Zur Miete: Etagenwohnung Oude-IJselstraat 4 3 in Amsterdam

Beschreibung

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TEILEN MÖGLICH FÜR 2 ARBEITENDE PROFESSIONALS

Beeindruckende Wohnung im dritten Stock von ca. 55m2 mit einem Energieeffizienzlabel A+. Diese unmöblierte 2-Zimmer-Wohnung ist mit Ausstattungen wie Laminatboden, Vorhängen und Beleuchtung ausgestattet. Die Wohnung befindet sich an einem sehr ruhigen, grünen Ort. Sie bietet ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und eine voll ausgestattete Einbauküche.

AUFTEILUNG:
Gemeinsamer Eingang, Treppe zum dritten Stock, Flur mit Zugang zu allen Bereichen, helles Wohnzimmer an der Vorderseite mit schönem Blick über den Platz, Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Kombi-Backofen und Gasherd, Zugang zum kleinen Balkon nach Nordosten, geräumiges Hauptschlafzimmer hinten mit Ablagefläche und Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, zweites kleineres Schlafzimmer (9,44 m2) an der Vorderseite, Badezimmer mit separater Dusche, Waschbecken und Toilette.

GEGEND:
Die Oude-IJsselstraat ist eine ruhige aber angenehme Straße im beliebten Rivierenbuurt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie viele nette Restaurants und Geschäfte. Gehen Sie beispielsweise zu Vis aan de Schelde, Orbit, Loulou Pizzabar oder Café Vrijdag für ein köstliches Abendessen. Das beste Eis bekommen Sie in der Eisdiele Venetië. Ihre täglichen Einkäufe können Sie im Albert Heijn erledigen. Sportbegeisterte können sich bei TrainMore und Basic Fit verausgaben. Der Beatrixpark und der Amstelpark eignen sich für einen schönen Spaziergang. Das Haus liegt auch ganz in der Nähe der Pijp, mit vielen schönen Terrassen, Cafés und natürlich dem Albert Cuyp Markt. Innerhalb von 10-15 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Amsterdam mit dem Fahrrad oder der Nord-Süd-Linie. Die vielen Schulen und Parks in der Umgebung machen dieses Viertel sehr geeignet für Familien. Kurz gesagt; ein abwechslungsreiches Viertel, in dem Ihnen nie langweilig wird.

Die Wohnung ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Straßenbahn-/Bushaltestelle, die Nord-Süd-Bahn, der RAI-Bahnhof, der Süd-/WTC-Bahnhof und der Amstelbahnhof sind alle in der Nähe. Den Flughafen Schiphol erreichen Sie in 20 Minuten. Die Wohnung ist auch mit dem Auto leicht erreichbar, die A10 (S109/S110) und die A2-Autobahnauffahrten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

DETAILS:

• Unmöbliert
• 2 gut dimensionierte Schlafzimmer
• Größe ca. 55m2 (nicht nach den NEN2580-Richtlinien gemessen)
• Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken
• Laminatboden und Vorhänge
• Balkon
• Sehr energieeffizient mit Doppelverglasung und Wärmepumpe, was zu einer Energieeffizienzklasse von A+ führt
• Ruhige Gegend, umgeben von Grün
• Wunderschöner grüner Ausblick
• Parken nur mit Genehmigung durch die Gemeinde möglich

MIETBEDINGUNGEN:

• Mietpreis 2.250 € zzgl. Nebenkosten pro Monat (inkl. 50 € Nebenkosten)
• Verfügbar ab dem 1. Juli für eine Mindestmietdauer von 12 Monaten
• Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt
• 2 Monatsmieten Kaution
• Teilen möglich für 2 berufstätige Personen
• Einkommensanforderung: mindestens 3,7-facher Brutto-Monatsmietpreis
• Vorbehaltlich der Genehmigung des Vermieters

Diese Immobilie wird von JLG Real Estate, einem MVA-zertifizierten Expat-Broker, gelistet

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
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