à louer: Appartement Overtoom dans Amsterdam

Description

Appartement de trois pièces de 93 m², chic et récemment rénové, avec une fantastique terrasse sur le toit de 53 m² ! Cet appartement est agréablement lumineux (notamment grâce à son plafond haut de 2,90 m), dispose d'un bon agencement et est idéalement situé, en face de l'entrée du Vondelpark et avec tous les services à portée de main !

AGENCEMENT
Via le hall d'escalier commun bien entretenu, vous accédez au quatrième étage.
Entrée dans un hall ouvert, espace de rangement pour un vestiaire et avec les connexions pour le lave-linge et le sèche-linge. La cuisine ouverte lumineuse est équipée de plusieurs appareils intégrés tels qu'une cuisinière à gaz 4 foyers en inox avec hotte et four, et il y a suffisamment d'espace de rangement. Le salon est situé à l'arrière avec une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée à gaz ouverte. La grande chambre de travail/chambre avec placard intégré est également située à l'arrière.
À l'avant se trouve la chambre principale avec dressing, stores électriques et salle de bain ouverte avec baignoire indépendante, douche à l'italienne et lavabo avec meuble sous-vasque. Il y a également des toilettes séparées spacieuses avec un lavabo. Tout l'appartement est revêtu d'un beau parquet en chêne (fumé).

Grâce à un escalier fixe avec une lucarne, vous accédez à la terrasse sur le toit incroyable avec une vue imprenable sur la ville et le Vondelpark !

ENVIRONNEMENT
Le quartier (G)Oud-West dans le populaire quartier de Helmers, qui offre une multitude de restaurants et de cafés, sans oublier les célèbres Foodhallen.
Pour les courses quotidiennes, vous pouvez vous rendre dans les nombreux magasins de la rue Constantijn Huygens, de la rue Jan Pieter Heijestraat et de l'Overtoom (y compris Ekoplaza, AH, Marqt, Etos, Blokker et Kruidvat). Toutes les autres commodités possibles sont également accessibles à pied ou à vélo (magasins de vêtements) et centres de fitness.
Ce quartier respire une atmosphère urbaine conviviale avec un mélange diversifié de jeunes et de moins jeunes, familles, couples et expatriés, qui apprécient tous la dynamique vibrante d'Amsterdam.
L'entrée du Vondelpark est juste en face, et les transports en commun s'arrêtent pratiquement à la porte, et l'A10 est accessible en quelques minutes.

En résumé : un emplacement idéal et central dans le populaire Oud-West d'Amsterdam !

PARTICULARITÉS

• Appartement spacieux (env. 93 m²) avec 2 chambres.
• Chambre principale avec salle de bain ouverte et baignoire indépendante ;
• Loyer de 3 400 € + 150 € (charges) = 3 550 € ;
• Dépôt : 2 mois de loyer ;
• Disponible pour une durée indéterminée avec un minimum de 1 an de location ;
• Meublé ;
• L'ensemble de l'appartement est doté d'un magnifique parquet en bois (fumé) ;
• Cheminée à gaz ouverte chaleureuse ;
• Terrasse sur le toit d'environ 53 m² ;
• Excellente localisation à Amsterdam Ouest avec tous les services à portée de main ;
• Pas adapté pour les colocataires ;
• Plafonds hauts avec spots encastrés ;
• Animaux de compagnie non autorisés ;
• Interdiction de fumer ;
• Le stationnement à proximité est soumis à un système de permis.

ACCESSIBILITÉS
L'accessibilité est excellente, tout près vous pouvez prendre rapidement les tramways 1 et 11 et en voiture vous êtes à la rocade A10 en seulement 5 à 10 minutes. À pied ou à vélo, le centre-ville est facilement et rapidement accessible. La chic PC Hooftstraat est également à proximité.
Le stationnement se fait par un système de permis avec un temps d'attente limité (******).

Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité en cas d'incomplétude, d'inexactitude ou d'autres erreurs, ni pour les conséquences de celles-ci. Toutes les dimensions et surfaces spécifiées sont indicatives.