In affitto: Appartamento Kattenburgerhof 34 in Amsterdam

Descrizione

Kattenburgerhof 34, 1018 KD Amsterdam

Vivere in modo unico in un luogo tranquillo e verde nel centro di Amsterdam! Questo ampio appartamento arredato al piano terra (84m²) con giardino soleggiato combina spazio, comfort e una posizione fantastica. La proprietà si trova nel complesso di appartamenti di Kattenburgerhof, a un passo dal Museo Marittimo, da Artis e dal centro città, ma comunque meravigliosamente tranquilla lungo il Kattenburgervaart. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato.

Posizione e Accessibilità:

Kattenburgerhof si trova direttamente accanto al Marineterrein, un luogo vivace e verde dove il carattere storico della città incontra iniziative moderne. Qui vengono organizzate regolarmente diverse attività e troverete una vasta gamma di ristorazione. Da un drink o stuzzichino sulla terrazza esterna del Pension Homeland a una cena gourmet al Scheepskameel. Anche Kanteen 25, Buurtboerderij Centraal e Kometen Brood, tutti con vista sull'Oosterdok, sono raggiungibili a piedi. Nella darsena interna si nuota spesso in estate e c'è anche una sauna. Un Albert Heijn si trova vicino all'Oosterkerk, a un passo. Raggiungerete anche il Centro Commerciale Brasile in pochi minuti in bicicletta, dove potrete fare la spesa in diversi supermercati, droguerie e mercati rionali.

La posizione combina il meglio di entrambi i mondi: tranquillità, spazio e verde a bordo acqua, con la vivacità e i servizi del centro città a portata di mano. L'accessibilità è ottima. Tramite il tunnel IJ e il tunnel Piet Hein si esce rapidamente dalla città. In bicicletta si è in centro in pochi minuti. I mezzi pubblici (linee del tram 7 e 26 e autobus 43) sono a pochi passi di distanza e Amsterdam Centraal e Muiderpoort sono rapidamente raggiungibili.

Composizione:

Ingresso privato al piano terra.

Disimpegno con accesso a tutte le stanze. Sul retro si trova il spazioso soggiorno con cucina ad isola di lusso (completamente ristrutturato nel 2025). La cucina è attrezzata con tutti gli elettrodomestici da incasso immaginabili. Pensate a un forno extra-large, un frigorifero-congelatore extra-large, lavastoviglie e più che sufficiente spazio di stoccaggio. Porte finestre forniscono accesso al sole giardino di 60m². Il giardino soleggiato si trova in un ambiente verde, simile a un parco, lungo il lago. Qui si può sperimentare un completo relax, con alberi e barche in transito. Un luogo speciale in cui quasi si dimentica di vivere in pieno centro.

Adiacente al soggiorno si trova la prima camera da letto di buone dimensioni. Centrato è situato il lussuoso bagno con doccia a pavimento e lavabo. C'è anche un wc separato e un armadio per lavanderia e stoccaggio. Sul fronte si trovano altre due camere da letto di buone dimensioni.

In sintesi: un appartamento fantastico ristrutturato in una posizione top!

Particolarità:

• Superficie abitabile 84m²
• 3 camere da letto
• Giardino soleggiato
• Etichetta energetica B
• Vetro HR++
• Cucina ad isola di lusso dotata di tutti gli elettrodomestici da incasso immaginabili
• Recentemente ristrutturato
• L'immobile viene affittato arredato
• Canone esclusivo di gas/acqua/luce/internet e televisione
• Deposito di garanzia pari a due mesi di affitto
• Disponibile per 12 mesi a partire dal 7 aprile 2026

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