Zur Miete: Etagenwohnung Eerste Boerhaavestraat in Amsterdam
Show on map- 105 m²
- 4 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
In der Nähe der Amstel, Weesperzijde und Wibautstraat bieten wir diese wunderschön renovierte und gut aufgeteilte Doppelwohnung im Erdgeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem Garten an. Qualität stand während der Renovierung dieser Wohnung im Vordergrund, weshalb die Wohnung mit den besten Materialien und hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Ein ‚Must See‘, wenn Sie nach einer Mietwohnung an einem ruhigen, aber dennoch einzigartigen Ort in Amsterdam suchen.
Aufteilung:
Diese Doppelwohnung im Erdgeschoss mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ist über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss verteilt. Eigene Eingangstür zur Wohnung. Der Eingang in die großzügige Diele ist mit eingebauten Garderobenschränken ausgestattet. Von der Diele gelangen Sie zur Vorderseite der Wohnung, wo sich das Wohnzimmer mit stilvollem Interieur befindet. Auf der Rückseite befindet sich der großzügige Ess-/Wohnbereich mit Luxus-Küche. Diese Wohnküche mit Kochinsel ist mit Luxus-Einbaugeräten wie einem Kombi-Ofen/Mikrowelle und separatem Ofen, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und schönen altmodischen Barhockern ausgestattet. Durch die Küche/Wohnzimmer haben Sie Zugang zum geräumigen sonnigen Garten von ca. 21m2, der nach Südosten ausgerichtet ist. Durch die wunderschön gestaltete Treppe gelangen Sie in die obere Diele, die Zugang zu allen Schlafzimmern und dem Badezimmer bietet. Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Doppelbett und schöne Einbauschränke. Das Zimmer auf der Rückseite der Wohnung kann als Arbeitszimmer genutzt werden, und das Gästezimmer ist mit einem Bett ausgestattet.
Darüber hinaus ist die Wohnung hochwertig, nachhaltig und stilvoll ausgestattet, unter anderem mit einem schönen PVC-Boden, besonderen Wandverkleidungen und maßgeschneiderten (Garderobe-)Schränken. Die Wohnung ist vollständig isoliert, mit Hochgeschwindigkeitsinternet, Doppelverglasung und Fußbodenheizung ausgestattet.
Mietbedingungen:
- Miete: 4.250 € pro Monat (zzgl. Nebenkosten)
- Verfügbar: sofort / in Verhandlung
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Vertragsart: Modell-A Mietvertrag (12 Monate + Verlängerung)
- Wohnfläche ca. 105 m2 + Garten von ca. 21 m2
- Übergabe: möbliert
- Vermietung vorbehaltlich der Genehmigung des Eigentümers
Details:
- Vollständig isoliert (Energielabel A)
- Erdgeschoss mit Fußbodenheizung
- Ideale Wohnung für eine kleine Familie, ein Paar oder eine Einzelperson
- Nicht geeignet für Wohngemeinschaften
Umgebung:
Die Eerste Boerhaavestraat liegt im beliebten Swammerdambuurt/Weesperzijde. Die Straße befindet sich zwischen Wibautstraat und der Amstel und ist nur einen Steinwurf vom Zentrum Amsterdams entfernt. Für die täglichen Einkäufe gibt es zahlreiche Geschäfte in der Nähe. De Pijp mit unter anderem dem Sarphatipark, dem Albert-Cuyp-Markt, der Utrechtsestraat, Artis, dem Botanischen Garten Hortus, der Stopera, dem Theater Carré, dem Oosterpark und verschiedenen anderen netten Ausgehmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Außerdem befindet sich in der Straße das Restaurant Loetje, und um die Ecke liegt die beliebte Terrasse des Cafés/Restaurants De Ysbreeker und Amstelhaven.
Die Wohnung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. In fußläufiger Entfernung finden Sie neben den U-Bahn-Stationen Weesperplein und Wibautstraat die Straßenbahnhaltestellen 3, 7 und 10. Auch der Bahnhof Amsterdam Centraal und Amstel sind leicht und schnell zu erreichen.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Immobilie wird gemäß § 7:17 Absatz 6 des niederländischen Zivilgesetzbuches angeboten. Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Messungen, haben einen indikativen Charakter; es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Eine Abrechnung wegen Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen.
Übertragung
- Kaltmiete
- € 4.200 pro Monat
- Angeboten seit
- 26-09-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 8.500
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Preisstruktur
- Kaltmiete
- 4.200 €
- Möblierung
- 50 €
- Warmmiete
- 4.250 €
Noch selbst zu organisieren: Gas, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 105 m²
- Inhalt
- 380 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Doppeltes Erdgeschoss, Hochparterre
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1876
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- Im Zentrum
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Kanalanschluss
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (21 m², gelegen auf/an Südosten)
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Genehmigung
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
