à louer: Appartement Oude-IJselstraat 4 3 dans Amsterdam

Description

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PARTAGE POSSIBLE POUR 2 PROFESSIONALS TRAVAILLANT

Superbe appartement au troisième étage d'environ 55m2 avec une note énergétique A+. Cet appartement non meublé de 2 chambres à coucher est équipé de revêtements comme un parquet stratifié, des rideaux et des luminaires. L'appartement est situé dans un endroit très calme et verdoyant. Il offre un salon, 2 chambres, une salle de bain avec toilettes et une cuisine d'angle entièrement équipée.

AGENCEMENT :
Entrée commune, escaliers vers le troisième étage, couloir avec accès à toutes les zones, espace de vie lumineux à l'avant avec une belle vue sur la place, cuisine d'angle avec réfrigérateur, lave-vaisselle, four combiné et cuisinière à gaz, accès au petit balcon orienté au nord-est, grande chambre principale à l'arrière avec espace de rangement avec branchement pour lave-linge/sécheuse, deuxième chambre plus petite (9,44 m2) à l'avant, salle de bain avec douche séparée, lavabo et toilettes.

ZONE :
La rue Oude-IJsselstraat est une rue calme mais agréable dans le quartier populaire de Rivierenbuurt. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux bons restaurants et magasins. Par exemple, allez chez Vis aan de Schelde, Orbit, Loulou Pizzabar ou Café Vrijdag pour un dîner délicieux. Vous pouvez obtenir la meilleure glace chez Venetië glacier. Vous pouvez faire vos courses quotidiennes à l'Albert Heijn. Les passionnés de sport peuvent se défouler chez TrainMore et Basic Fit. Beatrixpark et Amstelpark sont propices à une agréable promenade. La maison est également très proche de la Pijp, avec de nombreuses belles terrasses, cafés et bien sûr le marché Albert Cuyp. En 10-15 minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville d'Amsterdam à vélo ou par la ligne nord-sud. Les nombreuses écoles et parcs à proximité font de ce quartier un endroit très approprié pour les familles. En résumé, un quartier diversifié où vous ne vous ennuierez jamais.

L'appartement est facilement accessible par les transports en commun. L'arrêt de tram/bus, la ligne nord-sud, la gare RAI, la gare Sud/WTC et la gare Amstel sont toutes à proximité. Vous pouvez rejoindre l'aéroport de Schiphol en 20 minutes. L'appartement est également facilement accessible en voiture, l'A10 (S109/S110) et le périphérique A2 sont accessibles en quelques minutes.

DÉTAILS :

• Non meublé
• 2 chambres de bonne taille
• Taille d'environ 55m2 (non mesurée selon les normes NEN2580)
• Salle de bain avec baignoire, douche séparée et double lavabo
• Parquet stratifié et rideaux
• Balcon
• Très économe en énergie avec double vitrage et pompe à chaleur, ce qui donne une note énergétique A+
• Quartier calme, entouré de verdure
• Belle vue verdoyante
• Stationnement par système de permis municipal

CONDITIONS DE LOCATION :

• Loyer de 2 250 €, hors charges par mois (incluant 50 € de frais de service)
• Disponible à partir du 1er juillet pour une durée minimum de 12 mois de bail A
• Non fumeur, pas d'animaux autorisés
• Dépôt de 2 mois
• Partage possible pour 2 professionnels
• Conditions de revenu : au moins 3,7 fois le loyer brut mensuel
• Sous réserve d'approbation du propriétaire

Cette propriété est listée par JLG Real Estate, un courtier expatrié certifié MVA

AVERTISSEMENT
Ces informations ont été compilées par nous avec le soin nécessaire. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou pour ses conséquences. Toutes les tailles et dimensions sont indicatives