In affitto: Appartamento Spuistraat in Amsterdam

Descrizione

Spuistraat 277-2, Amsterdam — Appartamento di 2 camere completamente ristrutturato con due bagni nel cuore del Centro

*** si considerano solo richieste scritte ***

Vivere nel centro storico di Amsterdam, in un appartamento completamente rinnovato dalla testa ai piedi nel 2026. Questo luminoso appartamento sulla Spuistraat unisce il fascino di una casa lungo i canali di Amsterdam al comfort del nuovo: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, vetri HR++ e pavimento a spina di pesce in tutta l'abitazione. Due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno — ideale per una coppia, due professionisti o un expat che ama ospitare.

Disposizione

Attraverso la scala condominiale si raggiunge l'abitazione al secondo piano. Si entra nel soggiorno, ampio e posto sul fronte, con finestre alte e vista sulle caratteristiche facciate della Spuistraat. Il pavimento a spina di pesce e le pareti in stucco essenziali conferiscono allo spazio un aspetto tranquillo e moderno.

Sulla sinistra dell'ingresso si trova la cucina separata, in tonalità chiare, con piastrelle artigianali alle pareti e dotata di tutti gli elettrodomestici da incasso: piano a induzione, cappa aspirante, forno, frigorifero e lavastoviglie. Sul retro di questo piano si trova la prima camera da letto, una stanza tranquilla con bagno privato adiacente, dotato di doccia walk-in, mobile lavabo e WC.

Una scala conduce alla seconda camera da letto, situata sopra la prima. Anche questa camera ha un proprio bagno adiacente, anch'esso con doccia, mobile lavabo e WC. Due camere da letto complete con privacy — rare in centro.

Caratteristiche

• Completamente ristrutturato nel 2026
• Riscaldamento a pavimento in tutta l'abitazione
• Pompa di calore (senza gas)
• Vetri HR++ in tutte le finestre
• Classe energetica A
• Due camere da letto, due bagni
• Cucina separata con elettrodomestici da incasso completi
• Pavimento a spina di pesce, tende e tapparelle incluse (tappezzate)
• Superficie abitabile ca. 80 m²
• Disponibile da subito

Posizione

La Spuistraat si trova tra lo Spui e il Dam, a pochi passi dalle Negen Straatjes, dal Jordaan, dal Koningsplein e dalla Stazione Centrale. Negozi, ristoranti, l'Università di Amsterdam e i mezzi pubblici (tram e metro Rokin) sono letteralmente dietro l'angolo. Schiphol è raggiungibile in circa 20 minuti di treno dalla Stazione Centrale.