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Zur Miete: Etagenwohnung Eerste Boerhaavestraat in Amsterdam

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1091 SB (Weesperzijde)
4.500 € pro Monat
  • 105 m²
  • 4 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

ZU VERMIETEN

In der Nähe der Amstel und Weesperzijde bieten wir diese wunderschön renovierte und gut aufgeteilte Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem Garten an. Qualität stand bei der Renovierung dieser Wohnung im Mittelpunkt, wodurch sie mit den besten Materialien und hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Ein „Muss“, wenn Sie eine Mietwohnung an einem ruhigen, aber einzigartigen Ort in Amsterdam suchen.

Aufteilung:
Diese Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer erstreckt sich über das Erdgeschoss und den 1. Stock. Eigener Eingang durch die Vordertür der Wohnung. Der Eingang in den geräumigen Flur ist mit Einbauschränken ausgestattet. Vom Flur aus gelangen Sie zur Vorderseite der Wohnung, wo sich das Wohnzimmer mit stilvollem Interieur befindet. Auf der Rückseite befindet sich das geräumige Ess-/Wohnzimmer mit Luxusküche. Diese Wohnküche mit Kochinsel ist mit luxuriösen Einbaugeräten wie einem Kombi-Ofen/Mikrowelle und separatem Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und schönen altmodischen Barhockern ausgestattet. Durch die Küche/das Wohnzimmer haben Sie Zugang zum geräumigen, sonnigen Garten von ca. 21 m2, der nach Südosten ausgerichtet ist. Über die wunderschön dekorierte Treppe gelangen Sie in den Flur im Obergeschoss, der Zugang zu allen Schlafzimmern und dem Badezimmer bietet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein geräumiges Doppelbett und schöne Einbauschränke. Das Zimmer auf der Rückseite der Wohnung kann als Arbeitszimmer genutzt werden und das Gästezimmer verfügt über ein Bett.

Darüber hinaus ist die Wohnung hochwertig, nachhaltig und stilvoll verarbeitet, unter anderem mit einem schönen PVC-Boden, besonderen Wandverkleidungen und maßgefertigten (Garderoben-)Schränken. Die Wohnung ist vollständig isoliert, mit Highspeed-Internet, Doppelverglasung, Fußbodenheizung und Sonnenkollektoren ausgestattet.

Mietbedingungen:

  • Miete: 4.500 € pro Monat (exklusive Nebenkosten)
  • Verfügbar: sofort / nach Absprache
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Vertragsart: Mietvertrag Modell A (12 Monate + Verlängerung)
  • Wohnfläche ca. 105 m2 + Garten ca. 21 m2
  • Übergabe: möbliert
  • Vermietung vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers

Details:

  • Vollständig isoliert (Energielabel B)
  • Erdgeschoss mit Fußbodenheizung ausgestattet
  • Ideales Zuhause für eine kleine Familie, ein Paar oder eine Einzelperson
  • Nicht für Wohngemeinschaften geeignet

Umgebung:
Die Eerste Boerhaavestraat liegt im beliebten Viertel Swammerdambuurt/Weesperzijde. Die Straße liegt zwischen der Wibautstraat und der Amstel und ist nur einen Steinwurf vom Zentrum von Amsterdam entfernt. Für den täglichen Bedarf gibt es verschiedene Geschäfte in der Nähe. De Pijp, mit unter anderem dem Sarphatipark, dem Albert-Cuyp-Markt, der Utrechtsestraat, Artis, dem Hortus Botanicus Amsterdam, der Stopera, dem Theater Carré, dem Oosterpark und verschiedenen anderen unterhaltsamen Unterhaltungsmöglichkeiten, ist zu Fuß erreichbar. Das Restaurant Loetje befindet sich ebenfalls in der Straße und um die Ecke liegt die beliebte Terrasse des Café/Restaurants De Ysbreeker und Amstelhaven.

Die Wohnung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. In fußläufiger Entfernung finden Sie neben den U-Bahn-Stationen Weesperplein und Wibautstraat auch die Straßenbahnhaltestellen 3, 7 und 10. Auch die Bahnhöfe Amsterdam Centraal und Amstel sind einfach und schnell zu erreichen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Diese Immobilie wird gemäß Art. 7:17 Abs. 6 des niederländischen Bürgerlichen Gesetzbuches angeboten. Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Abmessungen, haben ausdrücklich indikativen Charakter; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Abrechnung aufgrund von Über- oder Untergröße ist ausgeschlossen.

Übertragung

Mietpreis
€ 4.500 pro Monat
Preis pro m²
€ 43
Angeboten seit
03-09-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
In Absprache
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 12 Monate
Bürge
€ 9.000
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
105 m²
Inhalt
380 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Doppeltes Erdgeschoss, Hochparterre
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1876
Lage
  • An einer ruhigen Straße
  • Im Zentrum
  • In einem Wohnviertel
  • In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Porch
Type
Open porch
Doorbell panel
Nicht vorhanden

Einteilung

Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
2
Etage
1
Anzahl der Etagen im Gebäude
4
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Sonnenkollektoren
  • Mechanische Lüftung
  • Kanalanschluss
  • Dusche
  • Wand-WC
Kitchen
Appliances
  • Built-in appliances
  • Combi microwave
  • Freezer
  • Fridge
  • Kitchen island
  • Thermostatic tap
Cooktop type
Ceramic

Außenbereich

Garden
Size
21 m²
Orientation
Facing Südosten
Rear entrance
Nicht vorhanden

Energie

Heizung
Heizkessel, teilweise Fußbodenheizung
Warmwasser
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
B

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Nicht vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
bezahlt

Garage

Vorhanden
Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Not allowed
Zielgruppe
berufstätig

Sehenswürdigkeiten Im Umkreis von 2 km von Eerste Boerhaavestraat

  • Wibautstraat, Amsterdam Bahnhof
    4 Min. | 305 m
  • Weesperplein, Amsterdam Bahnhof
    7 Min. | 541 m
  • Camperstraat, Amsterdam Bahnhof
    9 Min. | 699 m
  • Van Woustraat, Amsterdam Bushaltestelle
    10 Min. | 762 m
  • Frederiksplein, Amsterdam Bahnhof
    11 Min. | 856 m
  • Albert Cuypstraat, Amsterdam Bahnhof
    11 Min. | 870 m
  • Ceintuurbaan, Amsterdam Bahnhof
    11 Min. | 875 m

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