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In affitto: Appartamento Eerste Boerhaavestraat in Amsterdam

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1091 SB (Weesperzijde)
4.500 € al mese
  • 105 m²
  • 4 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

IN AFFITTO

Vicino all'Amstel e a Weesperzijde, offriamo questo appartamento duplex al piano terra, splendidamente ristrutturato e ben disposto, con 3 camere da letto e un giardino. La qualità è stata al centro della ristrutturazione di questo appartamento, che è quindi dotato dei migliori materiali e di elettrodomestici di alta gamma. Un "must" se stai cercando una proprietà in affitto in una posizione tranquilla ma unica ad Amsterdam.

Disposizione:
Questo appartamento duplex al piano terra con 3 camere da letto e 1 bagno è distribuito tra il piano terra e il 1° piano. Ingresso privato tramite la porta d'ingresso dell'appartamento. L'ingresso nell'ampio corridoio è dotato di armadi a muro. Dal corridoio si cammina verso la parte anteriore dell'appartamento dove si trova il soggiorno con interni eleganti. Sul retro si trova lo spazioso soggiorno/sala da pranzo con cucina di lusso. Questa cucina con isola è dotata di elettrodomestici da incasso di lusso come forno combinato/microonde e forno separato, frigorifero/congelatore, lavastoviglie, piano cottura a induzione e graziosi sgabelli da bar vecchio stile. Attraverso la cucina/soggiorno si accede allo spazioso giardino soleggiato di circa 21 m2, situato a sud-est. Tramite la scala splendidamente decorata si arriva al corridoio al piano superiore che dà accesso a tutte le camere da letto e al bagno. La camera da letto principale dispone di un ampio letto matrimoniale e bellissimi armadi a muro. La stanza sul retro dell'appartamento può essere utilizzata come ufficio e la camera degli ospiti dispone di un letto.

Inoltre, l'appartamento è rifinito secondo standard elevati, sostenibili ed eleganti, tra cui un bellissimo pavimento in PVC, finiture murali speciali e armadi (guardaroba) su misura. L'appartamento è completamente isolato, dotato di internet ad alta velocità, doppi vetri, riscaldamento a pavimento e pannelli solari.

Condizioni di affitto:

  • Affitto: 4.500 € al mese (escluse utenze)
  • Disponibile: immediatamente / in consultazione
  • Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto
  • Tipo di contratto: Contratto di locazione Modello A (12 mesi + estensione)
  • Superficie abitabile circa 105 m2 + giardino di circa 21 m2
  • Consegna: arredato
  • Affitto soggetto all'approvazione del proprietario

Dettagli:

  • Completamente isolato (etichetta energetica B)
  • Piano terra dotato di riscaldamento a pavimento
  • Casa ideale per una piccola famiglia, una coppia o una persona singola
  • Non adatto per la condivisione dell'abitazione

Ambiente:
Eerste Boerhaavestraat si trova nel popolare quartiere di Swammerdambuurt/Weesperzijde. La strada è situata tra Wibautstraat e l'Amstel ed è a due passi dal centro di Amsterdam. Per la spesa quotidiana, ci sono vari negozi nelle vicinanze. De Pijp, tra cui il Sarphatipark, il mercato Albert Cuyp, Utrechtsestraat, Artis, l'Hortus Botanicus Amsterdam, la Stopera, il teatro Carré, l'Oosterpark e vari altri divertenti luoghi di intrattenimento sono raggiungibili a piedi. Il ristorante Loetje si trova anche nella strada e dietro l'angolo c'è la popolare terrazza del caffè/ristorante De Ysbreeker e Amstelhaven.

L'appartamento è facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in auto. A pochi passi troverete le fermate del tram 3, 7 e 10, oltre alle stazioni della metropolitana Weesperplein e Wibautstraat. Anche le stazioni ferroviarie di Amsterdam Centraal e Amstel sono facilmente e rapidamente raggiungibili.

ESCLUSIONE DI RESPONSABILITÀ

Questa proprietà è offerta in conformità con l'art. 7:17 paragrafo 6 del Codice Civile olandese. Tutte le informazioni, incluse ma non limitate alle dimensioni, hanno un carattere esplicitamente indicativo; non è possibile derivarne alcun diritto. Il regolamento dovuto a sovradimensionamento o sottodimensionamento è escluso.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 4.500 al mese
Prezzo al m²
€ 43
In offerta dal
03-09-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 12 mesi
Caparra
€ 9.000
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
105 m²
Contenuto
380 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Doppio piano terra, Piano principale
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1876
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In centro storico
  • In zona residenziale
  • Vicino a un trasporto pubblico
Porch
Type
Open porch
Doorbell panel
Non presente

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
1
Numero di piani
2
Piano
1
Numero di piani dell'edificio
4
Infrastrutture
  • Toilette
  • Pannelli solari
  • Ventilazione meccanica
  • Allacciamento fognario
  • Doccia
  • WC sospeso
Kitchen
Appliances
  • Built-in appliances
  • Combi microwave
  • Freezer
  • Fridge
  • Kitchen island
  • Thermostatic tap
Cooktop type
Ceramic

Spazio esterno

Garden
Size
21 m²
Orientation
Facing sud-est
Rear entrance
Non presente

Energia

Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento parziale
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
B

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Non presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pagato

Garage

Presente
No

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
Not allowed
Pubblico di destinazione
Occupato

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