Zur Miete: Etagenwohnung Haarlemmerweg in Amsterdam

Beschreibung

Phänomenale Penthouse-Wohnung von circa 64 m² mit zwei Schlafzimmern, gelegen im 9. Stock eines modernen und hochwertigen Neubaukomplexes direkt am Westerpark, mit dem Park buchstäblich vor der Tür. Die Wohnung verfügt über beeindruckende Deckenhöhen von circa 3,20 Metern, große Fensterfronten und einen schönen Balkon, der für eine helle, geräumige und offene Wohnatmosphäre sorgt. Das Gebäude bietet hervorragende Annehmlichkeiten, darunter einen Aufzug, Videoüberwachung an den Eingängen des Gebäudes für zusätzliche Sicherheit, einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum im Keller und eine Tiefgarage, in der ein Parkplatz gemietet werden kann. Die Wohnung verfügt über ein Energielabel A+, was eine niedrige Energieverwendung und niedrige monatliche Energiekosten garantiert. Die Flure und allgemeinen Bereiche werden professionell gereinigt und die Fenster der Gemeinschaftsräume werden regelmäßig gewaschen. Diese Dienstleistungen sind in den Nebenkosten enthalten und tragen zu einem komfortablen und gut verwalteten Wohnumfeld bei.

Beim Betreten springt sofort die großzügige Deckenhöhe und die großen Fenster ins Auge, die ein starkes Gefühl von Raum, Licht und Offenheit vermitteln. Das Wohnzimmer schließt nahtlos an die offene Küche an, die in Weiß gestaltet ist und mit einer Kochinsel ausgestattet ist. Die Küche ist vollständig mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Kühl-Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kombi-Mikrowelle und Geschirrspüler. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, einen internen Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel und einem Handtuchheizkörper. Darüber hinaus gibt es eine separate Toilette mit einem kleinen Waschbecken. Der Balkon bietet einen angenehmen privaten Außenbereich mit Blick auf die Umgebung.

Gegen einen Aufpreis von 75 € pro Monat wird die Wohnung vollständig fertiggestellt mit einem hochwertigen PVC-Boden im Fischgrätmuster und mit Deckenbeleuchtung geliefert.

Die Wohnung ist energieeffizient und wurde für optimalen Wohnkomfort das ganze Jahr über konzipiert. Die Wohnung verfügt über ein Energielabel A+ und ist an ein WKS-System (Wärme-Kälte-Speicherung) angeschlossen. Dieses System speichert im Sommer die Wärme des Gebäudes im Boden und nutzt diese gespeicherte Wärme im Winter zur Heizung. Im gesamten Apartment sorgt eine Fußbodenheizung für Wärme und eine Kühlung im Sommer, sodass das Raumklima auch an warmen Tagen angenehm bleibt.

Das Gebäude ist für komfortables und zukunftssicheres Wohnen konzipiert und verfügt über Treppenhäuser und einen Aufzug. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum. Die Tiefgarage bietet die Möglichkeit, einen privaten Parkplatz für 140 € pro Monat zu mieten und ist mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Ein weiterer Parkplatz ist auf Anfrage zu mieten.

Die Wohnungsteilung ist ausschließlich für berufstätige Fachkräfte mit einem stabilen Arbeitsverhältnis und einem gemeinsamen Bruttojahreseinkommen von mindestens 95.000 € erlaubt. Studenten sind nicht erlaubt. Haustiere können nach Rücksprache und Genehmigung durch den Vermieter erlaubt werden.

Miete: 2.385 €

Parken: 140 € (optional)

Kaution: 2 Monatsmieten

Einkommensanforderung: 85.000 €

Ausstattung: Unmöbliert

Aufzug: Vorhanden

Versorgungsleistungen: Exklusiv

Energielabel: A+

Mietvertrag: Unbefristet, Mindestdauer 12 Monate

Verfügbar: Sofort

Registrierung: Maximal 2 Personen

Wohngemeinschaft: Erlaubt

Studenten: Nicht erlaubt

Haustiere: Erlaubt

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