à louer: Appartement Kattenburgerhof 34 dans Amsterdam

Description

Kattenburgerhof 34, 1018 KD Amsterdam

Vivre de manière unique dans un endroit calme et verdoyant au cœur d'Amsterdam ! Cet appartement spacieux (84m²) meublé au rez-de-chaussée avec jardin ensoleillé combine espace, confort et un emplacement fantastique. Le bien est situé dans le complexe d'appartements de Kattenburgerhof, à un jet de pierre du musée maritime, d'Artis et du centre-ville, tout en étant agréablement calme le long du Kattenburgervaart. L'appartement a été récemment rénové.

Emplacement & Accessibilité :

Le Kattenburgerhof est situé juste à côté du Marineterrein, un lieu vivant et verdoyant où le caractère historique de la ville rencontre des initiatives modernes. Diverses activités y sont régulièrement organisées, et vous trouverez une large gamme de restaurants. D'un verre ou un snack sur la terrasse extérieure du Pension Homeland à la fine cuisine au Scheepskameel. Kanteen 25, Buurtboerderij Centraal et Kometen Brood, tous avec vue sur l'Oosterdok, sont également accessibles à pied. Dans le port intérieur, il y a souvent des baignades en été et il y a même un sauna. Un Albert Heijn se trouve à proximité de l'Oosterkerk, à un jet de pierre. Vous pouvez également rejoindre le centre commercial Brésil en quelques minutes à vélo, où vous pourrez faire vos courses dans plusieurs supermarchés, drogueries et marchés de produits frais.

Ainsi, l'emplacement combine le meilleur de deux mondes : tranquillité, espace et verdure au bord de l'eau, avec la vitalité et les commodités du centre-ville à distance de marche. L'accessibilité est excellente. Via le tunnel IJ et le tunnel Piet Hein, vous sortez rapidement de la ville. En vélo, vous êtes au centre en quelques minutes. Les transports en commun (lignes de tram 7 et 26 et bus 43) sont accessibles à pied, et la gare centrale d'Amsterdam et Muiderpoort sont rapidement atteignables.

Disposition :

Entrée privée au rez-de-chaussée.

Hall avec accès à toutes les pièces. À l'arrière, vous trouverez le spacieux salon avec cuisine ouverte luxueuse (complètement rénovée en 2025). La cuisine est équipée de tous les appareils encastrés imaginables. Pensez à un four extra large, un réfrigérateur-congélateur extra large, un lave-vaisselle et plus que suffisamment d'espace de rangement. Des portes-fenêtres donnent accès au jardin ensoleillé de 60m². Le jardin ensoleillé est dans un environnement vert, semblable à un parc au bord de l'eau. Ici, vous pouvez ressentir la tranquillité, avec des arbres et des bateaux passant. Un endroit spécial où vous oubliez presque que vous vivez au milieu de la ville.

Attenant au salon, vous trouverez la première chambre de bonne taille. Située au centre, la salle de bain luxueuse avec douche à l'italienne et lavabo est située. Il y a aussi un toilette séparé et un placard de rangement/lavage. À l'avant, il y a encore deux chambres de bonne taille.

En résumé : un appartement fantastiquement rénové dans un emplacement de premier ordre !

Particularités :

• Superficie habitable 84m²
• 3 chambres à coucher
• Jardin arrière ensoleillé
• Étiquette énergétique B
• Verre HR++
• Cuisine ouverte luxueuse équipée de tous les appareils intégrés imaginables
• Rénové récemment
• Le bien est loué meublé
• Loyer hors gaz/eau/électricité/internet et télévision
• Caution de deux mois de loyer
• Disponible pour 12 mois à partir du 7 avril 2026

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