In affitto: Appartamento Van Speijkstraat 106 H in Amsterdam

Descrizione

APPARTAMENTO SPAZIOSO AL PIANO TERRA CON GIARDINO GRANDE NEL DESIDERATO AMSTERDAM OUD-WEST – ECCELLENTE CASA PER FAMIGLIE (IDEALE PER EXPATS)

Nel cuore di Amsterdam Oud-West, offriamo questo appartamento molto spazioso e confortevole al piano terra con seminterrato e giardino generoso. Con ben quattro camere da letto, due bagni e un ampio spazio esterno, è una casa ideale per una famiglia ed è particolarmente adatta alle famiglie di espatriati in cerca di spazio, comfort e una posizione centrale.

DESCRIZIONE
Questa proprietà ben mantenuta presenta una superficie abitabile di circa 143 m², distribuiti su due livelli, e offre un'eccellente combinazione di vita urbana e tranquillità. Grazie alla disposizione pratica, al grande giardino e alla casa giardino separata, questa è una casa familiare molto piacevole in cui vita interna ed esterna si fondono perfettamente. La proprietà può essere eventualmente condivisa da un massimo di due persone, ma rende al meglio come casa familiare confortevole.

DISPOSIZIONE
Piano terra
Ingresso, cucina-soggiorno spaziosa e luminosa dotata di vari elettrodomestici incorporati e con spazio sufficiente per un grande tavolo da pranzo. Dalla cucina-soggiorno, c'è accesso diretto al grande giardino, ideale per far giocare i bambini o per lunghe serate estive in famiglia.
Nella parte posteriore si trova una camera da letto con accesso al giardino. Inoltre, ci sono due bagni a questo piano, entrambi dotati di doccia, lavandino e toilette, che offrono un comfort ottimale per famiglie o ospiti.

Seminterrato
Nel seminterrato ci sono tre camere da letto spaziose e un corridoio centrale. Questo piano è particolarmente adatto come piano notte per bambini, camere per ospiti o come combinazione di dormire e lavorare da casa.

La proprietà dispone di un giardino molto grande di circa 86 m², una vera rarità in questa posizione. Nella parte posteriore del giardino c'è una casa giardino di circa 25 m², ideale come area giochi, ufficio domestico, deposito o spazio per hobby.

POSIZIONE / ACCESSIBILITÀ
L'immobile si trova in Van Speijkstraat 106, nel cuore dell'apprezzato Amsterdam Oud-West. Questa zona è conosciuta per il suo carattere vivace e internazionale ed è particolarmente apprezzata dalle famiglie (expat).
A pochi passi da De Hallen, Kinkerstraat, Vondelpark e numerosi caffè, ristoranti e negozi specializzati. Anche le scuole (internazionali), il servizio di assistenza all'infanzia e le strutture sportive sono facilmente raggiungibili.

La raggiungibilità è eccellente: diverse fermate del tram e degli autobus sono dietro l'angolo e in bicicletta si arriva in pochi minuti nel centro di Amsterdam. La tangenziale A10 è rapidamente accessibile in auto.

SUPERFICIE
Superficie abitabile: circa 143 m²
Casa del giardino: circa 25 m²
Giardino: circa 86 m²

CONTRATTI DI AFFITTO

• Affitto: €3.250 al mese.
• Spese condominiali: N/A
• Deposito: pari a due mesi di affitto
• Durata dell'affitto: indeterminato.
• Data di inizio: immediata.
• I prezzi di affitto sono esclusi spese e utenze.
• Requisito di reddito: minimo netto di 2,5 volte l'affitto

CARATTERISTICHE SPECIALI

• Molto adatto come casa familiare (expats benvenuti)
• 4 camere da letto
• 2 bagni
• Grande giardino con casa del giardino
• Situato al piano terra
• Certificazione energetica B

CONTRATTO DI AFFITTO E ALTRE CONDIZIONI
Come contratto di affitto verrà utilizzato il modello standard ROZ con disposizioni aggiuntive.
Riserva:
Queste informazioni sono completamente non vincolanti e costituiscono solo un invito a fare un'offerta. Un accordo può avvenire solo dopo espressa e scritta approvazione del nostro cliente.

ESCLUSIONE DI RESPONSABILITÀ
Queste informazioni sono state compilate da Keij & Stefels B.V. con la dovuta diligenza. Tuttavia, non veniamo ritenuti responsabili per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le conseguenze di quanto sopra.
Tutte le misurazioni e le superfici indicate sono indicative. La superficie utile è stata calcolata secondo gli standard NEN2580 definiti dal settore. Pertanto, l'area potrebbe differire rispetto a proprietà comparabili e/o vecchie referenze. Ciò riguarda principalmente questo nuovo metodo di calcolo. Ci impegniamo al massimo per calcolare l'area corretta. Tuttavia, vogliamo sottolineare che non possono derivare diritti da eventuali differenze tra le dimensioni indicate e quelle effettive.
Il conduttore ha il dovere di indagare su tutte le questioni a lui pertinenti. In relazione a questo immobile, l'agente funge da consulente del locatore. Ti consigliamo di contattare un esperto (NVM) agente immobiliare che ti assista nel processo di affitto. Se hai richieste specifiche riguardo alla proprietà, ti consigliamo di farle conoscere tempestivamente al tuo agente e di indagare in modo autonomo. Se non ingaggi un rappresentante esperto, ti considerei abbastanza competente, secondo la legge, per gestire tutte le questioni importanti. Si applicano le condizioni NVM.