In affitto: Appartamento Linnaeusparkweg in Amsterdam

Descrizione

A causa di un'opportunità di lavoro all'estero, possiamo offrire temporaneamente questo spazioso appartamento al piano terra, a doppio uso, energeticamente efficiente e con 3 camere da letto, con un meraviglioso giardino soleggiato, nel ricercato quartiere di Watergraafsmeer, da aprile 2026 a ottobre 2027, in una delle strade più attraenti di Amsterdam.

Questa invitante residenza familiare combina un ambiente tranquillo in stile villaggio con la comodità della breve distanza in bicicletta dal vivace centro di Amsterdam. L'abitazione offre un'area soggiorno e pranzo spaziosa e luminosa, una cucina moderna elegante e lussuosa, tre camere da letto ben proporzionate e un grande e lussuoso nuovo bagno familiare. Sul retro, la zona pranzo si apre direttamente sulla terrazza e sul bellissimo giardino soleggiato.

Layout:
Piano terra; L'edificio è accessibile tramite un ingresso comune, che conduce a un corridoio e all'ingresso privato della casa. Ampio e luminoso soggiorno davanti dove troverai l'accogliente zona salotto, mentre il retro dispone di una sala da pranzo accogliente con porte di vetro francesi che si aprono sulla spaziosa terrazza — un meraviglioso posto per godersi il sole ammirando il giardino!

Dalla terrazza, delle scale scendono nel giardino spazioso, che misura circa 13 metri di profondità e 5,5 metri di larghezza. Questo generoso spazio esterno gode della luce solare a partire dalle 9 del mattino sulla terrazza fino a prima serata all'estremità del giardino. C'è spazio sufficiente per rilassarsi sia in aree soleggiate che in ombra. Il giardino presenta una varietà di piante e include un pratico armadietto per gli attrezzi da giardino.

Le sale da pranzo e soggiorno sono ricche di carattere, con pavimenti in parquet a spina di pesce, imponenti soffitti ornamentali originali alti 3,23 metri, camini in pietra naturale e una suddivisione autentica con armadi a muro. Sul retro di questo livello si trova la lussuosa cucina Bulthaup, dotata di armadi moderni, spazio di stoccaggio abbondante e una gamma di elettrodomestici di alta qualità, compresi apparecchi Gaggenau come forno, microonde, lavastoviglie, piano cottura a gas con cappa aspirante e frigorifero/freezer.

Seminterrato:
Una scala scende al livello della cantina, dove un corridoio centrale fornisce accesso a tutte le stanze. La prima camera da letto si trova sul retro e presenta ampie finestre e porte di vetro francesi che si aprono sul giardino. La spaziosa camera matrimoniale si affaccia anch'essa sul giardino e include armadi a muro e porte di vetro francesi che forniscono accesso diretto all'esterno. Il grande bagno familiare centralmente situato è nuovo ed è dotato di vasca, doccia a pioggia separata, wc, doppio lavabo e lavatrice/asciugatrice. Nella parte anteriore di questo piano si trova la terza camera da letto di dimensioni generose, situata accanto a ulteriore spazio di stoccaggio.

Posizione:
Watergraafsmeer è noto per la sua atmosfera di villaggio piacevole pur offrendo tutti i benefici della vita cittadina nelle vicinanze. È possibile trovare un'ampia gamma di negozi dietro l'angolo e gli spazi verdi circostanti — Frankendael Parco, Oosterpark e Flevopark — sono ideali per passeggiate e relax. I mezzi pubblici e le strutture sportive sono tutti facilmente raggiungibili, incluse piscina e campi da tennis.

Il quartiere offre anche numerosi caffè, bar e ristoranti trendy, con la vivace Javastraat a poca distanza a piedi. Watergraafsmeer è convenientemente posizionato a soli pochi minuti dal raccordo della A10 e offre ottime connessioni di trasporto pubblico, comprese linee di autobus e tram, nonché stazioni ferroviarie presso Amstel, Muiderpoort e Science Park.

Dettagli:

• Fantastico appartamento di 120 metri quadrati, arredato, al piano terra, con soffitti alti
• Situato in uno dei migliori quartieri di Amsterdam
• Spazioso giardino soleggiato e terrazza di 70 metri quadrati
• 3 camere da letto, tutte con riscaldamento a pavimento
• Etichetta energetica B, riscaldamento centralizzato confortevole, isolamento e doppi vetri in tutto l'appartamento
• Nuovo bagno lussuoso con vasca da bagno, doccia a pioggia con accesso diretto e riscaldamento a pavimento
• Cucina di lusso Bulthaup dotata di elettrodomestici Gaggenau
• Lavatrice/asciugatrice inclusa
• Parcheggio in strada con permesso di sosta
• Temporaneamente disponibile da aprile 2026 a ottobre 2027 a causa di lavoro all'estero
• Contratto di locazione modello C.