Zur Miete: Etagenwohnung Kattenburgerhof 34 in Amsterdam

Beschreibung

Kattenburgerhof 34, 1018 KD Amsterdam

Ein einzigartiges Wohnen an einem ruhigen, grünen Ort mitten in Amsterdam! Diese möblierte, großzügige Erdgeschosswohnung (84m²) mit sonnigem Garten kombiniert Raum, Komfort und eine fantastische Lage. Die Wohnung befindet sich im Appartementkomplex am Kattenburgerhof, einen Steinwurf vom Schifffahrtsmuseum, Artis und der Innenstadt entfernt, aber dennoch wunderbar ruhig am Kattenburgervaart. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert.

Lage & Erreichbarkeit:

Der Kattenburgerhof liegt direkt neben dem Marineterrein, einem lebhaften und grünen Ort, wo der historische Charakter der Stadt auf moderne Initiativen trifft. Hier werden regelmäßig unterschiedliche Aktivitäten organisiert, und es gibt eine breite Palette an Gastronomie. Von einem Getränk oder Snack auf der Außenterrasse von Pension Homeland bis hin zu kulinarischem Hochgenuss im Scheepskameel. Auch Kanteen 25, Buurtboerderij Centraal und Kometen Brood, alle mit Blick auf das Oosterdok, sind zu Fuß erreichbar. Im Innenhafen wird im Sommer oft geschwommen, es gibt sogar eine Sauna. Ein Albert Heijn befindet sich in der Nähe der Oosterkerk, nur einen Steinwurf entfernt. Auch das Einkaufszentrum Brasilien ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen, wo Sie in mehreren Supermärkten, Drogerien und frischen Märkten einkaufen können.

Die Lage kombiniert das Beste aus zwei Welten: Ruhe, Raum und Grün am Wasser und die Lebhaftigkeit und Einrichtungen der Innenstadt in fußläufiger Entfernung. Die Erreichbarkeit ist hervorragend. Über den IJtunnel und den Piet Heintunnel sind Sie schnell aus der Stadt heraus. Mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 7 und 26 und Bus 43) sind fußläufig erreichbar, und Amsterdam Centraal und Muiderpoort sind schnell zu erreichen.

Aufteilung:

Eigener Eingang im Erdgeschoss.

Flur mit Zugang zu allen Räumen. Auf der Rückseite befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einer luxuriösen offenen Küche (komplett renoviert im Jahr 2025). Die Küche ist mit allen denkbaren Einbaugeräten ausgestattet. Denken Sie an einen extra breiten Ofen, eine extra breite Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und mehr als genug Stauraum. Große Fenstertüren geben Zugang zum sonnigen Garten von 60m². Der sonnige Garten befindet sich in einer grünen, parkähnlichen Umgebung am Wasser. Hier erleben Sie völlige Ruhe, mit Bäumen und vorbeifahrenden Booten. Ein besonderer Ort, an dem Sie fast vergessen, dass Sie mitten in der Stadt wohnen.

An das Wohnzimmer schließt sich das erste gut dimensionierte Schlafzimmer an. Zentral in der Mitte befindet sich das luxuriöse Bad mit begehbarer Dusche und Waschbecken. Es gibt auch eine separate Toilette und einen Wasch-/Abstellraum. An der Vorderseite befinden sich noch zwei gut proportionierte Schlafzimmer.

Kurz gesagt: eine fantastisch renovierte Wohnung in bester Lage!

Besonderheiten:

• Wohnfläche 84m²
• 3 Schlafzimmer
• Sonniger Garten
• Energieeffizienzklasse B
• HR++ Glas
• Luxuriöse offene Küche mit allen denkbaren Einbaugeräten
• Kürzlich renoviert
• Die Wohnung wird möbliert vermietet
• Miete ohne Gas/Wasser/Strom/Internet und Fernsehen
• Kaution zwei Monatsmieten
• Verfügbar für 12 Monate ab 7. April 2026

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