In affitto: Appartamento Hellingstraat 270 in Amsterdam
Show on map- 195 m²
- 1 stanza
- Ammobiliato
Descrizione
Benvenuti in questo eccezionale sky penthouse alla Pontkade nel cantiere NDSM ad Amsterdam-Noord. Questo attico progettato da un architetto, completamente arredato e di circa 195 m², si sviluppa su due piani completi e offre una rara combinazione di spazio, lusso e una vista panoramica mozzafiato sull'IJ e sullo skyline di Amsterdam.
L'immobile si trova agli ultimi piani di una torre iconica ed è caratterizzato da altezze dei soffitti generose, un impressionante vuoto aperto e spettacolari finestre a tutta altezza. Qui vivi uno stile di vita di standard internazionale, combinando tranquillità e spazio, con il centro città che si trova letteralmente dall'altra parte dell'acqua.
L'attico è offerto chiavi in mano ed è disponibile dal 1° aprile per un periodo di affitto massimo di 6 mesi.
DISPOSIZIONE
Attraverso l'ingresso rappresentativo e l'ascensore, raggiungi i piani superiori dove si trova l'attico. Il livello abitativo principale rappresenta il cuore della proprietà e offre un ampio soggiorno con cucina aperta e accesso diretto allo spazio esterno. Le ampie finestre garantiscono un'eccezionale luminosità naturale e viste panoramiche ininterrotte sull'IJ e la città.
La cucina su misura è rifinita con alti standard ed è attrezzata con elettrodomestici integrati. La disposizione aperta e l'impressionante vuoto accentuano la sensazione di spazio e la qualità architettonica di questo livello.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove troverai due ampie camere da letto, due lussuosi bagni, diversi servizi igienici e un ufficio/studio separato. L'aria condizionata garantisce ulteriore comfort. Questo livello è ideale per espatriati o professionisti che risiedono temporaneamente ad Amsterdam e necessitano di un ambiente confortevole per lavorare da casa.
POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ
La proprietà si trova nel vivace e creativo cantiere NDSM ad Amsterdam-Noord. Questa area combina patrimonio industriale con architettura moderna, porti turistici, ristoranti, venue culturali ed energia urbana.
Nelle immediate vicinanze troverai diversi ristoranti, caffè e un supermercato situato nel piano terra dell'edificio. La connessione in traghetto per la Stazione Centrale di Amsterdam parte direttamente davanti all'edificio e impiega circa 15 minuti (circa 6 minuti per Pontsteiger). In auto, la tangenziale A10 e le principali autostrade sono raggiungibili in pochi minuti.
Qui puoi godere di spazio, viste e tranquillità, mentre il centro città e tutti i servizi sono facilmente accessibili.
CARATTERISTICHE
- Sky penthouse di circa 195 m²
- Distribuito su due piani con un'impressionante apertura
- Vista panoramica sull'IJ e su Amsterdam
- Interni progettati da un architetto
- Due ampie camere da letto
- Due bagni lussuosi
- Ufficio/studio separato
- Aria condizionata
- Completamente arredato e chiavi in mano
- Un posto auto privato incluso
- Costi di servizio di circa € 500 al mese (incl. utenze, internet/TV, pulizia finestre e pulizia delle aree comuni)
- Durata massima di affitto: 6 mesi
- Disponibile dal 1° aprile
Queste informazioni sono state compilate da noi con la dovuta attenzione. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o simili, né per le conseguenze di tali circostanze. Tutte le misure e le superfici indicate sono indicative. L'acquirente ha il proprio dovere di indagare su tutte le questioni che sono importanti per lui o lei. Riguardo a questa proprietà, il mediatore è il consigliere del venditore. Ti consigliamo di coinvolgere un agente esperto (NVM) che ti assista nel processo di acquisto. Se hai desideri specifici riguardo alla proprietà, ti consigliamo di comunicarli tempestivamente al tuo mediatore d'acquisto e di condurre (o far condurre) una ricerca indipendente in merito. Se non coinvolgi un rappresentante esperto, ti consideri sufficientemente esperto secondo la legge per monitorare tutte le questioni che sono importanti. Si applicano i termini NVM.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 7.500 al mese
- Escluso: Spese Condominiali
- Prezzo al m²
- € 38
- In offerta dal
- 20-02-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-04-2026
- Interni
- Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 195 m²
- Contenuto
- 633 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Attico, Appartamento
- Tipo di struttura
- Nuovo sviluppo
- Anno di costruzione
- 2020
- Posizione
-
- Su un corso d’acqua
- Vicino a un corso d’acqua
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 1
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Piano
- 16
- Infrastrutture
-
- Aria condizionata
- Vasca da bagno
- TV via cavo
- Ascensore
- Fibra ottica
- Ventilazione meccanica
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri, Isolamento del pavimento, Completamente isolato, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento, Riscaldamento a pavimento completo
- Classe energetica
- A+
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su sito recintato
Garage
- Presente
- Sì
- Descrizione
- Inpandig
