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In affitto: Appartamento Rozengracht 221 A in Amsterdam

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1016 NA (Jordaan)
3.750 € al mese
  • 121 m²
  • 3 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Vedi traduzione inglese sotto

Luminoso e spazioso appartamento duplex di circa 121 m², con due camere da letto di buone dimensioni e una soleggiata terrazza sul tetto esposta a sud, situato ai margini del Jordaan.

L'appartamento è disposto su due piani e offre un'eccellente combinazione di spazio, luce naturale e vita all'aperto nel cuore della città. Il soggiorno sul fronte si affaccia sul Rozengracht, mentre la cucina sul retro offre accesso diretto alla generosa terrazza sul tetto di circa 26 m². Il piano superiore comprende due camere da letto di dimensioni standard e un ampio bagno con vasca e doccia walk-in. La proprietà beneficia anche di un ripostiglio privato nel seminterrato.

Tour
L'appartamento è accessibile tramite un ingresso comune spazioso e luminoso, con l'ingresso privato situato al primo piano. Il corridoio è posizionato centralmente all'interno dell'appartamento e collega le zone giorno e pranzo.

Sul fronte si trova il luminoso soggiorno con vista sul Rozengracht. Il pavimento in cemento conferisce allo spazio un carattere contemporaneo, leggermente industriale. Le sue generose dimensioni offrono ampio spazio per una comoda area salotto e un grande tavolo da pranzo.

Sul retro si trova la moderna cucina, installata nel 2018 e dotata di vari elettrodomestici, tra cui un forno, un piano cottura a gas a sei fuochi, una lavastoviglie e un Quooker. Le porte della cucina si aprono direttamente sulla terrazza sul tetto di circa 26 m². Esposta a sud, la terrazza offre un meraviglioso spazio esterno nel mezzo della città. Un'ampia tenda da sole elettrica fornisce ombra nei giorni di sole.
Una larga scala a chiocciola conduce al secondo piano. Centralmente posizionato su questo livello si trova il bagno, ristrutturato nel 2019 e dotato di una spaziosa doccia walk-in e vasca da bagno. C'è anche un WC separato e un'area lavanderia dedicata per lavatrice e asciugatrice.

Sul retro si trova una spaziosa camera da letto con porte finestre e un balcone alla francese. La seconda camera da letto è situata sul fronte, con vista sul Rozengracht, e dispone di una parete armadio autoportante. Entrambe le camere da letto sono di dimensioni generose e offrono varie possibilità di arredamento.

L'appartamento dispone anche di un proprio ripostiglio privato nel seminterrato dell'edificio.
Guida del quartiere
Il Rozengracht gode di una posizione centrale ai margini del Jordaan. Dall'appartamento, le caratteristiche strade del Jordaan sono a pochi minuti a piedi, mentre anche le Nove Strade e il centro di Amsterdam sono facilmente raggiungibili.

La zona circostante offre un'ampia varietà di caffè, ristoranti, negozi e negozi specializzati. Il Rozengracht stesso è un vivace collegamento attraverso la città e, grazie alla posizione centrale, la maggior parte dei servizi quotidiani è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta.

La proprietà è anche molto ben collegata dai mezzi pubblici, con diverse linee di tram e autobus praticamente sulla porta. In auto, c'è un comodo accesso alla tangenziale A10.

Parcheggio
È possibile richiedere un permesso di parcheggio.

Dettagli

  • Disponibile: immediatamente
  • Affitto: € 3.700,- al mese, escluse utenze
  • Durata del contratto: contratto di locazione a tempo indeterminato
  • Deposito cauzionale: 2 mensilità di affitto
  • Non arredato e arredato
  • Animali domestici: non ammessi
  • Garanti: il locatore non accetta garanti

Scopri di più?
Scarica la rivista BRSM o visita il sito web di Broersma.

Queste informazioni sono state compilate da noi con la dovuta cura. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le conseguenze che ne derivano.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 3.750 al mese
Prezzo al m²
€ 31
In offerta dal
08-10-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 7.400
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
121 m²
Contenuto
387 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Maisonette, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1996
Posizione
  • Su una strada trafficata
  • In centro storico

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
2
Piano
1
Numero di piani dell'edificio
2
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • TV via cavo
  • Balcone francese
  • Ventilazione meccanica
  • Tendalino
  • Doccia
Kitchen
Appliances
Built-in appliances

Energia

Isolamento
Doppi vetri
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
A+

Spazio adibito a magazzino

Storage surface area
4 m²

Garage

Presente
No

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Daily essentials nearby

Chi vive a Jordaan a Amsterdam?

Eta media 44 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Rozengracht

  • Marnixstraat, Amsterdam Bus stop
    1 min. | 21 m
  • Rozengracht, Amsterdam Railway station
    2 min. | 141 m
  • Bloemgracht, Amsterdam Railway station
    5 min. | 362 m
  • Elandsgracht, Amsterdam Bus stop
    6 min. | 476 m
  • Busstation Elandsgracht Bus stop
    6 min. | 491 m
  • Hugo de Grootplein, Amsterdam Railway station
    8 min. | 618 m
  • Bilderdijkstraat, Amsterdam Railway station
    9 min. | 733 m
  • De Clercqstraat, Amsterdam Railway station
    10 min. | 751 m

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