In affitto: Appartamento Ruysdaelkade 85 4 in Amsterdam

Descrizione

Appartamento completamente ristrutturato e pronto per essere abitato di 49 m² con finiture di lusso, una camera da letto spaziosa con vasca da bagno freestanding e una moderna cucina open space situato in una posizione privilegiata a De Pijp con vista libera sul'acqua. Inoltre, la proprietà ha un'etichetta energetica A++!

NON ADATTO PER CONDIVISIONE
Su richiesta del proprietario, non è possibile rendere disponibile questo immobile a condivisori. Per condivisori si intende studenti e/o amici che affittano l'immobile insieme. Anche la convivenza di 2 o più persone lavoratrici (altamente istruite) non è possibile. Una coppia, una coppia sposata o una famiglia è idonea per questo immobile.

LA DISTRIBUZIONE
Terzo piano
Ingresso e scala che portano al quarto piano.

Quarto piano
Salendo le scale, si raggiunge il piano abitabile spazioso. Il soggiorno luminoso offre ampio spazio per un'accogliente area salotto e pranzo e beneficia di una piacevole quantità di luce naturale grazie alle grandi finestre e velux. La moderna cucina open space è rifinita in una palette di colori senza tempo e attrezzata con vari elettrodomestici integrati AEG.

Sul retro si trova la spaziosa camera da letto con una vasca da bagno freestanding, che conferisce alla stanza un aspetto lussuoso e accogliente. Il bagno adiacente è rifinito modernamente e dotato di una spaziosa doccia a filo pavimento e un doppio lavabo. Inoltre, l'immobile è dotato di un bagno separato e di uno spazio pratico per lavanderia/ripostiglio con attacchi per lavatrice e asciugatrice.

LA POSIZIONE
L'appartamento si trova sull'acqua nel quartiere Zuid (ex Oud-Zuid), nel rinomato quartiere De Pijp, a pochi passi dalla Ceintuurbaan. Nei dintorni immediati troverete tutti i negozi possibili e diversi supermercati (tra cui Marqt e Albert Heijn). Sarphatipark, il mercato Albert Cuyp, ristoranti e innumerevoli caffè sono a pochi passi. L'accessibilità è eccellente. Con i mezzi pubblici (diverse linee di tram e autobus) puoi entrare e uscire dalla città in breve tempo, e in auto la tangenziale A10 e l'uscita A2 sono raggiungibili in pochi minuti.

LA MANUTENZIONE
Si tratta di un appartamento nuovo di alta qualità e (completamente) ristrutturato (anno di ristrutturazione 2026). Tutte le pareti sono lisce e dipinte. Inoltre, l'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo un clima interno piacevole anche durante le calde giornate estive.

CARATTERISTICHE SPECIALI
-Non adatto a condivisori;
-Nessuna garanzia;
-Il prezzo di affitto è escluso G/W/L;
-Deposito cauzionale di 2 mesi;
-La durata minima del contratto è di 1 anno;
-Per questo immobile è prevista una richiesta di reddito con una retribuzione mensile lorda di almeno 3 volte l'affitto netto.