à louer: Appartement Rozengracht 221 A dans Amsterdam

Description

Voir traduction anglaise ci-dessous

Appartement en duplex lumineux et spacieux d'environ 121 m², comprenant deux chambres de bonne taille et une terrasse sur le toit ensoleillée orientée sud, situé en bordure du Jordaan.

L'appartement est réparti sur deux étages et offre une excellente combinaison d'espace, de lumière naturelle et de vie en plein air au cœur de la ville. Le salon à l'avant donne sur le Rozengracht, tandis que la cuisine à l'arrière donne un accès direct à la généreuse terrasse sur le toit d'environ 26 m². L'étage supérieur comprend deux chambres de taille standard et une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne. La propriété bénéficie également d'un débarras privé au sous-sol.

Visite
L'appartement est accessible par une entrée commune spacieuse et lumineuse, l'entrée privée étant située au premier étage. Le couloir est positionné au centre de l'appartement et relie les espaces de vie et de salle à manger.

À l'avant se trouve le salon lumineux avec vue sur le Rozengracht. Le sol en béton confère à l'espace un caractère contemporain, légèrement industriel. Ses proportions généreuses offrent amplement d'espace pour un coin salon confortable et une grande table à manger.

À l'arrière se trouve la cuisine moderne, installée en 2018 et équipée de divers appareils électroménagers, dont un four, une plaque de cuisson à gaz à six brûleurs, un lave-vaisselle et un Quooker. Les portes de la cuisine s'ouvrent directement sur la terrasse d'environ 26 m². Orientée sud, la terrasse offre un merveilleux espace extérieur au milieu de la ville. Un large auvent électrique fournit de l'ombre les jours ensoleillés.
Un large escalier en colimaçon mène au deuxième étage. Au centre de cet étage se trouve la salle de bain, rénovée en 2019 et équipée d'une spacieuse douche à l'italienne et d'une baignoire. Il y a aussi des toilettes séparées et une buanderie dédiée pour la machine à laver et le sèche-linge.

À l'arrière se trouve une chambre spacieuse avec portes françaises et un balcon à la française. La deuxième chambre est située à l'avant, donnant sur le Rozengracht, et dispose d'une armoire murale autoportante. Les deux chambres sont de proportions généreuses et offrent diverses possibilités d'ameublement.

L'appartement dispose également de son propre débarras privé au sous-sol de l'immeuble.
Guide du quartier
Le Rozengracht bénéficie d'un emplacement central en bordure du Jordaan. Depuis l'appartement, les rues caractéristiques du Jordaan ne sont qu'à quelques minutes à pied, tandis que les Neuf Rues et le centre d'Amsterdam sont également facilement accessibles.

Le quartier immédiat offre une grande variété de cafés, restaurants, boutiques et magasins spécialisés. Le Rozengracht lui-même est une liaison animée à travers la ville, et grâce à son emplacement central, la plupart des commodités quotidiennes sont facilement accessibles à pied ou à vélo.

La propriété est également très bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de tramway et de bus pratiquement à la porte. En voiture, l'accès à l'autoroute A10 est pratique.

Stationnement
Il est possible de demander un permis de stationnement.

Détails

• Disponible : immédiatement
• Loyer : 3 700 € par mois, hors charges
• Durée du bail : contrat de location pour une durée indéterminée
• Caution : 2 mois de loyer
• Non meublé et meublé
• Animaux : non autorisés
• Garants : le propriétaire n'accepte pas les garants

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