In affitto: Appartamento Gaasterlandstraat 391 in Amsterdam

Descrizione

Disponibile dal 1° settembre!

Situato in Gaasterlandstraat 391 ad Amsterdam, questo appartamento di due locali, ben curato e luminoso, misura 52 metri quadrati. L'abitazione dispone di un piacevole soggiorno con cucina a vista e offre una disposizione gradevole con tutti i comfort per una vita piacevole.

L'appartamento:
Il soggiorno è luminoso e spazioso ed è in comunicazione aperta con la cucina moderna. La cucina è completamente attrezzata con frigorifero, congelatore, piano cottura a induzione, lavastoviglie, forno combinato e cappa aspirante. Dal soggiorno si accede al balcone, un posto piacevole per sedersi all'aperto.

L'appartamento comprende una spaziosa camera da letto di circa 14 m². Il bagno moderno è dotato di cabina doccia e lavabo con mobiletto. Inoltre, c'è un WC separato. Un pratico ripostiglio interno offre ulteriore spazio di archiviazione ed è dotato di attacco per la lavatrice.

• LE FOTO MOSTRATE NON SONO DELL'APPARTAMENTO STESSO MA DI UN ALTRO APPARTAMENTO CON LA STESSA FINITURA ALL'INTERNO DELLO STESSO COMPLESSO, THE NEWTON. PER LA DISPOSIZIONE ESATTA, SI PREGA DI FARE RIFERIMENTO ALLA PLANIMETRIA.

Il complesso
Oltre agli appartamenti, l'edificio comprende uno spazio commerciale (The Block), box per pacchi per i residenti, un parcheggio sotterraneo e un deposito per biciclette. Gli appartamenti di The Newton sono estremamente efficienti dal punto di vista energetico. L'energia è generata da pannelli solari e un efficiente sistema di accumulo termico garantisce il raffreddamento tramite riscaldamento a pavimento in estate e il riscaldamento in inverno. Inoltre, viene applicato il recupero di calore. Grazie a un eccellente isolamento e tenuta all'aria, è stato raggiunto un coefficiente di prestazione energetica (EPC) di 0,2. L'acqua piovana viene raccolta e riutilizzata per irrigare il giardino pensile.

The Newton dispone di un garage sotterraneo con spazio per 55 auto. C'è anche un deposito per biciclette con ingressi su entrambi i lati dell'edificio, che può ospitare 311 biciclette e 16 scooter. Un garage pensato per il futuro, poiché offre 10 posti auto dotati di punti di ricarica per veicoli elettrici. I costi per l'affitto di un posto auto sono di 155,65 € + 10 € di spese di servizio.

Il quartiere
L'appartamento si trova nel Scheldebuurt, un quartiere popolare e vivace di Amsterdam Sud con un forte carattere urbano. L'area combina sviluppi moderni con servizi consolidati e offre una vasta gamma di negozi, supermercati, ristoranti e caffè a pochi passi. Anche le strutture sportive e altri servizi quotidiani sono ampiamente disponibili.

L'accessibilità è eccellente. La stazione della metropolitana e del treno Amsterdam RAI si trova a pochi minuti a piedi, offrendo collegamenti rapidi con il centro di Amsterdam, l'aeroporto di Schiphol e altre città. Anche la stazione di Amsterdam Zuid è vicina e la tangenziale A10 e altre strade principali sono facilmente raggiungibili. Grazie a questa posizione centrale, il Scheldebuurt è un ambiente residenziale attraente per chi cerca una vita confortevole con un'accessibilità ottimale.

Condizioni di affitto
• Disponibile dal 1° settembre
• Requisito di reddito pari a 3,5 volte l'affitto mensile (inclusi indennità di vacanza e 13a mensilità)
• Deposito cauzionale di 2 mesi di affitto base
• Contratto a tempo indeterminato con una durata minima di 12 mesi solari
• Non disponibile per studenti
• Garanzie non consentite