung Koninginneweg 154 2 in Amsterdam

Beschreibung

GERÄUMIGE UND CHARAKTERVOLLE WOHNUNG IN TOPLAGE IN AMSTERDAM-ZUID

Die Wohnung steht nicht für Wohngemeinschaften zur Verfügung.

BESCHREIBUNG / AUFTEILUNG
Über den gemeinsamen Eingang und das Treppenhaus gelangt man in die zweite Etage. Der Flur bietet Zugang zum großzügigen Wohnzimmer.
An der Vorderseite der Wohnung befinden sich das Wohnzimmer und eines der beiden Schlafzimmer. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch die charakteristischen Details, hohe Decken und eine angenehme Menge Tageslicht aus, was für einen behaglichen Wohnbereich sorgt. Angrenzend befindet sich die großzügige Wohnküche, ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, darunter ein 6-flammiger Gasherd, Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank und Tiefkühler. Das zweite Schlafzimmer liegt ruhig auf der Rückseite der Wohnung. Über dieses Schlafzimmer ist das kürzlich renovierte Badezimmer erreichbar, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist.

LAGE / ERREICHBARKEIT
Die Wohnung befindet sich an der Koninginneweg im beliebten Amsterdam-Zuid, in ausgezeichneter Lage zwischen dem Vondelpark und dem Olympiastadion. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Fachgeschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Auch die Cornelis Schuytstraat, die Amstelveenseweg und das Museumplein sind in kurzer Entfernung erreichbar, ebenso wie verschiedene Sport- und Freizeitangebote.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen sind fußläufig erreichbar und die Stationen Amsterdam Zuid und Lelylaan sind problemlos mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Mit dem Auto ist der Ring A10 in wenigen Minuten erreichbar.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 90 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Mietpreis: 3.250,00 € pro Monat.
• Betriebskosten: n.v.
• Kaution: in Höhe einer Zahlungsverpflichtung von 2 Monaten
• Mietdauer: unbefristet.
• Mietbeginn: sofort
• Mietpreise verstehen sich ohne Betriebskosten sowie Gas, Wasser und Strom.
• Einkommensanforderung: netto mindestens 2,5-mal die Miete

BESONDERHEITEN

• Gelegen in einer Toplage in Amsterdam-Zuid.
• In der Nähe des Vondelparks, des Museumplein und der Cornelis Schuytstraat.
• Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Ring A10.
• Charakteristische Wohnung.
• Ideal für ein Paar oder Familie

MIETVERTRAG UND WEITERE BEDINGUNGEN
Als Mietvertrag wird das Standard-ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen verwendet.
Vorpersönlich:
Diese Informationen sind völlig unverbindlich und stellen lediglich eine Einladung zur Abgabe eines Angebots dar. Ein Vertrag kann erst nach ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit gebotener Sorgfalt zusammengestellt. Jedoch wird keinerlei Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Falschheiten oder Ähnliches sowie deren Folgen übernommen.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Die Nutzfläche wurde gemäß der branchenüblichen NEN2580-Norm berechnet. Die Fläche kann daher von ähnlichen Immobilien und/oder alten Referenzen abweichen. Dies hat vor allem mit dieser (neuen) Berechnungsmethode zu tun. Wir geben unser Bestes, um die richtige Fläche zu berechnen. Dennoch möchten wir betonen, dass aus etwaigen Abweichungen zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können.
Der Mieter hat die eigene Pflicht zur Forschung über alle für ihn relevanten Dinge zu erfüllen. In Bezug auf diese Immobilie fungiert der Makler als Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen qualifizierten (NVM-)Makler hinzuzuziehen, der Sie beim Anmietungsprozess begleitet. Wenn Sie spezifische Wünsche zur Wohnung haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Anmietungs-Makler bekannt zu geben und hierzu unabhängig zu recherchieren. Wenn Sie keinen qualifizierten Vertreter hinzuziehen, betrachten Sie sich gemäß dem Gesetz als kompetent genug, um alle relevanten Angelegenheiten zu überblicken. Es gelten die NVM-Bedingungen.