Zur Miete: Etagenwohnung Ruysdaelkade 85 4 in Amsterdam

Beschreibung

Vollständig neu renovierte und einziehbare Wohnung von 49 m² mit luxuriöser Ausstattung, einem geräumigen Schlafzimmer mit freistehender Badewanne und einer modernen offenen Küche, die sich an einem erstklassigen Standort in De Pijp mit freiem Blick auf das Wasser befindet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Energielabel A++!

NICHT FÜR WG-VERMIETUNG
Auf Wunsch des Vermieters ist es nicht möglich, diese Wohnung für eine WG zur Verfügung zu stellen. Unter einer WG wird verstanden, dass Studenten und/oder Freunde die Wohnung gemeinsam mieten. Auch eine Wohngemeinschaft von 2 oder mehreren (höher gebildeten) berufstätigen Personen ist nicht möglich. Ein Paar, ein Ehepaar oder eine Familie kommt jedoch für diese Wohnung in Frage.

DIE AUFTEILUNG
Drittes Obergeschoss
Eingang und Treppenhaus zum vierten Obergeschoss.

Viertes Obergeschoss
Über die Treppe erreichen Sie die großzügige Wohnebene. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Sitz- und Essecke und profitiert von einer angenehmen Menge Tageslicht durch die großen Fenster und Dachfenster. Die moderne offene Küche ist in einem zeitlosen Farbschema ausgestattet und verfügt über verschiedene AEG Einbaugeräte.

Auf der Rückseite befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit einer freistehenden Badewanne, die dem Raum ein luxuriöses und einladendes Flair verleiht. Das angrenzende Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer großzügigen begehbaren Dusche sowie einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates WC und einen praktischen Wasch-/Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner.

DIE LAGE
Die Wohnung befindet sich am Wasser im Stadtteil Süd (ehemals Oud-Zuid), in dem beliebten Quartier De Pijp, gleich um die Ecke von der Ceintuurbaan. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle denkbaren Geschäfte und verschiedene Supermärkte (u.a. Marqt und Albert Heijn). Der Sarphatipark, der Albert Cuyp-Markt, Restaurants und zahllose Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung ist hervorragend. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (verschiedene Tram- und Busverbindungen) sind Sie in kurzer Zeit in und aus der Stadt, und mit dem Auto sind die Ringstraße A10 und die Ausfahrt A2 in wenigen Fahrminuten erreichbar.

DIE PFLEGE
Es handelt sich um eine neu hochwertige und (vollständig) renovierte Wohnung (Renovierungsjahr 2026). Alle Wände sind sauber verputzt und gestrichen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage, die auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima garantiert.

BESONDERHEITEN
-Nicht für WG geeignet;
-Keine Bürgschaften;
-Miete exkl. G/W/L;
-Sicherheitsleistung von 2 Monaten;
-Mindestens Mietdauer beträgt 1 Jahr;
-Für dieses Objekt gilt eine Einkommensanforderung mit einem Bruttomonatseinkommen von mindestens dem 3-Fachen der Nettokaltmiete.