Zur Miete: Etagenwohnung Gaasterlandstraat 391 in Amsterdam

Beschreibung

Verfügbar ab dem 1. September!

In der Gaasterlandstraat 391 in Amsterdam befindet sich diese gepflegte und helle Zweizimmerwohnung mit 52 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit offener Küche und bietet eine angenehme Aufteilung mit allem Komfort für ein angenehmes Wohnen.

Die Wohnung:
Das Wohnzimmer ist hell und geräumig und steht in offener Verbindung mit der modernen Küche. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombi-Backofen und Dunstabzugshaube. Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon erreichbar, ein schöner Ort, um draußen zu sitzen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer von ca. 14 m². Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken mit Unterschrank ausgestattet. Zudem gibt es ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

• DIE GEZEIGTEN FOTOS SIND NICHT VON DER WOHNUNG SELBST, SONDERN VON EINER ANDEREN WOHNUNG MIT DER GLEICHEN AUSSTATTUNG INNERHALB DESSELBEN KOMPLEXES, THE NEWTON. FÜR DIE GENAUE AUFTEILUNG SCHAUEN SIE BITTE AUF DEN GRUNDRISS.

Der Komplex
Neben Wohnungen umfasst das Gebäude eine Gewerbefläche (The Block), Paketboxen für die Bewohner sowie eine Tiefgarage und einen Fahrradabstellplatz. Die Wohnungen im The Newton sind extrem energieeffizient. Die Energie wird durch Solarpaneele erzeugt, und ein effizientes Wärmespeichersystem sorgt im Sommer für Kühlung über die Fußbodenheizung und im Winter für Heizung. Zudem wird Wärme zurückgewonnen. Dank guter Isolierung und Luftdichtheit wird ein Energieausweis (EPC) von 0,2 erreicht. Regenwasser wird aufgefangen und zur Bewässerung des Dachgartens verwendet.

The Newton verfügt über eine Tiefgarage mit Platz für 55 Autos. Zudem gibt es einen Fahrradabstellplatz mit Eingang auf beiden Seiten des Gebäudes, wo 311 Fahrräder und 16 Roller geparkt werden können. Eine zukunftsorientierte Garage, da 10 Parkplätze mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet sind. Die Kosten für die Anmietung eines Parkplatzes betragen 155,65 € + 10 € Nebenkosten.

Die Umgebung
Die Wohnung befindet sich im Scheldebuurt, einem beliebten und lebendigen Viertel in Amsterdam-Süd mit starkem urbanen Charakter. Das Viertel kombiniert moderne Entwicklungen mit bestehenden Einrichtungen und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung. Auch Sporteinrichtungen und andere tägliche Annehmlichkeiten sind reichlich vorhanden.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Die U-Bahn- und Zugstation Amsterdam RAI ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen ins Zentrum von Amsterdam, nach Schiphol und in andere Städte. Zudem liegt der Bahnhof Amsterdam Zuid in der Nähe, und der Ring A10 sowie verschiedene Ausfallstraßen sind leicht zu erreichen. Dank dieser zentralen Lage ist das Scheldebuurt ein attraktives Wohnumfeld für alle, die komfortabel und mit optimaler Erreichbarkeit wohnen möchten.

Mietbedingungen
• Verfügbar ab 1. September
• Einkommensnachweis: 3,5-fache der Monatsmiete (inklusive Urlaubsgeld und 13. Monatsgehalt)
• Kaution: 2 Monatsmieten (Kaltmiete)
• Unbefristeter Vertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Kalendermonaten
• Nicht für Studenten zu mieten
• Bürgschaften nicht möglich