In affitto: Appartamento Rustenburgerstraat in Amsterdam

Descrizione

RUSTENBURGERSTRAAT 140-C – AMSTERDAM
COMFORT ABITATIVO MODERNO NEL CUORE DI DE PIJP – CIRCA 73 M², DUE CAMERE DA LETTO, BALCONE E ASCENSORE

Situato nel cuore del vivace quartiere De Pijp, questo attraente appartamento di 3 locali di circa 73 m² offre tutti i comfort di una casa moderna. Fa parte di un complesso residenziale ben curato, costruito nel 2017.

L'immobile dispone di due camere da letto, pratici armadi a muro, un balcone e una cucina completamente attrezzata con piano a induzione e vari elettrodomestici da incasso. L'intero appartamento è dotato di pavimentazione in PVC a bassa manutenzione con riscaldamento a pavimento. Inoltre, la classe energetica A e la presenza dell'ascensore garantiscono un'esperienza abitativa di grande comfort.

Una posizione ideale per chi vuole vivere con comodità godendo di tutto ciò che Amsterdam ha da offrire.

L'APPARTAMENTO
Si raggiunge facilmente l'appartamento attraverso l'ingresso comune ben curato, sia a piedi che con l'ascensore.

All'ingresso si nota subito la pratica disposizione degli spazi. Il soggiorno offre ampio spazio per una zona salotto confortevole e un accogliente tavolo da pranzo. La cucina è perfettamente integrata e dotata di piano a induzione, forno, microonde combinato, lavastoviglie, cappa aspirante e frigorifero con vano congelatore, offrendo tutte le comodità moderne essenziali.

L'appartamento include due camere da letto. Oltre alla camera matrimoniale, una seconda stanza può servire perfettamente come cameretta, ufficio domestico o camera per gli ospiti. Gli armadi a muro offrono pratico spazio di stoccaggio, garantendo un utilizzo ottimale di ogni metro quadrato. L'intero appartamento presenta una pavimentazione in PVC curata, non solo facile da mantenere ma anche perfettamente compatibile con il sistema di riscaldamento a pavimento. Soggiorno e camere da letto sono dotati di termostati individuali, che consentono di regolare la temperatura separatamente in ogni ambiente.

L'appartamento fa parte di un moderno complesso costruito nel 2017, progettato con grande attenzione all'isolamento e al comfort abitativo. Include caratteristiche come doppi vetri HR++, pareti e pavimenti isolati e riscaldamento a pavimento in tutta la casa. Combinato con un sistema di ventilazione meccanica, questo assicura un clima interno piacevole. Inoltre, l'immobile possiede la classe energetica «A», che ne evidenzia la natura efficiente dal punto di vista energetico.

L'appartamento comprende anche un bagno e un bel balcone dove trascorrere del tempo all'aperto.

LA ZONA CIRCOSTANTE
La Rustenburgerstraat si trova nel cuore di De Pijp, uno dei quartieri più amati e caratteristici di Amsterdam. Offre un meraviglioso mix di invitanti ristoranti, caffè, negozi e tutti i servizi che rendono la vita quotidiana così comoda e piacevole.

La Van Woustraat è proprio dietro l'angolo, con un'ampia gamma di negozi specializzati, punti vendita e opzioni gastronomiche. La Ceintuurbaan e la Ferdinand Bolstraat sono facilmente raggiungibili anche a piedi. Per prodotti freschi e l'atmosfera vivace di un classico mercato di Amsterdam, basta una breve passeggiata fino al mercato Albert Cuyp.

Nelle vicinanze si trova il Sarphatipark, un luogo perfetto per una passeggiata, un allenamento o semplicemente per rilassarsi. Anche il fiume Amstel e la Weesperzijde sono raggiungibili a piedi, ideali per una passeggiata lungo l'acqua o per un piacevole pomeriggio su una terrazza.

L'accessibilità è eccellente. Si può raggiungere il centro di Amsterdam in pochi minuti in bicicletta. Inoltre, nelle immediate vicinanze sono presenti diversi collegamenti tram e bus. Tramite la stazione della metropolitana De Pijp e la linea Nord/Sud (Noord/Zuidlijn) si raggiungono rapidamente sia la stazione Zuid sia la stazione centrale di Amsterdam.

Vivere qui significa stare nel cuore della città, con tutto ciò che rende Amsterdam così speciale a portata di mano.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Circa 73 m² di superficie abitabile;
Due camere da letto;
Balcone;
Moderno complesso residenziale costruito nel 2017;
Classe energetica A;
Ascensore;
Cucina completamente attrezzata con piano a induzione. Forno, microonde (combinato), lavastoviglie, cappa aspirante e frigorifero-congelatore;
Pratici armadi a muro;
Pavimentazione in PVC a bassa manutenzione;
Riscaldamento a pavimento in tutto l'immobile;
Termostati separati per soggiorno e camere da letto;
Doppi vetri HR++;
Facciate e pavimenti isolati;
Ventilazione meccanica;
Situato nel cuore del popolare quartiere De Pijp;
Mercato Albert Cuyp e Sarphatipark nelle vicinanze;
Fiume Amstel e Weesperzijde raggiungibili a piedi;
Ottima accessibilità in bicicletta e con i mezzi pubblici;
Notaio di progetto designato: Legal Loyalty, Amsterdam.

Un appartamento confortevole e completamente attrezzato in una posizione fantastica di Amsterdam. Con due camere da letto, pratici spazi di stoccaggio, una cucina completa, un balcone, un ascensore e terreno di proprietà (eigen grond), la Rustenburgerstraat 140-C offre tutto ciò che serve per una vita meravigliosa a De Pijp.