In affitto: Appartamento Spaarndammerdijk 35 B in Amsterdam

Descrizione

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Visita
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NOTA BENE: Reddito minimo di 99.600 €

Descrizione
Un ampio appartamento con 3 stanze ad Amsterdam-Ovest nel quartiere Spaarndammer e Zeehelden.

Layout
Entrata condivisa con scala. Corridoio che porta al soggiorno, cucina, camere da letto e bagno.

Osservazioni

• Disponibile circa all'inizio di giugno.
• Anno di costruzione 1922
• Etichetta B
• No ascensore disponibile
• 1° piano
• 2 camere da letto
• 2 balconi sul retro
• Cucina con elettrodomestici incorporati
  -Bagno con doccia e WC
• WC separato nel corridoio
• Ripostiglio esterno e interno
• L'appartamento viene affittato non arredato
• L'affittuario deve occuparsi della pittura o della carta da parati delle pareti e della posa di un pavimento
• L'affitto è escluso da oneri di servizio di circa 30 € al mese escl. IVA
• Targhetta nominativa se si tratta di un appartamento in un complesso (una tantum) 16,50 €
• L'affittuario deve richiedere autonomamente gas e/o elettricità e acqua

Requisiti di reddito

• Affidabile e conforme agli standard di reddito (48x l'affitto netto come reddito lordo annuale);
• Se c'è un guadagno, il reddito annuale lordo deve essere almeno di circa 48 volte l'affitto mensile dell'appartamento (per questo appartamento con un affitto di 2.075 € al mese, il reddito annuale lordo deve quindi essere almeno 99.600 €). Se ci sono due redditi, i due redditi annuali lordi devono insieme essere almeno 48 volte l'affitto mensile dell'appartamento.
• Deposito di sicurezza di due volte l'affitto netto 4.150 €

Periodo di locazione

• Un contratto di locazione per almeno un anno e poi rinnovato automaticamente per tempo indeterminato;
• Dopo il periodo minimo di locazione di un anno, il preavviso per l'inquilino è di un mese;
• Il periodo di locazione può iniziare in qualsiasi giorno del mese. Yvastgoed determina la data d'inizio dell'affitto.

Assegnazione
-Massimo due adulti nel contratto di locazione;
-Verifica del reddito per tutti i firmatari, se un firmatario si ritira, verrà eseguita una nuova verifica, se il reddito non è sufficiente, tutti i firmatari devono recedere;
-L'affittuario deve avere reddito stabile, fisso e sufficiente dal lavoro;
-L'appartamento non è affittato a studenti;
-I contratti tra amici non vengono forniti;
-Le garanzie (ad esempio dei genitori) non sono accettate;
-L'appartamento non può essere affittato come pied-à-terre;
-L'affittuario deve registrarsi all'indirizzo presso il comune;
-Gli inquilini di Ymere hanno la priorità, per i requisiti vedere il sito web di Ymere;
-Una verifica del credito fa parte della nostra procedura di assegnazione, iscrivendosi acconsenti automaticamente a questo;

Parcheggio
Parcheggio a pagamento per strada, per i costi puoi controllare il sito web del comune.

Cessioni:
-Pavimento in laminato
-Tenute per finestre

*Questa registrazione è stata elaborata con cura, le informazioni fornite sono indicative e non possono essere derivati diritti.