In affitto: Appartamento Haarlemmerweg in Amsterdam

Descrizione

Penthouse progettato in modo sbalorditivo di circa 64 m² con due camere da letto, situato al 9° piano di uno sviluppo immobiliare moderno e di alta qualità con vista diretta sul Westerpark, con accesso immediato al parco appena fuori dalla porta. L'appartamento presenta altezze dei soffitti impressionanti di circa 3,20 metri, ampie finestre dal pavimento al soffitto e un piacevole balcone, creando un ambiente di vita luminoso, arioso e spazioso. L'edificio offre eccellenti comfort, tra cui un ascensore, videosorveglianza all'ingresso dell'edificio per una maggiore sicurezza, una rimessa per biciclette comune nel seminterrato e un parcheggio dove è possibile affittare un posto auto. L'appartamento ha una certificazione energetica A+, che garantisce un basso consumo energetico e basse spese mensili per l'energia. I corridoi e le aree comuni sono mantenuti da professionisti e le finestre delle aree comuni vengono pulite regolarmente, tutto incluso nei costi di servizio, contribuendo a un ambiente di vita confortevole e ben gestito.

Entrando nell'appartamento, l'altezza generosa del soffitto e le ampie finestre creano immediatamente una forte sensazione di spazio, luce e apertura. Il soggiorno si collega senza soluzione di continuità alla cucina a pianta aperta, rifinita in bianco e progettata con un'isola centrale per la cottura. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati di alta qualità, tra cui un frigorifero-congelatore, un piano cottura a induzione, una cappa, un microonde combinato e una lavastoviglie, rendendola ideale per la vita quotidiana e per intrattenere. L'appartamento offre due camere da letto confortevoli, un ripostiglio interno e un bagno moderno dotato di una doccia a pioggia, lavabo con specchio e radiatore per asciugamani. Inoltre, c'è un WC separato con lavabo. Il balcone offre un piacevole spazio esterno privato dove si può godere della luce solare e della vista sulla zona circostante.

L'appartamento viene consegnato completamente arredato e rifinito a uno standard elevato per una tariffa aggiuntiva di €75 al mese. Presenta un pavimento in PVC ad alta qualità a motivi a spina di pesce in tutto l'appartamento, creando un aspetto caldo ed elegante, mantenendosi resistente e facile da mantenere. Tutte le stanze sono dotate di illuminazione a soffitto, offrendo un aspetto pulito e moderno.

L'appartamento è efficiente dal punto di vista energetico ed è progettato per garantire comfort tutto l'anno. Ha una certificazione energetica A+++ ed è collegato a un sistema WKO (ATES - Aquifer Thermal Energy Storage). Questo sistema immagazzina il calore estratto dall'edificio durante l'estate nel terreno e lo riutilizza in inverno per il riscaldamento, ottenendo un utilizzo energetico molto efficiente. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutto l'appartamento e il raffreddamento a pavimento è disponibile durante l'estate, assicurando che l'appartamento non diventi mai eccessivamente caldo.

L'edificio è stato progettato per una vita confortevole e a prova di futuro ed è dotato sia di scale che di un ascensore. Nel seminterrato, i residenti hanno accesso a un'area di rimessa per biciclette comune gratuita. Il penthouse include un posto auto nel garage sotterraneo, che è obbligatorio e affittato insieme all'appartamento per un ulteriore costo di €140 al mese. Le strutture di ricarica elettrica possono essere organizzate all'interno del sistema su richiesta e per un costo aggiuntivo. Anche un secondo posto auto nel sistema automatizzato potrebbe essere disponibile per l'affitto su richiesta.

La condivisione della casa è consentita esclusivamente per professionisti lavoratori con un impiego stabile e un reddito annuale lordo congiunto di almeno €95.000. Gli studenti non sono ammessi. Gli animali domestici possono essere consentiti previa consultazione e approvazione del proprietario.

Affitto: €2.385

Parcheggio: €140 (opzionale)

Deposito: 2 mesi di affitto

Condizioni: Arredato

Requisito di reddito: €85.000

Ascensore: Disponibile

Utenze: Escluse

Certificazione energetica: A+

Contratto: Periodo indeterminato (minimo 12 mesi)

Disponibile: Immediato

Registrazione: Max. 2 persone

Condivisione della casa: Consentita

Studenti: Non consentiti

Animali: Consentiti

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