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In affitto: Appartamento Overtoom in Amsterdam

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1054 JZ (Overtoomse Sluis)
3.400 € al mese
  • 93 m²
  • 3 stanze
  • 53 m²

Descrizione

Appartamento trilocale splendidamente ristrutturato di 93 m² con fantastico terrazzo sul tetto di 53 m²! Questo appartamento è piacevolmente luminoso (anche grazie all'altezza del soffitto di 2,90 m), ha una buona disposizione e si trova in posizione ideale, di fronte all'ingresso del Vondelpark e con tutti i servizi a portata di mano!

DISPOSIZIONE
Dalla scala comune ben tenuta si accede al quarto piano.
Ingresso in un corridoio aperto, deposito con spazio per un guardaroba e con attacchi per lavatrice e asciugatrice. La luminosa cucina aperta è dotata di vari elettrodomestici da incasso, come: piano cottura a gas inox 4 fuochi con cappa da cucina e forno, e c'è anche sufficiente spazio di stoccaggio. Il soggiorno è situato sul retro, con un'atmosfera accogliente grazie al camino a gas aperto. Anche la spaziosa camera da lavoro/camera con armadio a muro è situata sul retro.
Sul fronte si trova la camera matrimoniale con cabina armadio, tende da sole elettriche e bagno aperto con vasca freestanding, doccia walk-in e lavabo con mobile lavabo. C'è anche un ampio bagno separato con lavabo. In tutto l'appartamento luminoso ci sono bei pavimenti in rovere (affumicati).

Attraverso una scala fissa con lucernario si raggiunge l'incredibile terrazza sul tetto con una vista stupenda sulla città e sul Vondelpark!

DINTORNI
Il quartiere (G)Oud-West nel popolare Helmersbuurt offre una ricchezza di ristoranti e caffè e non dimentichiamoci dei famosi Foodhallen.
Per la spesa quotidiana puoi rivolgerti ai numerosi negozi in Constantijn Huygensstraat, Jan Pieter Heijestraat e Overtoom (tra cui Ekoplaza, AH, Marqt, Etos, Blokker e Kruidvat). Tutti gli altri servizi possibili si trovano anche a distanza di cammino o in bicicletta, (negozi) e palestre.
Questo quartiere trasmette un'atmosfera urbana accogliente con un mix diversificato di residenti giovani e anziani, famiglie, coppie ed espatriati, tutti apprezzano la vivace dinamica di Amsterdam.
L'ingresso del Vondelpark si trova dall'altra parte della strada e i mezzi pubblici si fermano praticamente davanti alla porta, mentre l'A10 è raggiungibile in pochi minuti.

In breve: una posizione ideale e centrale nel vivace e popolare Oud-West di Amsterdam!

CARATTERISTICHE SPECIALI

  • Appartamento spazioso (circa 93 m²) con 2 camere da letto.
  • Camera da letto principale con bagno aperto e vasca freestanding;
  • Canone d'affitto di € 3.400 + 150 (utenze) = € 3.550;
  • Deposito: 2 mesi di affitto;
  • Disponibile a tempo indeterminato con un periodo minimo di locazione di 1 anno;
  • Arredato;
  • L'intero appartamento è dotato di un splendido pavimento in legno (affumicato);
  • Camino a gas aperto accogliente;
  • Terrazzo sul tetto di circa 53 m²;
  • Ottima posizione in Amsterdam Ovest con tutti i servizi a portata di mano;
  • Non adatto a condividere
  • Soffitti alti con faretti a incasso;
  • Animali domestici non ammessi;
  • Vietato fumare;
  • Parcheggio in zona attraverso un sistema di permessi.

Accessibilità:
L'accessibilità è eccellente, a breve distanza si può rapidamente salire sui tram 1 e 11 e in auto si è sulla tangenziale A10 in soli 5-10 minuti. A piedi o in bicicletta, il centro città è rapidamente e facilmente raggiungibile. Anche la elegante PC Hooftstraat è nelle vicinanze.
Il parcheggio avviene attraverso il sistema di permessi con un tempo di attesa limitato (******).

Queste informazioni sono state compilate con la dovuta cura. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inaccuratezze o altro, né per le conseguenze. Tutte le misure e le superfici specificate sono indicative.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 3.400 al mese
Prezzo al m²
€ 37
In offerta dal
06-05-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 6.800
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
93 m²
Contenuto
337 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano superiore, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1904

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Piano
4
Numero di piani dell'edificio
1
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Ripostiglio
  • Toilette

Spazio esterno

Balcone
Non presente
Giardino
Presente (53 m²)
Descrizione del giardino
zonneterras
Ingresso sul retro
Non presente
Terrazza sul tetto
Non presente

Energia

Isolamento
Doppi vetri parziali
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
E

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

Garage

Presente
No

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