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Appartement à louer Oostelijke Eilanden/Kadijken, Willem Parelstraat à Amsterdam

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1018 KZ (Oostelijke Eilanden/Kadijken)
3 250 € par mois
  • 81 m²
  • 3 pièces
  • Non meublé

Description

Appartement d'angle luxueux et très lumineux avec 2 chambres spacieuses, salle de bains attenante et grande terrasse ensoleillée dans un bâtiment entièrement neuf et durable !

Une chance unique de vivre dans un appartement d'angle luxueux et très lumineux avec 2 chambres spacieuses, salle de bains attenante et grande terrasse ensoleillée dans un bâtiment entièrement neuf et durable avec certification A+++ !

Attention, non adapté à 2 personnes qui partagent

Description

Nous vous présentons ce magnifique appartement d'angle de luxe de 81 m² avec une terrasse de 22 m² orientée sud-ouest dans le nouveau quartier Oostenburg. Le bâtiment « de Groningen » a été construit en 2023 et vous serez le premier à habiter cet appartement. Une chance unique, car la plupart des appartements de luxe similaires sont déjà loués.

L'appartement situé au 3e étage du bâtiment est accessible par ascenseur et par escalier. En entrant, vous accédez au couloir qui donne accès à toutes les pièces. Un WC d'invités, 2 chambres spacieuses avec salles de bains attenantes comprenant lavabo, toilettes et douche à l'italienne, ainsi que des placards intégrés. De grandes portes coulissantes donnent accès au balcon depuis les chambres et le salon.

Le salon offre une vue étendue sur le canal et Amsterdam et est finement décoré d'un parquet en chevrons de luxe, de beaux rideaux et d'un éclairage décoratif au plafond. La cuisine lumineuse de luxe à l'aspect marbre est équipée de tous les appareils Miele haut de gamme intégrés et modernes, notamment une plaque à induction très généreuse avec hotte intégrée, un grand réfrigérateur et un congélateur séparé avec machine à glaçons, un lave-vaisselle, un four combiné et un Quooker (robinet d'eau bouillante).

L'appartement est finalisé avec un parquet en chevrons de luxe et de beaux rideaux. L'appartement est entièrement durable et conçu sans gaz. Il est chauffé par des sources naturelles, dispose d'un système de récupération de chaleur et possède un chauffage et un rafraîchissement par le sol avec un thermostat intelligent multizone. Les panneaux solaires et les installations intelligentes offrent un confort supplémentaire et une consommation d'énergie réduite. Le PEB du complexe est même inférieur à 0,2, ce qui entraîne des frais de chauffage très bas !

Le bâtiment dispose également d'un parking à vélos commun.

Situation et services

Oostenburg se trouve au centre d'Amsterdam, directement au bord de l'eau. C'est un quartier résidentiel nouveau et prisé, conçu par des cabinets d'architecture néerlandais de premier plan. Les Monumentale Van Gendthallen voisines sont en cours de transformation en lieu de rencontre pour les entrepreneurs actifs dans les domaines de l'art, de la technologie, de l'innovation et du développement durable. Divers café-restaurants tels que Rose & Rita et Roest sont à distance de marche et plusieurs établissements de restauration seront ajoutés à Oostenburg.

Dans la Czaar Peterstraat voisine, vous trouverez des boutiques, des restaurants et des supermarchés où vous pourrez faire vos courses quotidiennes. Vous pouvez rejoindre le centre-ville à vélo en quelques minutes, mais vous pouvez aussi rejoindre l'A10 en voiture en un temps record. La situation par rapport à la gare centrale est également avantageuse et plusieurs trams et bus s'arrêtent à proximité.

Veuillez nous en dire un peu plus sur vous si vous êtes intéressé par une visite :

  • date de début souhaitée
  • durée du bail
  • quand êtes-vous disponible pour les visites
  • nature de l'emploi (employeur, poste, salaire brut)
  • perspectives pour Amsterdam, combien de temps prévoyez-vous de rester
  • occupants de l'appartement // composition du foyer (qui habitera là - répondez ci-dessus pour tous les occupants)

Une condition de revenus s'applique : pour cet appartement, le revenu brut (local) de l'occupant doit être supérieur à trois fois le loyer. Il s'agit d'un appartement du marché libre avec plus de 187 points dans le système WWS.

Veuillez noter que le loyer est hors 150 EUR de charges de services (nettoyage, ascenseur, etc.) et hors factures de services publics. Veuillez noter que l'appartement n'est pas raccordé au gaz mais utilise une source de chaleur (pompe à chaleur géothermique). L'utilisation de cette source de chaleur coûte 95 EUR par mois. Les autres services publics seront, comme il est d'usage, à la charge du locataire, tels que l'électricité, internet, la télévision, la consommation d'eau, les taxes et redevances municipales et les taxes de l'association de bassin hydrographique.

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Publié
il y a 1 hour
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Cession

Prix de location
€ 3.250 par mois
Prix au m²
€ 40
En vente depuis
31-10-2026
Statut
À louer
Disponible
En concertation
Garantie
€ 6.500
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
81 m²
Capacité
258 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur, Appartement
Type de construction
Nouvelle construction
Année de construction
2023
Emplacement
  • Près du canal
  • En centre-ville
  • Dans un quartier résidentiel
  • À l'abri
Type de toit
Toit plat

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
1
Étage
3
Installations
  • Connexion fibre optique
  • Ventilation mécanique
  • Douche
  • Portes coulissantes
  • Toilette
  • Buanderie
Cuisine
Équipements
Appareils intégrés

Énergie

Isolation
Double vitrage, Isolation au sol, Entièrement isolé, Toit isolé, Isolation des murs
Chauffage
Chauffage au sol complet, Pompe à chaleur, Installation de récupération de chaleur
Eau chaude
Chauffage central, Capteur solaire
Classe énergétique
A+++

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby

Qui vit a Oostelijke Eilanden/Kadijken a Amsterdam ?

Age moyen 42 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Willem Parelstraat

  • Eerste Coehoornstraat, Amsterdam Gare
    5 min. | 392 m
  • Eerste Leeghwaterstraat, Amsterdam Gare
    6 min. | 440 m
  • Oostenburgergracht, Amsterdam Arrêt de bus
    6 min. | 447 m
  • Hoogte Kadijk, Amsterdam Gare
    8 min. | 624 m
  • Wittenburgergracht, Amsterdam Arrêt de bus
    9 min. | 680 m
  • Het Funen, Amsterdam Arrêt de bus
    10 min. | 771 m
  • Pontanusstraat, Amsterdam Gare
    10 min. | 822 m
  • Kattenburgerstraat, Amsterdam Arrêt de bus
    12 min. | 929 m
  • Rietlandpark, Amsterdam Gare
    13 min. | 1025 m
  • Oostelijke Handelskade, Amsterdam Arrêt de bus
    13 min. | 1038 m
  • Kattenburgerplein, Amsterdam Arrêt de bus
    13 min. | 1057 m
  • Kattenburg, Amsterdam Arrêt de bus
    14 min. | 1106 m

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